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Via Verdi, 18 26048 Sospiro CR
435.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 51/2023
- Tribunale: Cremona
- Lotto: 1
- Data asta: 23/09/2025 15:40
Via Verdi,18
Sospiro (CR)
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Abitazione di tipo civile
435.000,00 €
Sospiro (CR) Cremona 51/2023 Lotto 1 Data asta: 23/09/2025 15:40
Codice asta: B2361239
Descrizione
piena proprietà di intero fabbricato di civile abitazione di due piani fuori terra composto da un appartamento al piano terra e uno posto al piano primo, oltre locali accessori in corpo attiguo ed ampia area cortilizia in parte pavimentata ed in parte a giardino.
L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno che funge anche da ingresso, cucina, disimpegno, due camere da letto, un locale studio, un bagno. Disimpegno e bagno posto nel vano sottoscala. Locale lavanderia e bagno raggiungibile dal porticato esterno.
L'appartamento al piano primo è composto da vano ingresso con scala dedicata conducente al piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata, disimpegno, tre camere da letto di cui una dotata di balcone e due bagni.
Al piano terreno della casa, in corpo separato tramite porticato comune, tre autorimesse di cui due singole aventi superficie di mq 26 ciascuna ed una doppia con superficie di mq 43.
PARTI COMUNI:
trattandosi di un complesso immobiliare composto da due appartamenti
e tre autorimesse, ai fini catastali e di attribuzione dei subalterni sono state create delle parti comuni così come rappresentate nell'elaborato planimetrico allegato all'elaborato peritale dal quale risulta che la corte con il porticato di cui al fg 12 mappale 9/501 sono comuni al mappale 9 subalterni 502-503-504-505-506.
Costituisce, poi, bene comune l’area retrostante di cui al fg 12 mappale 539 – via Canovette.
L’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di
Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo
1909900003124 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone
l’immobile, ai fini energetici, in classe “D” EPgl, nren 163,58 Kwh/m2a;
l’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di
Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo
1909900003224 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone
l’immobile, ai fini energetici, in classe “C” EPgl, nren 185,57 Kwh/m2a;
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
23/09/2025 15:40
Data asta:
23/09/2025 15:40
Prezzo:435.000,00 €
Offerta minima:326.250,00 €(1)
Rialzo minimo:8.500,00 €8.500,00 €
Termine presentazione offerte:22/09/2025 13:00
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
22/09/2025 13:00
Indirizzo:presso gli uffici dell’A.N.P.E.C.Piazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona(CR)
LombardiaCremonapresso gli uffici dell’A.N.P.E.C. - Piazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona - CR
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 51/2023
Tribunale: Cremona
Tipologia: Esecuzioni civili
557442Cremona
Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/07/2025(2)
Giudice:GOT Avv. Lucia Valla
Giudice0falsefalseGOT Avv. Lucia Valla
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Francesco Carlo Scali (tel. 0372463194) - info@anpecremona.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott. Francesco Carlo Scali - 0372463194 - info@anpecremona.com
Perito:Geom. Pierluigi Lucchi
Perito0falsefalseGeom. Pierluigi Lucchi
557442
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Verdi18 - 26048 - Sospiro(CR)
LombardiaSospiroVia Verdi - 18 - 26048 - Sospiro - CR
900818
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Superficie:1039.65 Mq
Indirizzo:Via Verdi18 - 26048 - Sospiro(CR)
LombardiaSospiroVia Verdi - 18 - 26048 - Sospiro - CR
Descrizione:piena proprietà di intero fabbricato di civile abitazione di due piani fuori terra composto da un appartamento al piano terra e uno posto al piano primo, oltre locali accessori in corpo attiguo ed ampia area cortilizia in parte pavimentata ed in parte a giardino.
L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno che funge anche da ingresso, cucina, disimpegno, due camere da letto, un locale studio, un bagno. Disimpegno e bagno posto nel vano sottoscala. Locale lavanderia e bagno raggiungibile dal porticato esterno.
L'appartamento al piano primo è composto da vano ingresso con scala dedicata conducente al piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata, disimpegno, tre camere da letto di cui una dotata di balcone e due bagni.
Al piano terreno della casa, in corpo separato tramite porticato comune, tre autorimesse di cui due singole aventi superficie di mq 26 ciascuna ed una doppia con superficie di mq 43.
PARTI COMUNI:
trattandosi di un complesso immobiliare composto da due appartamenti
e tre autorimesse, ai fini catastali e di attribuzione dei subalterni sono state create delle parti comuni così come rappresentate nell'elaborato planimetrico allegato all'elaborato peritale dal quale risulta che la corte con il porticato di cui al fg 12 mappale 9/501 sono comuni al mappale 9 subalterni 502-503-504-505-506.
Costituisce, poi, bene comune l’area retrostante di cui al fg 12 mappale 539 – via Canovette.
L’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di
Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo
1909900003124 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone
l’immobile, ai fini energetici, in classe “D” EPgl, nren 163,58 Kwh/m2a;
l’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di
Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo
1909900003224 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone
l’immobile, ai fini energetici, in classe “C” EPgl, nren 185,57 Kwh/m2a;
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
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435.000,00 €
Sospiro (CR) Cremona 51/2023 Lotto 1 Data asta: 23/09/2025 15:40
Codice asta: B2361239
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Aste della stessa procedura
Tribunale di CremonaData asta: 23/09/2025 - 15:40E.c. 51/2023: Lotto 2
Tribunale di CremonaData asta: 23/09/2025 - 15:40E.c. 51/2023: Lotto 2
Prezzo base: 139.878,75 €
Offerta minima: 104.909,06 €
Prezzo base: 139.878,75 €
Offerta minima: 104.909,06 €
23/09/2025 - 15:40
139.878,75 €