Astalegale.net - Asta giudiziaria Deposito Loc. La Soda snc Porto Santo Stefano, 58019 Monte Argentario GR

Loc. La Soda snc Porto Santo Stefano, 58019 Monte Argentario GR

150.500,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 67/2018
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: 3
Data asta: 24/09/2025 11:00

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Loc. La Soda snc Porto Santo Stefano

Monte Argentario (GR)

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Deposito

150.500,00 €

Monte Argentario (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2018 Lotto 3 Data asta: 24/09/2025 11:00

Codice asta: B2358070

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà di MANUFATTO ADIBITO A CIVILE ABITAZIONE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA, realizzato con volumetrie e geometrie difformi al titolo edilizio oltre altro manufatto che insiste sulla medesima corte realizzato in assenza di titolo abilitativo Loc. La Soda, snc Porto Santo Stefano – nel Comune di Monte Argentario (GR).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

24/09/2025 11:00

Prezzo:150.500,00 €

Offerta minima:112.875,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:8.000,00 €

Termine presentazione offerte:19/09/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

24/09/2025 11:00

Termine gara:

25/09/2025 11:00

Fine Iscrizioni:

19/09/2025 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 67/2018

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/06/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/06/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Ciccone (tel. 3383524709) (cell. 3383524709) - CICCONEG@TISCALI.IT

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Deposito

Categoria:Commerciali

Indirizzo: Loc. La Soda, snc Porto Santo Stefano - 58019 - Monte Argentario(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Loc. La Soda, snc Porto Santo Stefano - 58019 - Monte Argentario(GR) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di MANUFATTO ADIBITO A CIVILE ABITAZIONE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA, realizzato con volumetrie e geometrie difformi al titolo edilizio oltre altro manufatto che insiste sulla medesima corte realizzato in assenza di titolo abilitativo Loc. La Soda, snc Porto Santo Stefano – nel Comune di Monte Argentario (GR). Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune di Monte Argentario (Gr) al foglio di mappa 19 particella 660 sub – rendita catastale Euro 116,20 Risultano presentati due condoni, ai sensi della Legge 724/1994 n. 1135/94 e ai sensi della Legge n. 53/04 n. 505/04, quale stato concessionato del bene consistente in un piccolo fabbricato con base in pianta assimilabile ad un quadrato. Allo stato rilevato il bene presenta consistenti variazioni di geometria e di volume, realizzate in difformità al titolo abilitativo, è stato rilevato inoltre, sulla medesima particella di terreno, un secondo fabbricato libero sui 4 lati realizzato in assenza di titolo abilitativo. Il fabbricato principale (oggetto di aumento di volumetria) allo stato attuale si presenta in buono stato di manutenzione e oggetto di recenti opere edilizie, ai fini della presente perizia di stima occorre dover considerare la sola porzione del bene legittimato con base in pianta con dimensioni pari a 6,25 m X 6,25 m quale superficie lorda, le superfici e i volumi eccedenti dovranno essere demolite dal futuro acquirente al fine di ripristinare lo stato concessionato, i cui costi di demolizione, calcolati insieme ai costi di demolizione dell’altro fabbricato che insiste sulla particella edificato in totale assenza di titolo abilitativo, sono stati valutati a corpo e non a misura all’interno della computazione del valore del lotto di vendita Confini:Nord Foglio 19 part 40Sud Foglio 19 part 664Est Foglio 19 part 61Ovest Fosso di Valle Spinosa • In data 01/03/1995 con prot 3620 è stata presentata domanda di sanatoria edilizia ai sensi della Legge 724/94 n 1135/94; • In data 16/12/2004 con prot 034063 è stata presentata sanatoria edilizia straordinaria ai sensi della Legge 53/04 n 505;Al momento del sopralluogo e della stesura della presente memoria, GRAVA sull’immobile oggetto di stima il vincolo beni paesaggistici D.Lgs 42/2004 parte III art 136, il vincolo beni paesaggistici D.Lgs 42/2004 parte III art 142 territori costieri, zona soggetta a vincoli specifici art 26 Reg UE 1305/2013 art 31 e 32, area sottoposta a vincolo idrogeologico Regio Decreto 3267/1923, fascia di rispetto stradale D.L. 285/92 e Dpr. 495/92.Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato occupativo: occupato dall’esecutata e dunque giuridicamente libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Foglio:19

Particella:660

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (8,2 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche