Corso Roma n. 253, 23031 Aprica SO

383.484,38 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 100/2020
  • Tribunale: Tribunale di SONDRIO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 23/09/2025 09:30
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Corso Roma n. 253

Aprica (SO)

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Alberghi e pensioni

383.484,38 €

Aprica (SO) Tribunale Di Sondrio Esecuzioni Civili Immobiliari 100/2020 Lotto unico Data asta: 23/09/2025 09:30
Codice asta: B2359062

Asta Telematica

Descrizione

Intero fabbricato ad uso albergo, distinto al locale Catasto Fabbricati a F. 9 particella 522, categoria D2, rendita 9.090,00 Euro, piano: T-1-2-3, superficie commerciale 1.361,50.Fascia di terreno sul fronte est del complesso immobiliare, distinta al locale Catasto Terreni a F. 9 particella 644, qualità/classe prato classe 1, superficie 35 centiare, reddito agrario 0,12 Euro, reddito dominicale 0,12 Euro.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Conforti in allegato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
23/09/2025 09:30
Prezzo:383.484,38 €
Offerta minima:287.613,29(1)
Rialzo minimo:10.000,00 €
Termine presentazione offerte:22/09/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
22/09/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Caimi n. 25 - 23100 - Sondrio(SO) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 100/2020
Tribunale: Tribunale di SONDRIO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/06/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristina Gerosa (tel. 03421895500) - avvcristinagerosa@gmail.com
Giudice:Giulia Estorelli

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Alberghi e pensioni
Categoria:Altro
Indirizzo:Corso Roma n. 253 - 23031 - Aprica(SO) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Altro
Sottocategoria:Albergo e pensione
Indirizzo:Corso Roma n. 253 - 23031 - Aprica(SO) - Italia
Descrizione:Intero fabbricato ad uso albergo, in zona semi-centrale del Comune di Aprica (SO) ad una quota di circa 1150 m slm, nelle vicinanze degli impianti di risalita per le piste da sci, costituito da:- Piano Terra reception, due sale colazione, zona di preparazione, autorimessa nella fascia centrale della struttura con vano motori ascensore, ascensore con accesso dall'esterno, locali adibiti a lavanderia/stireria e deposito con accessi indipendenti sul fronte est; locali adibiti a centrale termica con accesso indipendente sulla corte interna, cella frigorifera e corpo accessorio costituito da due camere, un bagno ed un locale di deposito/magazzino sul fronte ovest;Piano Primo: zona soggiorno con collegamento diretto alla reception tramite scala interna il quale permette di accedere alla parte ricettiva con relativi corridoi di accesso, n. 9 camere con relativi servizi (sono presenti balconi di servizio sul fronte est e sud), un ripostiglio e vano scale centrale per accesso ai piani superiori, corpo centrale; sul fronte ovest è presente corpo distaccato con accesso esclusivo da scala esterna costituito da n. 4 camere, un servizio igienico e due disimpegni;- Piano Secondo vano scale centrale con relativi corridoi di accesso alle n. 11 camere presenti con relativi bagni e balconi posti sul fronte est, sud e ovest;- Piano Terzo: piano sottotetto attualmente destinato a residenza privata avente accesso da vano scale centrale e da ascensore di servizio e costituito da sala, cucina, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni un ripostiglio e n. 3 balconi posti sui fronti est, sud e ovest.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Conforti allegata.

Foglio:9
Particella:522
Prenota la visita

Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:Corso Roma, 253, 23031 Aprica SO, Italia - 23031 - Aprica(SO) - Italia
Descrizione:Fascia di terreno sul fronte est del complesso immobiliare sulla quale sono prospicienti i balconi del fabbricato e dalla quale è possibile accedere tramite i relativi ingressi ai locali adibiti a lavanderia/stireria e deposito. Destinazione urbanistica: in zona tessuto turistico residenziale consolidato per l’intera superficie di Pgt.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima allegata.

Foglio:9
Particella:644
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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (4,5 Mb)
Planimetria (1,4 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)
Altro (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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