Via Nolfi 35 61032 Fano PU Italia, 61032 Fano PU

320.456,25 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 2/2024
  • Tribunale: Tribunale di PESARO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 28/07/2025 17:00
Torna alla ricerca

Via Nolfi 35 61032 Fano PU Italia

Fano (PU)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Fabbricato commerciale

320.456,25 €

Fano (PU) Tribunale Di Pesaro Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2024 Lotto unico Data asta: 28/07/2025 17:00
Codice asta: B2357258

Asta Telematica

Descrizione

Locale Commerciale (NEGOZIO) in corso di costruzione sito a Fano (PU) in Via De Martinozzi n.2/A posto al Piano Terra e distinto al NCEU al Foglio n. 141 P.lla n. 2131 Sub. n. 17. Offerta minima: EURO 320.456,25 oltre IVA come per legge se dovuta - Prezzo minimo dell'aumento: Euro 5.000,00. Superficie commerciale di 250,91 mq per la quota di 100/100 della piena proprietà, qui ora offerto per l'acquisto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
28/07/2025 17:00
Prezzo:320.456,25 €
Offerta minima:320.456,25(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:24/07/2025 18:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
24/07/2025 18:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Giordani, 7, 61121 Pesaro PU, Italia - 61121 - Pesaro(PU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 2/2024
Tribunale: Tribunale di PESARO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/06/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 10/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesco Baietta (tel. 3389639633) (cell. 3389639633) - francescobaietta@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Nolfi, 35, 61032 Fano PU, Italia - 61032 - Fano(PU) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Negozio
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:250,91
Indirizzo:Via Nolfi, 35, 61032 Fano PU, Italia - 61032 - Fano(PU) - Italia
Descrizione:negozio a FANO VIA NOLFI 35, quartiere CENTRO STORICO, della superficie commerciale di 250,91 mq per la quota di 100/100 della piena proprietà, qui ora offerto per l'acquisto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, così come meglio precisato nella perizia estimativa redatta dall'Ing. Crudelini nominato dal Giudice dell'Esecuzione Dott. Pini. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano INTERRATO ed ha un'altezza interna di 2,96 MQ (al grezzo). Trattasi di area in corso di costruzione destinata ad uso commerciale. L'unità immobiliare si presenta ancora non ultimata e ancora in corso di costruzioneA tal riguardo raccomandandosi, prima di presentare una offerta, di recarsi in visita presso l'immobile, accompagnati da un geometra/ingegnere/architetto di fiducia, per la presa d'atto dello stato in cui esso versa e la complessiva conformazione anche dello stato di fatto delle parti e degli spazi comuni/in comune dell'edificio.Resta inteso che per eventuali informazioni relative, anche relative agli oneri condominiali che sono in corso di aggiornamento, devono essere contattati: *amministratore di condominio, Dott. Cetrone Federico tel. 0721838623 con indirizzo di PEC cetrone.federico@pec.it; *perito estimatore nominato dal Tribunale che ha redatto la perizia immobiliare, Ing. Ilario Crudelini di Pesaro con indirizzo PEC: ilario.crudelini@ingpec.eu telefono: 0721400208.L’immobile è libero da occupanti, ma contiene materiale edile di varia natura (le cui spese di rimozione, qualora non riutilizzato dall'aggiudicatario o da chi per esso ovvero, qualora non più utilizzabile dunque tale per cui debba essere oggetto di valutazione ai fini di una sua eventuale qualificazione come rifiuto e di una altrettanto eventuale e conseguente caratterizzazione in quanto tale, ai sensi e per gli effetti del D.LGS. 152_2006, saranno interamente a carico dell'aggiudicatario che dovrà provvedere all'esatta gestione dello stesso secondo la predetta normativa). Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: €. 0,00; Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute: €. 0,00; Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: €. - 81,74. Dai conteggi dell'amministratore non risultano i millesimi condominiali per le unità facenti parte del presente lotto e risulta un credito pari a € 81,74; alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero poiché non ultimato ed in corso di costruzione, le chiavi sono in possesso del Custode Avv. Matteo Rondina con studio in Fano (PU). Anche gli impianti sono da realizzare. In base al regolamento condominiale l’acquirente diventerà titolare dell’eventuali parti comuni del complesso immobili che dovessero essere eventualmente inerenti al e consequenziali al bene acquistato.Gli immobili di cui trattasi fanno parte di un maggior fabbricato edificato su area censita al NCT – partita 1 fg. 141 part. 2131 ente urbano di mq. 995; originato giusta Variazione del 04/05/2009 Pratica n. PS0080305 in atti dal 04/05/2009 (n. 80305.1/2009) dalla part. 257 di mq. 3050.Si segnalano i beni comuni non censibili individuati al NCEU fg. 141 part. 2131 subalterno 41 piano S1 (locale tecnico, comune ai subb dal 1 al 17 e dal 23 al 30); subalterno 42 piano S1-T (ascensore per auto dal PS1 al PT e passaggio carrabile al PS1, comuni ai subb dal 18 al 30); subalterno 43 piano S1-T-1-2-3 (vano scala e passaggio pedonale dal PS1 al PT, ascensore dal PS1 al P3, locale tecnico al PS1, comuni ai subb dal 1 al 30); subalterno 44 piano T (scoperto e passaggio pedonale e carrabile, comuni ai subb dal 1 al 30 e dal 33 al 39); subalterno 45 piano T (locale contatori, comuni ai subb dal 1 al 17 e dal 23 al 30); subalterno 46 piano T-1-2-3-4-5 (vano scala e passaggio pedonale dal PT al P5, comuni ai sub. dal 1 al 17).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (1,8 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

Scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarieManuale Piattaforma Spazioaste
Numero visualizzazioni: 148

Fabbricato commerciale

320.456,25 €

Fano (PU) Tribunale Di Pesaro Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2024 Lotto unico Data asta: 28/07/2025 17:00
Codice asta: B2357258

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

Scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarieManuale Piattaforma Spazioaste
Numero visualizzazioni: 148

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2357256-Abitazione-di-tipo-civile-Via-D-Martinozzi-61032-Fano-PU-Italia-Cartoceto
Abitazione di tipo civileVia Dè Martinozzi, 61032 Fano Pu, Italia Cartoceto
Tribunale di PesaroData asta: 28/07/2025 - 17:00E.c.c. 2/2024: Lotto unico
Tribunale di PesaroData asta: 28/07/2025 - 17:00E.c.c. 2/2024: Lotto unico
Prezzo base: 167.538,00 €
Offerta minima: 167.538,00 €
Prezzo base: 167.538,00 €
Offerta minima: 167.538,00 €
28/07/2025 - 17:00
167.538,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2357257-Fabbricato-commerciale-Via-Nolfi-35-61032-Fano-PU-Italia-Fano
Fabbricato commercialeVia Nolfi, 35, 61032 Fano Pu, Italia Fano
Tribunale di PesaroData asta: 28/07/2025 - 17:00E.c.c. 2/2024: Lotto unico
Tribunale di PesaroData asta: 28/07/2025 - 17:00E.c.c. 2/2024: Lotto unico
Prezzo base: 372.525,00 €
Offerta minima: 372.525,00 €
Prezzo base: 372.525,00 €
Offerta minima: 372.525,00 €
28/07/2025 - 17:00
372.525,00 €