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Via Località Brecciarola - Via Sangro, 35 66100 Chieti CH

60.198,23 €

Categoria: Residenziali
Numero: 51/2024
Tribunale: Chieti
Lotto: Unico
Data asta: 10/09/2025 11:00

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Via Località Brecciarola - Via Sangro,35

Chieti (CH)

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Abitazione di tipo civile

60.198,23 €

Chieti (CH) Chieti 51/2024 Lotto Unico Data asta: 10/09/2025 11:00

Codice asta: B2360865

Descrizione

Porzione di fabbricato ubicata a ridosso della linea ferroviaria Pescara-Chieti, in zona di espansione in un'area residenziale. L’immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione. Da sopralluogo effettuato è stata rilevata la presenza di infiltrazioni dal tetto che rendono necessario un intervento di manutenzione. Trattasi di porzione di fabbricato da cielo a terra, per complessivi piani due, piano terra e primo piano, composto da 7,5 vani catastali, due bagni, un locale lavatoio, una cucina e un cucinino, due soggiorni e cinque camere da letto, un ripostiglio, una veranda ed un balcone al primo piano. Il fabbricato ha un altro edificio in adiacenza (part. 71) e confina con ulteriore edificio in abuso (part. 752). L'accesso avviene tramite passaggio su terreno di proprietà di RFI S.p.a. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani collegati, nel progetto approvato, da scala interna in muratura. Lo stato di fatto, in abuso, presenta una scala di accesso esterna in metallo mentre la scala interna è stata demolita. Nell'ex vano scala interno sono state ricavate due stanze da letto, una per piano. Di fatto sono due unità abitative.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

10/09/2025 11:00

Data asta:

10/09/2025 11:00

Prezzo:60.198,23 €

Offerta minima:45.148,67 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.500,00 €

Termine presentazione offerte:09/09/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

09/09/2025 12:00

Indirizzo:Dott. Domenico IorioVia F. De Sanctis n. 20 - 65121 - Pescara(PE)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 51/2024

Tribunale: Chieti

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/07/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Turco

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Domenico Iorio (tel. 3288416548) - domenico.iorio@odc.pescara.it

Custode:Dott. Domenico Iorio (tel. 3288416548)

Perito:Ing. Angelo Mancini

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Località Brecciarola - Via Sangro35 - 66100 - Chieti(CH)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato

Superficie:198 Mq

Vani:7

Indirizzo:Via Località Brecciarola - Via Sangro35 - 66100 - Chieti(CH)

Descrizione:Porzione di fabbricato ubicata a ridosso della linea ferroviaria Pescara-Chieti, in zona di espansione in un'area residenziale. L’immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione. Da sopralluogo effettuato è stata rilevata la presenza di infiltrazioni dal tetto che rendono necessario un intervento di manutenzione. Trattasi di porzione di fabbricato da cielo a terra, per complessivi piani due, piano terra e primo piano, composto da 7,5 vani catastali, due bagni, un locale lavatoio, una cucina e un cucinino, due soggiorni e cinque camere da letto, un ripostiglio, una veranda ed un balcone al primo piano. Il fabbricato ha un altro edificio in adiacenza (part. 71) e confina con ulteriore edificio in abuso (part. 752). L'accesso avviene tramite passaggio su terreno di proprietà di RFI S.p.a. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani collegati, nel progetto approvato, da scala interna in muratura. Lo stato di fatto, in abuso, presenta una scala di accesso esterna in metallo mentre la scala interna è stata demolita. Nell'ex vano scala interno sono state ricavate due stanze da letto, una per piano. Di fatto sono due unità abitative.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (3,5 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto