Via Giovanni Falcone, 1 26010 Montodine CR

179.296,88 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 72/2020
  • Tribunale: Cremona
  • Lotto: 1
  • Data asta: 21/10/2025 15:00
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Via Giovanni Falcone,1

Montodine (CR)

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Abitazione di tipo civile

179.296,88 €

Montodine (CR) Cremona 72/2020 Lotto 1 Data asta: 21/10/2025 15:00
Codice asta: B2359865

Descrizione

Composto da: l’abitazione principale, che si sviluppa al piano T e seminterrato, è composta da 8,5 vani di cui un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno, un guardaroba, un ingresso, due portici, un terrazzo coperto con cantina, due lavanderie e da un’ampia autorimessa al piano seminterrato, nonché cortile e giardino con piscina scoperta comuni nell’intorno. L’accesso avviene dalla pubblica via, passando sul cortile e giardino comuni. Il LOTTO n. 1 costituito da “casa principale al piano terra con cantina ed autorimessa al piano seminterrato” ha diritto alle entità comuni stabilite dall’art. 1117 C.C., oltre che al bene comune di cui al foglio n. 3 mappale n. 268 subalterno n. 505 costituito da cortile con giardino e piscina scoperta al piano terra. Si specifica che sulla recinzione comune di detto mapp. 268 sub. 505 del Fg. 3 sono presenti a nord sulla via Alberto Crotti il cancello carrale e pedonale in ferro comuni e di accesso a tutti i tre lotti, mentre sul lato ovest verso la via Giovanni Falcone è presente un ulteriore cancello pedonale in ferro comune a tutti e tre i lotti. APE registrato il 28.03.2024 codice identificativo 1905900001024 classe energetica D fabbisogno di 158,75 Kwh/mqa

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
21/10/2025 15:00
Data asta:
21/10/2025 15:00
Prezzo:179.296,88 €
Offerta minima:134.472,66 €(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:20/10/2025 13:00
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
20/10/2025 13:00
Indirizzo:Studio Avv. E. BenelliVia Viviani, 2 - 26013 - Crema(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 72/2020
Tribunale: Cremona
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/07/2025(2)
Giudice:G.O.T. Avv. Claudia Calubini
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Edoarda Benelli (tel. 0373256626) - avv.benelli@studiobenellivavassori.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie all'Asta di Ripalta Cremasca (tel. 037380250)
Perito:Geom. Gianmaria Rossi

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Giovanni Falcone1 - 26010 - Montodine(CR)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia
Superficie:245  Mq
Indirizzo:Via Giovanni Falcone1 - 26010 - Montodine(CR)
Descrizione:Composto da: l’abitazione principale, che si sviluppa al piano T e seminterrato, è composta da 8,5 vani di cui un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno, un guardaroba, un ingresso, due portici, un terrazzo coperto con cantina, due lavanderie e da un’ampia autorimessa al piano seminterrato, nonché cortile e giardino con piscina scoperta comuni nell’intorno. L’accesso avviene dalla pubblica via, passando sul cortile e giardino comuni. Il LOTTO n. 1 costituito da “casa principale al piano terra con cantina ed autorimessa al piano seminterrato” ha diritto alle entità comuni stabilite dall’art. 1117 C.C., oltre che al bene comune di cui al foglio n. 3 mappale n. 268 subalterno n. 505 costituito da cortile con giardino e piscina scoperta al piano terra. Si specifica che sulla recinzione comune di detto mapp. 268 sub. 505 del Fg. 3 sono presenti a nord sulla via Alberto Crotti il cancello carrale e pedonale in ferro comuni e di accesso a tutti i tre lotti, mentre sul lato ovest verso la via Giovanni Falcone è presente un ulteriore cancello pedonale in ferro comune a tutti e tre i lotti. APE registrato il 28.03.2024 codice identificativo 1905900001024 classe energetica D fabbisogno di 158,75 Kwh/mqa

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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  • 21/10/2025 15:00179.296,88 €
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179.296,88 €

Montodine (CR) Cremona 72/2020 Lotto 1 Data asta: 21/10/2025 15:00
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Tribunale di CremonaData asta: 21/10/2025 - 15:30E.c. 72/2020: Lotto 2
Tribunale di CremonaData asta: 21/10/2025 - 15:30E.c. 72/2020: Lotto 2
Prezzo base: 116.437,50 €
Offerta minima: 87.328,13 €
Prezzo base: 116.437,50 €
Offerta minima: 87.328,13 €
21/10/2025 - 15:30
116.437,50 €