Via Italia, 19 17047 Vado Ligure SV

22.180.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 7/2023
  • Tribunale: Savona
  • Lotto: 1
  • Data asta: 31/07/2025 15:15
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Via Italia,19

Vado Ligure (SV)

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Fabbricato

22.180.000,00 €

Vado Ligure (SV) Savona 7/2023 Lotto 1 Data asta: 31/07/2025 15:15
Codice asta: B2356635

Descrizione

Complesso immobiliare destinato a residenza sanitaria assistita/casa di cura sito in VADO LIGURE Via Italia 19, quartiere centro, della superficie commerciale di 18.146,50 mq. per la quota di 100/100 di piena proprietà. Il compendio immobiliare risulta locato in forza di contratto di affitto commerciale ultra - novennale, opponibile alla procedura, stipulato il 30/04/2013, con scadenza il 30/04/2025, con l'importo dichiarato di € 2.100.000,00 annui. Il contratto di locazione alla data della presente si è tacitamente rinnovato, per ulteriori 12 anni e quindi fino a tutto il mese di aprile 2037 - agli stessi patti e condizioni. Sulla base della documentazione fiscale agli atti della procedura il canone annuale (pagabile su base mensile) al 30/04/2025 pari ad Euro 2.414.247,00 dovrebbe passare dal mese di maggio 2025 in forza del rinnovo ed indicizzazione Istat ad un canone annuo di Euro 2.455.289,20.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
31/07/2025 15:15
Data asta:
31/07/2025 15:15
Prezzo:22.180.000,00 €
Offerta minima:16.635.000,00 €(1)
Rialzo minimo:50.000,00 €
Termine presentazione offerte:31/07/2025 00:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
31/07/2025 00:00
Indirizzo:TRIBUNALE AULA DEDICATA - 17100 - Savona(SV)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 7/2023
Tribunale: Savona
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/06/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Anna Ferretti
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Alberto Marchese (tel. 010587998)
Custode Delegato:Dott. Alberto Marchese (tel. 010587998)
Perito:Arch. Emmanuele Auxilia

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Italia19 - 17047 - Vado Ligure(SV)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato
Stato di occupazione:Occupato da terzi con titolo
Superficie:18146.5  Mq
Indirizzo:Via Italia19 - 17047 - Vado Ligure(SV)
Descrizione:Complesso immobiliare destinato a residenza sanitaria assistita/casa di cura sito in VADO LIGURE Via Italia 19, quartiere centro, della superficie commerciale di 18.146,50 mq. per la quota di 100/100 di piena proprietà. Il compendio immobiliare risulta locato in forza di contratto di affitto commerciale ultra - novennale, opponibile alla procedura, stipulato il 30/04/2013, con scadenza il 30/04/2025, con l'importo dichiarato di € 2.100.000,00 annui. Il contratto di locazione alla data della presente si è tacitamente rinnovato, per ulteriori 12 anni e quindi fino a tutto il mese di aprile 2037 - agli stessi patti e condizioni. Sulla base della documentazione fiscale agli atti della procedura il canone annuale (pagabile su base mensile) al 30/04/2025 pari ad Euro 2.414.247,00 dovrebbe passare dal mese di maggio 2025 in forza del rinnovo ed indicizzazione Istat ad un canone annuo di Euro 2.455.289,20.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (1,8 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

Informazioni

Sportello Aste presso il Tribunale di Savona
Piazza Angelo Barile n.1
piano terzo, corridoio esterno
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dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie
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Vado Ligure (SV) Savona 7/2023 Lotto 1 Data asta: 31/07/2025 15:15
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