Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile VIA F.LLI ROSSELLI N. 126

VIA F.LLI ROSSELLI N. 126 - BAGNOLO, 58037 Santa Fiora GR

52.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 85/2022
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: 1
Data asta: 17/09/2025 11:00

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VIA F.LLI ROSSELLI N. 126 - BAGNOLO

Santa Fiora (GR)

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Abitazione di tipo civile

52.000,00 €

Santa Fiora (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 85/2022 Lotto 1 Data asta: 17/09/2025 11:00

Codice asta: B2360357

Descrizione

PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO di CIVILE ABITAZIONE, posta in Via F.lli Rosselli n. 126 – fraz. Bagnolo – Santa Fiora (GR),NCEU Comune di Santa Fiora: foglio 11, p.lla 394, sub 3, cat. A4, classe 3, vani 5 - rendita € 232,41 – PIANO 1 - COMPOSTA DA ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera 1, camera 2, bagno, ripostiglio, il tutto per mq. 81,45 ca. di superficie netta calpestabile ed è accessoriata di terrazza per mq 9,02 ca. e ballatoio per mq 14,50 ca.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

17/09/2025 11:00

Prezzo:52.000,00 €

Offerta minima:39.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.000,00 €

Termine presentazione offerte:12/09/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

17/09/2025 11:00

Termine gara:

18/09/2025 11:00

Fine Iscrizioni:

12/09/2025 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 85/2022

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/06/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Pierfrancesco Rechichi (tel. 0564416126) (cell. 335226364) - pfrechichi@gmail.com

Giudice:Cristina Nicolo'

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:VIA F.LLI ROSSELLI N. 126 - BAGNOLO - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via F.lli Rosselli n. 126 - Bagnolo - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia

Descrizione:PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO di CIVILE ABITAZIONE, posta in Via F.lli Rosselli n. 126 – fraz. Bagnolo – Santa Fiora (GR).L’abitazione de quo è posta al piano 1 di un più ampio fabbricato ad uso misto residenziale-artigianale. La struttura portante è in muratura a blocchi di pietra locale, con tramezzature interne in elementi di laterizio. Le facciate sono lasciate a faccia vista. La copertura è a falde inclinate del tipo a capanna, con manto in laterizio.L’abitazione è dotata di accesso da corte privata proprietà di soggetto terzo, cui si accede direttamente da Via F.lli Rosselli, in forza di servitù perpetua di transito pedonale e carrabile per l’accesso, concessa con atto per Cessione di Diritti ai rogiti notaio Enzo Bernardini, del 08/07/2003, rep. 47595, registrato in data 06/08/2003, R.G. 12765, r.p. 8624. Dalla corte, tramite scala esterna esclusiva attualmente NON PRATICABILE, si raggiunge il Piano Primo su cui si sviluppa l’abitazione così composta:ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera 1, camera 2, bagno, ripostiglio, il tutto per mq. 81,45 ca. di superficie netta calpestabile ed è accessoriata di terrazza per mq 9,02 ca. e ballatoio per mq 14,50 ca.. Le finiture interne sono di normale fattura per l’epoca di realizzazione e per la tipologia di abitazione. Pavimento in graniglia in tutti i vani ad eccezione del bagno che presenta pavimento e rivestimento in ceramica, con sanitari (bidet, vaso, lavabo e vasca) di qualità commerciale scarsa. Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Infissi esterni in alluminio con vetro singolo, compreso il portoncino di ingresso. Tutti gli infissi esterni sono dotati di serrande oscuranti in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino di ingresso è del tipo non blindato. Lo scrivente non ha reperito alcuna dichiarazione di conformità relativa agli impianti (impianto elettrico ed impianto idro-termo-sanitario), tuttavia l’impianto elettrico pare essere quello originario, oramai datato e non più conforme. L’abitazione si presenta complessivamente in condizioni mediocri. Lo stato di manutenzione e conservazione è scarso. Si segnalano infiltrazioni diffuse provenienti dalla copertura, con presenza di condensa e muffe ed esfoliazione della tinteggiatura.l beni che compongono il LOTTO 1 sono censiti come segue:NCEU Comune di Santa Fiora:foglio 11, p.lla 394, sub 3, cat. A4, classe 3, vani 5 - rendita € 232,41 – PIANO 1;

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (1,4 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,6 Mb)

Certificazione Energetica (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche