Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Piazza Venti Settembre 23, Poggio a Caiano PO

Piazza Venti Settembre 23, Poggio a Caiano PO

77.663,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 32/2023
Tribunale: Tribunale di PRATO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 10/09/2025 10:00

Torna alla ricerca

Piazza Venti Settembre 23

Poggio a Caiano (PO)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

77.663,00 €

Poggio a Caiano (PO) Tribunale Di Prato Procedure Concorsuali 32/2023 Lotto unico Data asta: 10/09/2025 10:00

Codice asta: B2358094

Asta Telematica

Descrizione

LOTTO UNICO composto da beni immobili e beni mobili: BENI IMMOBILI: Quota del 50% di porzione di terratetto unifamiliare posta in Poggio a Caiano, con accesso da Piazza Venti Settembre n.23 e da Via di Mezzo n. 8, composta da vani catastali 8,5. E’ compresa la quota indivisa di 1/8 di un locale uso cantina di mq. 93. BENI MOBILI: QUOTA DEL 50% di arredi, suppellettili (quadri, tappeti, soprammobili, corpi illuminanti, serviti di piatti e bicchieri, posateria, ecc) ubicati nell'appartamento

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

10/09/2025 10:00

Prezzo:77.663,00 €

Offerta minima:77.663,00

Rialzo minimo:3.000,00 €

Termine presentazione offerte:09/09/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

09/09/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 32/2023

Tribunale: Tribunale di PRATO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/06/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/06/2025⁽²⁾

Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it

Giudice:Enrico Capanna

Curatore:Giovanna Cobuzzi (tel. 057431588) - info@studiocobuzzi.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Piazza Venti Settembre 23 - Poggio a Caiano(PO) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Piazza Venti Settembre 23 - Poggio a Caiano(PO) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICO composto da beni immobili e beni mobili e precisamente: - BENI IMMOBILI: Quota del 50% della porzione di terratetto per civile abitazione unifamiliare, libero su due lati, disposto su due piani fuori terra oltre seminterrato, posta in Poggio a Caiano, con accesso da Piazza Venti Settembre n.23 e da Via di Mezzo n. 8, composta al piano seminterrato da locale uso centrale termica avente accesso esterno tramite resede a comune; al piano terreno da ingresso, soggiorno e cucina e al piano primo da tre disimpegni, tre camere, due servizi igienici e due terrazzi collegati tra loro.E’ altresì compresa la quota di indivisa pari ad 1/8 di un locale uso cantina posto al piano seminterrato di mq. 93.All'Agenzia delle Entrate di Prato, Ufficio Provinciale Territorio - Catasto Fabbricati del Comune di Poggio a Caiano, quanto in oggetto risulta rappresentato nel foglio di mappa 4, particella 272, subalterni:* 6, categoria A/3, classe 3, vani 8,5, superficie catastale mq. 173, rendita Euro 856,03 (la quota di 1/2 dell’abtiazione);* 502, categoria C/2, classe 4, consistenza 93 mq., superficie catastale mq. 111, rendita Euro 360,23 (la quota di 1/8 della cantina).La planimetria catastale non è rispondente allo stato dei luoghi quindi dovrà essere riprodotta a cura della procedura ed a spese dell’aggiudicatario prima della stipula del contratto di trasferimento (costo per la presentazione oltre spese catastali euro 400,00; di detto costo è stato tenuto conto nella valutazione del bene).Sono emerse alcune difformità urbanistiche meglio elencate nella perizia tecnica pubblicata,con precisazione che solo alcune di esse risultano regolarizzabili, Pertanto, per le difformità non sanabili, si dovrà procedere alla demolizione. I costi per le sanatorie e demolizioni sono stati indicati in euro 20.000,00 e di ciò è stato tenuto conto nella valutazione del bene.Attestato di Prestazione Energetica: Per l’immobile, presumibilmente in classe G, non è disponibile l’Attestazione di Prestazione Energetica che, pertanto, dovrà essere redatta prima della stipula del contratto di trasferimento a cura della procedura ed a spese dell’aggiudicatario. Per detta attestazione il CTU della procedura ha preventivato un costo complessivo di circa euro 300,00.- BENI MOBILI: Quota del 50% di arredi, suppellettili (quadri, tappeti, soprammobili, corpi illuminanti, servizi di piatti, bicchieri, posateria varia ecc.), ubicati all’interno dell’appartamento e quali meglio risultanti dal verbale di inventario di eredità visionabile presso lo studio del curatore e/o del sottoscritto notaio.STATO DEI BENI: i beni sono nella disponibilità della procedura; ciascun interessato, previo appuntamento con il curatore via mail: info@studiocobuzzi.it, potrà procedere alla visita dei beni. Si invitano gli interessati ad effettuare un sopralluogo ai beni in oggetto al fine di visionare l’attuale stato dei luoghi; con precisazione che il mancato sopralluogo non potrà dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo per eventuali differenze tra lo stato descritto in perizia e quello attuale. Viene dato atto che la procedura ha già ricevuto un'offerta irrevocabile di acquisto per euro 77.663,00 debitamente cauzionata in forza della quale è stato predisposto l'avviso di vendita pubblicato.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (2,2 Mb)

Documento con foto (1,8 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche