Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Roma 35, 33100 Udine UD

Via Roma 35, 33100 Udine UD

32.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 202/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 08/10/2025 15:00

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Via Roma 35

Udine (UD)

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Abitazione di tipo civile

32.000,00 €

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 202/2024 Lotto 1 Data asta: 08/10/2025 15:00

Codice asta: B2360297

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento della superficie di 91,00 mq con box della superficie di 15,00 mq e cantina, in Udine via Roma n. 35.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/10/2025 15:00

Prezzo:32.000,00 €

Offerta minima:24.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:07/10/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

07/10/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 202/2024

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 30/06/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/06/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Francesco Venier

Delegato alla vendita:Sandra Del do' (tel. 0432888071) (cell. 3283742608) - studio@sandradeldo.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Roma, 35 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Indirizzo:Via Roma, 35 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia Roma, 35UDINE(UD)Appartamento della superficie di 91,00 mq con box della superficie di 15,00 mq e cantinaTrattasi di un appartamento con due locali accessori, facenti parte di un fabbricato condominiale ubicato nel centro di Udine. L'appartamento e' posto al piano primo e l'accesso al piano avviene dalla scala o dall'ascensore, entrambi condominiali.L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano primo, interno 3, scala 1, ha un'altezza interna di 2,70. L'intero edificio sviluppa 9 piani, 8 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1961.Gli immobili risultano liberi. Dalla perizia di stima redatta in data 24 febbraio 2025 dal tecnico incaricato geom. Ivan Paron e dalla relazione redatta in data 24 maggio 2025 dal notaio dott. Alberto Rinci emerge quanto di seguito elencato:- la conformita' fra diritti reali oggetto di pignoramento e consistenza e titolarita' effettive degli stessi in capo alle parti esecutate;- il rispetto del principio di continuita' delle trascrizioni nel ventennio;- la conformita' edilizia delle unita' immobiliari oggetto di esecuzione;- con riferimento alla rappresentazione catastale, sono state rilevate le seguenti difformita': dal raffronto tra lo stato di fatto e la planimetria agli atti emerge che il ripostiglio al piano interrato ha forma regolare (D.L. 21/5/2010 n. 78); le difformita' sono regolarizzabili mediante pratica catastale DOCFA per aggiornamento della planimetria catastale con costi di regolarizzazione stimati in E..1.100,00;- la conformita' urbanistica delle unita' immobiliari oggetto di esecuzione;- le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile sono di E. 2.200,00 e risultano spese condominiali insolute alla data della perizia di E. 4.398,55.Trattandosi di trasferimento nell'ambito di procedura esecutiva immobiliare, per gli immobili eventualmente realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l'aggiudicatario potraI' ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell'articolo 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47, e dell'articolo 46 del d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380, per quanto applicabili.La vendita e' soggetta a imposta di Registro.Dati identificativi catastali- Comune di Udine (UD), Catasto Fabbricati: Fg. 50 Part. 1629 sub. 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 5 vani, rendita E. 516,46, piano S1-1- Comune di Udine (UD), Catasto Fabbricati: Fg. 50 Part. 1629 sub. 25, categoria C/6, classe 10, consistenza 13 mq, rendita E. 68,48, piano T

Foglio:50

Particella:1629

Subalterno:3,25

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,1 Mb)

Documento con foto (3,5 Mb)

Planimetria (3,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche