Via S. Randone 80 96011 Augusta SR Italia, 96011 Augusta SR

391.350,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 256/2023
  • Tribunale: Tribunale di SIRACUSA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 05/09/2025 10:00
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Via S. Randone 80 96011 Augusta SR Italia

Augusta (SR)

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Abitazione di tipo civile

391.350,00 €

Augusta (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 256/2023 Lotto unico Data asta: 05/09/2025 10:00
Codice asta: B2356783

Asta Telematica

Descrizione

LOTTO 1. IMM 1: Villa sita in territorio del Comune di Augusta, Contrada Pietre Rosse, Via Randone n° 80, piano terra e primo, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 35, particella 43, categoria A/7, rendita Euro 1.572,61, consistenza 14,5 vani, superficie totale 429 mq, Superficie utile netta di 313,20 mq, di cui 252,90 a piano terra e 60,30 a primo piano, oltre alle pertinenze esclusive pari a 222,00 mq, e 97,50 mq e mq 96,40 ed alla superficie scoperta, per una superficie comm,complessiva di 545,00 mq.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
05/09/2025 10:00
Prezzo:391.350,00 €
Offerta minima:293.512,50(1)
Rialzo minimo:20.000,00 €
Termine presentazione offerte:04/09/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
04/09/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:V.le Santa Panagia, 96100 Siracusa SR, Italia TRIBUNALE DI SIRACUSA SALA ASTE TELEMATICHE - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 256/2023
Tribunale: Tribunale di SIRACUSA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/06/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefania D'agostino - stefaniadagostino35@gmail.com
Giudice: Cultrera

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via S. Randone, 80, 96011 Augusta SR, Italia - 96011 - Augusta(SR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione in villini
Indirizzo:Via Randone 80, 96011 Augusta SR, Italia - 96011 - Augusta(SR) - Italia
Descrizione:LOTTO 1. IMM 1: Villa (A/7) ad Augusta, C.da Pietre Rosse, Via Randone 80. C. F. fg 35, p.lla 43Villa sita in territorio del Comune di Augusta, Contrada Pietre Rosse, Via Randone n° 80,piano terra e primo, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 35, particella 43, categoria A/7,rendita Euro 1.572,61, consistenza 14,5 vani, superficie totale 429 mq, confinante con ViaRandone, con proprietà //////, con proprietà ///////////, con proprietà /////////// o loro rispettiviaventi causa.Coordinate GPS: latitudine 37.267717, longitudine 15.209979.L'immobile in oggetto ha una superficie utile netta di 313,20 mq, di cui 252,90 a piano terra e60,30 a primo piano, oltre alle pertinenze esclusive di ornamento comunicanti (terrazze,pergolato e cortile) pari a 222,00 mq, alle pertinenze esclusive di ornamento non comunicanti(terrazza, tettoia e cortile) pari a 97,50 mq, alle pertinenze esclusive accessorie noncomunicanti di mq 96,40 ed alla superficie scoperta (giardino e aree scoperte) di 2.873,00 mq,per una superficie commerciale complessiva di 545,00 mq.L’altezza netta interna della villa, a piano terra varia da 2,70 a 4,90 m ed a piano primo variada 1,30 a 4,35 m.L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli. A piano terra si compone di soggiorno di 56,90mq, cucina di 30,30 mq con annessa dispensa di 12,40 mq, cinque camere (di 22,50, 20,40,22,50, 24,10 e 13,00 mq), uno studio di 17,20 mq, due disimpegni (di 4,00 e 8,60 mq) e trebagni: un bagno adiacente allo studio, di 6,00 mq (completo di lavabo, tazza, bidet, vasca edoccia, rivestimento in piastrelle ceramiche, delle dimensioni di 20 x 30 cm, nella tonalità delbianco, posto in opera fino all’altezza di 2,40 m circa) e due bagni vicini alle camere, uno di4,30 mq (con lavabo, tazza e bidet, rivestimento in piastrelle ceramiche, delle dimensioni di20 x 20 cm, nella tonalità del bianco con decori in blu, posto in opera fino all’altezza di 2,20m circa) ed uno di 5,00 mq (completo di lavabo, tazza, bidet, vasca e doccia, rivestimento inpiastrelle ceramiche, delle dimensioni di 20 x 20 cm, nella tonalità del grigio, posto in operafino all’altezza di 2,40 m circa).Nel vano scala di 5,70 mq, una scala in legno, color noce scuro, conduce al piano primo dovesi trovano una camera di 24,60 mq, un bagno di 6,40 mq (completo di lavabo, tazza, bidet,vasca e doccia, rivestimento in piastrelle ceramiche, delle dimensioni di 20 x 30 cm, nellatonalità del bianco, posto in opera fino all’altezza di 2,40 m circa), un vano sottotetto ed unripostiglio, la cui altezza varia da m 1,30 a m 2,25 (per la superficie commerciale si ècomputata solamente la superficie avente altezza netta maggiore di 1,50 m).La pavimentazione è in piastrelle di graniglia di marmo, delle dimensioni di 20 x 20 cm, invarie tonalità e con disegni geometrici.Gli infissi interni sono in legno, a doppia anta, smaltate nella tonalità del bianco. Gli infissiesterni sono doppi: in legno smaltato bianco/marrone e vetro quelli interni ed in legno conalette orientabili tipo “veneziane” quelli esterni.Gli impianti sono funzionanti e sottotraccia. Il sistema di illuminazione è composto dalampadari ed applique. E’ presente una caldaia che alimenta un sistema di riscaldamento aradiatori e fornisce l’acqua calda sanitaria oltre a condizionatori, tipo split a muro, negliambienti principali dell’immobile.Il grado delle finiture è buono. Lo stato di manutenzione è sufficiente. Macchie di umiditàsono presenti in diversi vani e all’esterno. Alcuni infissi esterni richiedono manutenzione.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Documento con foto (2,5 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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