Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via De Tesate 1, 33010 Colloredo di Monte Albano UD

Via De Tesate 1, 33010 Colloredo di Monte Albano UD

218.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 143/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: Lotto unico
Data asta: 01/10/2025 15:30

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Via De Tesate 1

Colloredo di Monte Albano (UD)

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Abitazione di tipo civile

218.000,00 €

Colloredo di Monte Albano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2024 Lotto unico Data asta: 01/10/2025 15:30

Codice asta: B2359680

Asta Telematica

Descrizione

Villa singola della superficie commerciale di mq. 226,64 con doppia autorimessa e giardino pertinenziale, in Colloredo di Monte Albano via De Tesate n. 1

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

01/10/2025 15:30

Prezzo:218.000,00 €

Offerta minima:163.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:30/09/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

30/09/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 143/2024

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 30/06/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/06/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Francesco Venier

Delegato alla vendita:Raffaele Cisilino (cell. 3408401829) - raffaele.cisilino@cisilinoepartners.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via De Tesate, 1 - 33010 - Colloredo di Monte Albano(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Villa

Indirizzo:Via De Tesate, 1 - 33010 - Colloredo di Monte Albano(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia De Tesate, 1COLLOREDO DI MONTE ALBANO(UD)Villa singola della superficie commerciale di mq. 226,64.Si tratta di un'abitazione su un unico piano con accessori di servizio al piano interrato. Costruzione dell'immobile risalente all'anno 2000.Tale villetta viene ritenuta ideale per un nucleo familiare composto da quattro o cinque persone. Si tratta di un'abitazione che si sviluppa interamente su un unico piano e presenta accessori di servizio al piano interrato. Inoltre, e' composto da una copertura del tetto in legno a falde, dai vani asciutti e privi di segni di umidita', mantenuti con cura e diligenza, senza tratti di apparenti danneggiamenti. La manutenzione ordinaria, eseguita regolarmente, rende la costruzione simil nuova. L'area esterna risulta essere ben curata, con serramenti in legno, guarnizione e vetro-camera e finiture di livello medio/alto.Per ogni altra informazione si rimanda ai contenuti indicati nella perizia del Perito Renato Ellero.Ad oggi l'immobile risulta essere occupato dal debitore e dai suoi familiari.- CONFORMITA' EDILIZIA: la criticita' viene giudicata ''bassa'': l'edificio principale risulta conforme. Successivamente alla sua ultimazione, all'esterno, nell'angolo situato a sud/ovest dello stesso, e' stato aggiunto un pergolato in legno, dotato di una struttura di copertura che ne fa perdere la qualifica di pergolato, trasformandolo in tettoia. Essa necessita di titoli autorizzativi in quanto non risultano essere presenti titoli edilizi, il deposito dei calcoli e il collaudo statico. Pertanto, l'immobile viene giudicato non conforme ma regolarizzabile tramite la rimozione della copertura, con i conseguenti costi di regolarizzazione. Tale regolarizzazione necessita di 15 giorni lavorativi e comporta una rimozione e conferimento a rifiuto della copertura, previa salvaguardia del pergolato ad un costo di Euro 1.200. - CONFORMITA' CATASTALE: l'immobile rispetta la normativa vigente D.L. 78/2010, pertanto risulta conforme;- CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile rispetta la normativa vigente P.R.G.C., pertanto risulta conforme;- CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: l'immobile rispetta la normativa vigente e seppur non venga modificata la consistenza e il reddito dell'immobile, viene comunque precisato che in fase di verifica, in confronto alle planimetrie catastali consegnate, viene segnalata un'altezza superiore dei vani.Per ogni ulteriore informazione si rimanda a quanto indicato dal Geom. Renato Ellero nel proprio elaborato peritale.Vendita soggetta ad imposte secondo legge.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 20 particella 866 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 1, consistenza n. 9 vani, rendita di Euro 697,22, indirizzo catastale: via De Tesate, piano: S1-T;- foglio 20 particella 866 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 37 mq., rendita di Euro 68,79, indirizzo catastale: via De Tesate, piano: S1.

Foglio:20

Particella:866

Subalterno:2,3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (8,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche