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06024 Mocaiana PG Italia, Gubbio PG
30.300,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 179/2023
- Tribunale: Tribunale di PERUGIA
- Lotto: 5
- Data asta: 08/09/2025 16:00
06024 Mocaiana PG Italia
Gubbio (PG)
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Fabbricato commerciale
30.300,00 €
Gubbio (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 179/2023 Lotto 5 Data asta: 08/09/2025 16:00
Codice asta: B2356532
Descrizione
A. NEGOZIO IN CORSO DI COSTRUZIONE, situate al piano terra di un edificio di maggior consistenza con destinazione residenziale e commerciale. L'unita immobiliare è così suddivisa: ampio locale privo di divisori e un wc con antibagno da completare. II lotto comprende un magazzino situato al piano interrato, collegato al negozio tramite scala interna. La scala non e stata ancora realizzata.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
08/09/2025 16:00
Prezzo:30.300,00 €
Offerta minima:22.725,00(1)22.725,00
Rialzo minimo:1.000,00 €1.000,00
Termine presentazione offerte:07/09/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
08/09/2025 16:00
Termine gara:
10/09/2025 16:00
Fine Iscrizioni:
07/09/2025 12:00
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 179/2023
Tribunale: Tribunale di PERUGIA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9689950540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PERUGIA
Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/06/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 09/06/2025(3)
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia - visite@ivgumbria.com
Custode5072657GRGLLD41E22G478CfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di perugia - visite@ivgumbria.com
Giudice:Sara Fioroni
Giudice5072659falsefalseFioroni - Sara
Delegato alla vendita:Ottaviano Sciarra (tel. 0755735021) (cell. 3382106375) - ottavianosciarra@debellissciarra.it
Delegato alla vendita5072658SCRTVN89P18A475OtruefalseSciarra - Ottaviano - 0755735021 - 3382106375 - ottavianosciarra@debellissciarra.it
968995giudiziaria
Dati lotto
Lotto:5
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIIndirizzo:06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbio06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
22816352281635
Beni inclusi nel lotto
Categoria:Altro
Sottocategoria:Porzione di immobile
ALTRA CATEGORIAPORZIONE DI IMMOBILEStato di occupazione:LIBER
Superficie:101,00
Piano:terra e interrato
Indirizzo:06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbio06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
Descrizione:A. Diritti di piena proprietà Negozio in corso di costruzione a GUBBIO Loc. Mocaiana snc, frazione Mocaiana, della superficie commerciale di 101,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.Di fronte agli accessi dei locali commerciali è presente un ampio parcheggio destinato ad uso pubblico, realizzato come standard urbanistico di lottizzazione, la cui gestione è regolata dalla Convenzione Edilizia del 2006 stipulata con il Comune di Gubbio.La costruzione del fabbricato è recente, tra gli anni 2005 e 2010, e la struttura portante è stata realizzata con telai in cemento armato e solai in latero-cemento. All’esterno, l’immobile è tamponato in blocchi di laterizio forato e finito con intonaco color panna. La facciata nord-ovest del fabbricato è contraddistinta da ampie superfici vetrate con infissi in alluminio di colore verde. La copertura dell’edificio è di tipo a capanna con abbaini.Al negozio si accede tramite accesso diretto dall’esterno posto sul lato del parcheggio pubblico. La suddivisione interna comprende: un ampio locale privo di divisori interni e dotato di vetrina. Il bagno e antibagno sono individuati dalle tramezzature.Internamente, l’unità immobiliare si presenta non finita poiché mancano gli intonaci, gli infissi interni, gli impianti e la scala di collegamento tra i due piani.Il magazzino al piano interrato è attualmente intercluso poiché non collegato al piano superiore e l'accesso al suo interno è consentito tramite una scala a pioli di cantiere. Si presenta allo stato grezzo con pavimento in cemento e pareti non intonacate. La parete contro terra è dotata di un’apertura di areazione a bocca di lupo con infisso apribile in alluminio e vetro. Si precisa che il magazzino al piano interrato, sebbene sia un locale intercluso con unico accesso dall’interno del laboratorio, è censito come una unità immobiliare catastale autonoma, distinta da quella del negozio al piano terra.Come meglio specificato nell’apposito paragrafo sulle conformità edilizia, le unità immobiliari sono in corso di costruzione, prive del certificato di agibilità,
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 17
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 23
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 1
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 2
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 3
Foglio:134
Particella:1264
Subalterno:17
Foglio:134
Particella:1264
Subalterno:23
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Particella:1264
Subalterno:1
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Subalterno:2
Foglio:134
Particella:1264
Subalterno:3
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
ALTRA CATEGORIATERRENOStato di occupazione:LIBER
Superficie:1720
Indirizzo:06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbio06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
Descrizione:B. Diritti di proprietà per 1/5 sul terreno vincolato standard a GUBBIO Località Mocaiana snc.
Ampio terreno urbanizzato adibito a verde pubblico e parcheggi ad uso pubblico e privato. Il tutto realizzato come standard urbanistici di lottizzazione e soggetto a titolo gratuito al Comune di Gubbio.
I beni sono ubicati in zona periferica in un’area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un’area agricola. Il traffico nella zona è locale i parcheggi sono ottimi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Situato di fronte agli accessi dei locali commerciali è presente un ampio terreno destinato a verde pubblico ed a parcheggi pubblici e privati. L’area è stata urbanizzata e messa a disposizione quale standard urbanistico di lottizzazione, la cui gestione è regolata dalla Convenzione Edilizia del 2006 stipulata con il Comune di Gubbio. Il parcheggio è composto da due corsie di manovra bitumate, con stalli di sosta ortogonali e pavimentati con grigliati in cemento. I flussi di traffico sono separati da marciapiedi e cordoli. L’intera superficie è dotata di illuminazione su pali e rete fognaria per lo smaltimento delle acque piovane. Il verde pubblico è sistemato a prato e sono presenti giovani alberi di tipo roverella.
I beni appena descritti, trattandosi di aree sottoposte all’uso pubblico e realizzate come opere di urbanizzazione primaria, non rilevano sul valore di stima poiché sono indivisibili, propedeutici alla costruzione delle singole unità immobiliari e, inoltre, andranno in gran parte cedute al Comune di Gubbio a titolo gratuito a titolo di parziale compensazione degli oneri di urbanizzazione.
- foglio: 134 particella: 1261
Foglio:134
Particella:1261
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Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Codice asta: B2356532
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