Astalegale.net - Asta giudiziaria Fabbricato Via , 50055 Lastra a Signa FI

Via , 50055 Lastra a Signa FI

345.600,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 7/2024
Tribunale: Tribunale di FIRENZE
Lotto: Lotto unico
Data asta: 26/11/2025 12:00

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Via

Lastra a Signa (FI)

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Fabbricato

345.600,00 €

Lastra a Signa (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lotto unico Data asta: 26/11/2025 12:00

Codice asta: B2361336

Asta Telematica

Descrizione

Complesso immobiliare composto da Fabbricati abitativi, agricoli,magazzini e area agricola e precisamente:1. MAGAZZINO - NCEU Comune di Lastra a Signa foglio 17, particella 32, subalterno 504, Via di Sant'Ilario n. 5, piano 1-2-3,

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

26/11/2025 12:00

Prezzo:345.600,00 €

Offerta minima:259.200,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:7.000,00 €

Termine presentazione offerte:25/11/2025 23:59

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

25/11/2025 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 7/2024

Tribunale: Tribunale di FIRENZE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 07/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Salvatore Iraci sareri - avv.salvatore.iraci@gmail.com

Giudice:Giovanna Mazza

Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via - 50055 - Lastra a Signa(FI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Indirizzo:Via - 50055 - Lastra a Signa(FI) - Italia

Descrizione:Complesso immobiliare composto da Fabbricati abitativi, agricoli, magazzini e area agricola e precisamente:1. MAGAZZINO - NCEU Comune di Lastra a Signa foglio 17, particella 32, subalterno 504, Via di Sant'Ilario n. 5, piano 1-2-3, Locale ad uso laboratorio facente parte del complesso colonico sopra descritto con accesso da Via Sant'Ilario al civico 5, sviluppantesi su tre livelli fuori terra fra i piani primo, secondo e terzo cui si accede dalla scala comune di collegamento con il piano terra, composto da due locali ad uso laboratorio, disimpegno e servizio al primo piano, al piano secondo da ampia terrazza alla quale si accede attraverso scala di collegamento interna e al piano terzo da locale ad uso soffitta al quale si accede attraverso una scala di collegamento interna; il tutto per una superficie complessiva di circa 76 mq., confinante con proprietà Calcara, con parti comuni e con residua proprietà Omissis. Attualmente, il locale in oggetto, pur mantenendo formalmente la destinazione d’uso agricola e strumentale all’attività aziendale (magazzino-laboratorio), risulta di fatto adibito ad uso abitativo in difformità rispetto alla destinazione urbanistica vigente. 2. MAGAZZINO - NCEU Comune di Lastra a Signa foglio 17, particella 32, subalterno 502, graffata alla particella 711, subalterno 500, Locale ad uso laboratorio facente parte di un più ampio complesso colonico di vecchia costruzione disposto su tre piani fuori terra, con accesso da Via Sant'Ilario al civico 5, posto ai piani terra e primo, composto da un unico vano ad uso laboratorio, due disimpegni, un ripostiglio, uno spogliatoio, un servizio, ampio resede esterno di pertinenza esclusiva e un vano ad uso magazzino al primo piano collegato a mezzo di una scala interna; confinante con proprietà Calcara, con parti comuni e con Via di Sant'Ilario; 3. TERRENO AGRICOLO Comune di Lastra a Signa (FI), Foglio 17, Particella 451: Terreno di piccola dimensione con vegetazione spontanea diffusa, privo di segni di attività agricola o di manutenzione recente. Non sono presenti infrastrutture visibili né alcun utilizzo attuale. Lo stato complessivo suggerisce abbandono da lungo tempo. Accessibilità: Direttamente accessibile da una strada vicina e confinante con altre particelle. L’assenza di infrastrutture o percorsi definiti rende necessario un lieve intervento per liberare l’ingresso dalla vegetazione. 4. TERRENO AGRICOLO Comune di Lastra a Signa (FI), Foglio 17, Particella 471: Ampia area pianeggiante caratterizzata da vegetazione naturale e disordinata. Non si rilevano tracce di coltivazione recente né infrastrutture funzionali per uso agricolo. L'accesso è facilitato dai confini con altre particelle e da una strada vicina. Accessibilità: Situata in prossimità di una strada principale con un’ampia facciata che consente un accesso diretto, anche per mezzi agricoli. Tuttavia, la vegetazione spontanea potrebbe ostruire parzialmente l’ingresso. 5. TERRENO AGRICOLO Comune di Lastra a Signa (FI), ...

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,8 Mb)

Documento con foto (3,3 Mb)

Planimetria (1,9 Mb)

Antiriciclaggio PERSONA FISICA - procedure Cartabia 1 (< 1 Mb)

Antiriciclaggio PERSONA GIURIDICA - procedure Cartabia 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche