voc. del Pantano Loc. Sant'Eraclio snc 06034 , Foligno PG

84.182,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 15/2019
  • Tribunale: Tribunale di SPOLETO
  • Lotto: 3
  • Data asta: 16/09/2025 15:00
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voc. del Pantano Loc. Sant'Eraclio snc 06034

Foligno (PG)

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Terreno

84.182,00 €

Foligno (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Lotto 3 Data asta: 16/09/2025 15:00
Codice asta: B2361690

Descrizione

Piena proprietà di appezzamento di terreno edificabile che si sviluppa in unico corpo di forma irregolare per catastali mq. 3.235

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/09/2025 15:00
Prezzo:84.182,00 €
Offerta minima:63.136,50
Rialzo minimo:1.800,00 €
Termine presentazione offerte:15/09/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
15/09/2025 12:00
Indirizzo:Via Cacciatori delle Alpi, n. 16 Perugia PG, Italia - 06121 - Perugia(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 15/2019
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/07/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 09/07/2025(2)
Curatore:Francesco Patumi (tel. 0755728743) - info@patumi.it
Giudice:Sara Trabalza

Dati lotto

Lotto:3
Sottocategoria:Terreno
Categoria:Altro
Indirizzo: voc. del Pantano Loc. Sant'Eraclio snc 06034 - Foligno(PG) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo: voc. del Pantano Loc. Sant'Eraclio snc 06034 - Foligno(PG) - Italia
Descrizione:Piena proprietà di appezzamento di terreno edificabile che si sviluppa in unico corpo di forma irregolare per catastali mq. 3.235, adiacente al lotto su cui insiste l’edificio ad uso abitativo sopra descritto (lotto n. 2). L’immobile è identificato al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 238 con le Part.lle 1111, 1827 e 1838. L’area risulta ricadere, secondo il vigente P.R.G., nell’ambito degli spazi urbani come “Tessuto urbano consolidato a mantenimento”. La modalità attuativa degli interventi edilizi è di tipo diretto. L’appezzamento presenta due distinte destinazioni urbanistiche, che di seguito si riassumono: a)Per una parte pari a 2.935 mq (Part.lle 1111, 1827/parte e 1838) è classificato come “UC/MPIA” - Tessuto a Mantenimento Produttivo Industriale/Artigianale. In riferimento a tale porzione, risultando l’indice di utilizzazione Fondiaria (UF) pari a 0,65 mq/mq ed essendo la Superficie Fondiaria (SF) di 2.935 mq., la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 1.907,75 mq (2.935 x 0,65); applicando il Coefficiente di Conversione Volumetrica pari a 3,20 m (art. 65 N.T.A.), la volumetria realizzabile, a fini industriali/artigianali, risulta pari a 6.104,80 mc. (1.907,75 x 3,20). Nelle zone “UC/MPIA” l’altezza massima degli edifici è stabilita in m. 8,00; è inoltre prescritta una distanza minima di m 5,00 dai confini e di m 10,00 tra le pareti di edifici prospicienti, oltre che tra gli edifici e le strade. b)La restante parte dell’appezzamento, pari a 300 mq (Part. 1827/parte), è classificata come “UC/MRA” - Tessuto a Mantenimento Residenziale a densità alta. In riferimento a tale porzione di terreno, risultando l’Indice di utilizzazione Fondiaria (UF) pari a 0,65 mq/mq ed essendo la Superficie Fondiaria (SF) di 300 mq, la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 195 mq (300 x 0,65); applicando il Coefficiente di Conversione Volumetrica la volumetria realizzabile ai fini residenziali risulta pari a 624 mc (195 x 3,20). Nelle zone “UC/MRA” l’altezza massima degli edifici è stabilita in m 12,50; è inoltre prescritta una distanza minima di m 10,00 tra le pareti di edifici prospicienti e di m 5,00 dai confini, oltre che tra gli edifici e le strade. Gli immobili oggetto di vendita sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 238 Part. 1111, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 110, R.D. € 0,82 R.A. € 0,60 - al Foglio 238 Part. 1827, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 1.695, R.D. € 12,61 R.A. € 9,19 e al Foglio 238 Part. 1838, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 1.430, R.D. € 10,63 R.A. € 7,75. Il terreno risulta libero da persone. Per ogni precisazione e informativa ed anche per la identificazione e conformità catastale e destinazione urbanistica si rimanda alla perizia di stima.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Perizia 4 (< 1 Mb)
Perizia 5 (< 1 Mb)
Perizia 6 (< 1 Mb)
Perizia 7 (< 1 Mb)
Perizia 8 (< 1 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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