Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Ippolito Nievo 46, 33050 Santa Maria la Longa UD

Via Ippolito Nievo 46, 33050 Santa Maria la Longa UD

39.900,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 11/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 08/10/2025 10:00

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Via Ippolito Nievo 46

Santa Maria la Longa (UD)

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Abitazione di tipo civile

39.900,00 €

Santa Maria la Longa (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2024 Lotto 1 Data asta: 08/10/2025 10:00

Codice asta: B2359966

Asta Telematica

Descrizione

Fabbricato a destinazione residenziale da ristrutturare della superficie commerciale di 332,03 mq, in Santa Maria La Longa, via Ippolito Nievo n. 46

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/10/2025 10:00

Prezzo:39.900,00 €

Offerta minima:29.900,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:07/10/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

07/10/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 11/2024

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 30/06/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 26/06/2025⁽³⁾

Giudice:Francesco Venier

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Delegato alla vendita:Gabriele Venier (tel. 0432287063) - venier.gabriele@avvocati.ud.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Ippolito Nievo 46 - 33050 - Santa Maria la Longa(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Indirizzo:Via Ippolito Nievo 46 - 33050 - Santa Maria la Longa(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia Ippolito Nievo 46SANTA MARIA LA LONGA(UD)Fabbricato a destinazione residenziale da ristrutturare della superficie commerciale di 332,03 mq.L'unita' si eleva su tre piani fuori terra, e' priva di locali interrati e ha accesso dalla strada tramite cancello carraio e porticato di proprieta' di terzi, per il quale sussiste servitu' attiva regolarmente trascritta. L'immobile e' costituito inoltre da fabbricati accessori contigui a uno o due piani fuori terra, corte in lato nord in parte gravata da servitu' trascritta di passaggio e di condotte tecnologiche a favore di terzi e ampia area scoperta esclusiva in lato sud. Su quest'ultima e' presente un gazebo a struttura lignea completamente in rovina.Allo stato attuale la realita' si presenta in pessime condizioni e in stato di abbandono che data ormai da oltre dieci anni. Tale stato deriva dalla repentina interruzione dei lavori di ristrutturazione e ampliamento intesi altresi' alla creazione di tre distinte unita' abitative entro i volumi esistenti; detti lavori furono autorizzati con permesso di costruire n. 5/13 e iniziati nel 2014. In punto conformita' edilizia: l'immobile risulta in stato di abbandono da diversi anni ed e' stato oggetto di interventi di ristrutturazione. Detti interventi - previsti dal permesso di costruire n. 5/13 sopra citato - sono stati minimamente iniziati. Il titolo edilizio e' decaduto in quanto non prorogato ne' rinnovato. Pertanto - allo stato attuale l'immobile non e' conforme all'ultimo titolo edilizio rilasciato. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: Richiesta di nuovo titolo abilitativo per completamento opere a suo tempo assentite, ovvero per nuova e/o diversa sistemazione, secondo le prescrizioni dello strumento urbanistico vigente. Costi di regolarizzazione: Richiesta permesso di costruire e adempimenti tecnico-amministrativi connessi. Importo meramente indicativo, essendo correlato all'entita' degli interventi previsti: E..10.000,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 180 giorni circa (legati alla richiesta e all'ottenimento del provvedimento edilizio permesso di costruire. Questa situazione e' riferita solamente al Fabbricato di cui al Foglio 12 particella 91 subalterno 6. In punto conformita' catastale: gli atti catastali non sono aggiornati, riportando la situazione esistente al momento dell'ultimo acquisto. Costi di regolarizzazione: Aggiornamento cartografico e planimetrico (costi meramente indicativi): E..1.500,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 giorni circa. Necessita aggiornamento cartografico (mappa catastale) e planimetrico, con la redazione di nuove planimetrie, conformi all'effettivo stato di fatto.In punto conformita' urbanistica: nessuna criticita', l'immobile risulta conforme;Per quanto attiene alla corrispondenza dati catastali/atto: nessuna criticita', l'immobile risulta conforme.Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero.La vendita e' soggetta all'imposta di registro.Dati identificativi catastaliCATASTO FABBRICATI- Foglio 12 particella 91 sub. 5, categoria F/1, consistenza 156 mq, indirizzo catastale: Via Ippolito Nievo, 46, piano: T, Coerenze: Nord: Foglio 12 particelle 202 e 91 subalterno 3; est: Foglio 12 particelle n. 202 e 91 subalterno 6; sud: Foglio 12 particella 91 subalterno 6; ovest: Foglio 12 particella 91 subalterno 3;- Foglio 12 particella 91 sub. 6, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani, rendita 392,51 Euro, indirizzo catastale: Via Ippolito Nievo, 46, piano: T-1-2, Coerenze: Nord: Foglio 12 particelle 202 e 91 subalterni 3 e 5; est: Foglio 12 particelle 94, 129, 203 e 91 subalterno 2; sud: Foglio 12 particella 129; ovest. Foglio 12 particelle 90 e 311;CATASTO TERRENI- Foglio 12 particella 91 (catasto terreni), partita 1, qualita/classe Ente Urbano, superficie 2129 Coerenze: Nord: Via I. Nievo, Foglio 12 particella 202; est: Foglio 12 particelle 94, 129, 202 e 203; sud: Foglio 12 particella 129; ovest: Foglio 12 particelle 90 e 311.

Foglio:12

Particella:91

Subalterno:5,6

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,1 Mb)

Documento con foto (5,7 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche