Via Borgolo, 15 19033 Castelnuovo Magra SP

54.100,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 81/2020
  • Tribunale: La Spezia
  • Lotto: 3
  • Data asta: 11/09/2025 10:30
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Via Borgolo,15

Castelnuovo Magra (SP)

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Fabbricato

54.100,00 €

Castelnuovo Magra (SP) La Spezia 81/2020 Lotto 3 Data asta: 11/09/2025 10:30
Codice asta: B2359194

Descrizione

Lotto così composto: A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare in parte ad uso commerciale della superficie commerciale di mq 120, e in parte ad uso locali sgombero/cantine della superficie commerciale di 37 mq , localizzata nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo 15. L’unità immobiliare complessiva è costituita da due locali a destinazione commerciale, fronteggianti sull’area urbana di cui al fg 11 mapp. 170 sub 24 con altezza interna variabile da ml 3,56 a ml 3,59, e da due locali di sgombero (cantine/deposito), con altezza interna variabile da ml 2,56 a ml 2,94, contigui e comunicanti posti sul retro del fabbricato principale ed accessibili da altra area urbana. I locali a destinazione commerciale non sono comunicanti con i locali sgombero. La destinazione d’uso commerciale autorizzata sotto il profilo urbanistico edilizio non trova conferma nella corrispondente visura catastale in quanto l’immobile risulta classificato come C2 (Magazzini/locali deposito). Identificazione catastale: Fg 11 Part. 170 sub 9 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 2, piano terra, consistenza 133 mq, rendita € 233,54. Stato di possesso: Libero. B) Proprietà per la quota di 1/3 di Area Urbana (Piazzale) sita nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo snc, della superficie commerciale di mq. 795, antistante all’edificio ove è collocata l’unità immobiliare di cui ai Lotti 3 dell’avviso di vendita. Al piazzale, pavimentato in asfalto ed utilizzato in parte ad uso parcheggio, si accede da via Borgolo (strada Comunale) a mezzo di un ampio accesso carrabile e pedonale dotato di un cancello metallico a due ante. La proprietà dell’area urbana è da intendersi attribuita in parti uguali (1/3 ciascuno) ai Lotti 1-2-3 del presente avviso. Identificazione catastale (catasto fabbricati) distinto come Area Urbana al foglio 11, Particella 170, sub 24, categoria F/1, consistenza 795 mq. C) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Area Urbana–Corte. localizzata nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo 15 della superficie commerciale di mq 220,00. La corte si trova sul retro dell’edificio principale, in posizione sud ovest rispetto allo stesso. Alla corte si accede da Via Borgolo a mezzo di un cancello metallico , la cui apertura consente l’accesso carrabile. Identificazione catastale (catasto fabbricati): foglio 11, Particella 170, sub 19, categoria F/1, consistenza 220 mq, piano terra

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
11/09/2025 10:30
Data asta:
11/09/2025 10:30
Prezzo:54.100,00 €
Offerta minima:40.575,00 €(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:10/09/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
10/09/2025 12:00
Indirizzo:Tribunale della SpeziaViale Italia, 142 - SALA ASTE - 19100 - La Spezia(SP)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 81/2020
Tribunale: La Spezia
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/06/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Giulia Marozzi
Professionista Delegato alla vendita:Rag. Michele Sommovigo (tel. 0187510352) - michele.sommovigo@gmail.com
Custode:Rag. Michele Sommovigo (tel. 0187510352)
Perito:Arch. R. Bologna

Dati lotto

Lotto:3
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Borgolo15 - 19033 - Castelnuovo Magra(SP)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato
Quota:quota 1/1 + quota 1/3
Stato di occupazione:Libero
Superficie:120  Mq
Indirizzo:Via Borgolo15 - 19033 - Castelnuovo Magra(SP)
Descrizione:Lotto così composto: A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare in parte ad uso commerciale della superficie commerciale di mq 120, e in parte ad uso locali sgombero/cantine della superficie commerciale di 37 mq , localizzata nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo 15. L’unità immobiliare complessiva è costituita da due locali a destinazione commerciale, fronteggianti sull’area urbana di cui al fg 11 mapp. 170 sub 24 con altezza interna variabile da ml 3,56 a ml 3,59, e da due locali di sgombero (cantine/deposito), con altezza interna variabile da ml 2,56 a ml 2,94, contigui e comunicanti posti sul retro del fabbricato principale ed accessibili da altra area urbana. I locali a destinazione commerciale non sono comunicanti con i locali sgombero. La destinazione d’uso commerciale autorizzata sotto il profilo urbanistico edilizio non trova conferma nella corrispondente visura catastale in quanto l’immobile risulta classificato come C2 (Magazzini/locali deposito). Identificazione catastale: Fg 11 Part. 170 sub 9 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 2, piano terra, consistenza 133 mq, rendita € 233,54. Stato di possesso: Libero. B) Proprietà per la quota di 1/3 di Area Urbana (Piazzale) sita nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo snc, della superficie commerciale di mq. 795, antistante all’edificio ove è collocata l’unità immobiliare di cui ai Lotti 3 dell’avviso di vendita. Al piazzale, pavimentato in asfalto ed utilizzato in parte ad uso parcheggio, si accede da via Borgolo (strada Comunale) a mezzo di un ampio accesso carrabile e pedonale dotato di un cancello metallico a due ante. La proprietà dell’area urbana è da intendersi attribuita in parti uguali (1/3 ciascuno) ai Lotti 1-2-3 del presente avviso. Identificazione catastale (catasto fabbricati) distinto come Area Urbana al foglio 11, Particella 170, sub 24, categoria F/1, consistenza 795 mq. C) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Area Urbana–Corte. localizzata nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo 15 della superficie commerciale di mq 220,00. La corte si trova sul retro dell’edificio principale, in posizione sud ovest rispetto allo stesso. Alla corte si accede da Via Borgolo a mezzo di un cancello metallico , la cui apertura consente l’accesso carrabile. Identificazione catastale (catasto fabbricati): foglio 11, Particella 170, sub 19, categoria F/1, consistenza 220 mq, piano terra

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (6,0 Mb)
Perizia 2 (9,5 Mb)
Documento con foto (2,5 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

Informazioni

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie

Storico aste

  • 14/12/2023 12:00170.800,00 €
  • 22/05/2024 12:00128.100,00 €
  • 15/01/2025 10:3096.100,00 €
  • 29/04/2025 12:0072.100,00 €
  • 11/09/2025 10:3054.100,00 €
Numero visualizzazioni: 108

Fabbricato

54.100,00 €

Castelnuovo Magra (SP) La Spezia 81/2020 Lotto 3 Data asta: 11/09/2025 10:30
Codice asta: B2359194

Informazioni

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dal lunedì al venerdì
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  • 22/05/2024 12:00128.100,00 €
  • 15/01/2025 10:3096.100,00 €
  • 29/04/2025 12:0072.100,00 €
  • 11/09/2025 10:3054.100,00 €
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Prezzo base: 59.520,00 €
Offerta minima: 44.640,00 €
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11/09/2025 - 09:00
59.520,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2359192-Fabbricato-commerciale-Via-Borgolo--15-Castelnuovo-Magra
Fabbricato commercialeVia Borgolo , 15 Castelnuovo Magra
Tribunale di La SpeziaData asta: 11/09/2025 - 09:45E.c. 81/2020: Lotto 2
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Prezzo base: 26.200,00 €
Offerta minima: 19.650,00 €
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Offerta minima: 19.650,00 €
11/09/2025 - 09:45
26.200,00 €