Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Savignano 6, 38060 Pomarolo TN

Via Savignano 6, 38060 Pomarolo TN

79.085,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 12/2019
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Lotto: 2
Data asta: 15/09/2025 09:30

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Via Savignano 6

Pomarolo (TN)

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Abitazione di tipo civile

79.085,00 €

Pomarolo (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2019 Lotto 2 Data asta: 15/09/2025 09:30

Codice asta: B2361866

Descrizione

P.T. 122 II, pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21, P.T. 87 II, pp.eedd. 20, 22 e 190 in C.C. Savignano I e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU dd. 17/09/2019 e dall’integrazione dd. 22/04/2024 risulta: porzione di edificio nel Comune di Pomarolo in Via Savignano n. 6.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

15/09/2025 09:30

Prezzo:79.085,00 €

Offerta minima:59.314,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:12/09/2025 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

12/09/2025 12:00

Indirizzo:C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 12/2019

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 09/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Verena De massari (tel. 0464714716) - verena.demassari@email.it

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Savignano 6 - 38060 - Pomarolo(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Indirizzo:Via Savignano 6 - 38060 - Pomarolo(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 122 II, pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21, P.T. 87 II, pp.eedd. 20, 22 e 190 in C.C. Savignano I e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 17/09/2019 e dall’integrazione dd. 22/04/2024 risulta: porzione di edificio nel Comune di Pomarolo in Via Savignano n. 6. L’immobile è articolato su quattro piani fuori terra ed è composto come di seguito. Al piano terra: due stalle (di cui una riferita alla p.ed. 20 e una alla p.ed. 22) e tratto di portico in comune tra le pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21. Al primo piano: grande locale con poggiolo, facente parte della p.m. 4 della p.ed. 21; appartamento composto da: cucina, due stanze e terrazzo (pp.eedd. 20, 22 e 190). Tali immobili risultano al grezzo (v. p. 37 della perizia). Al secondo piano e sottotetto si trova un appartamento composto da: zona giorno con sala, cucina, ripostiglio, servizio igienico e lavanderia (al secondo piano); zona notte con due stanze e un bagno (al piano sottotetto). L’appartamento posto al secondo piano versa in buone condizioni di manutenzione, mentre i restanti immobili sono al grezzo. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 271,24 mq (nel dettaglio: p.m. 3 della p.ed. 21 di 49,65 mq; p.m. 4 della p.ed. 21 di 51,80 mq; p.ed. 20 di 74,40 mq; p.ed. 22 di 74,56 mq; p.ed. 190 di 20,83 mq, come determinati a p. 5 dell’integrazione alla perizia). Gli immobili risultano liberi. Sussistono difformità tra stato autorizzato e stato di fatto dell’immobile, rappresentate da alcune opere abusive con riferimento al primo piano della p.m. 4 della p.ed. 21 e alle pp.eedd. 20 e 22. Tali difformità sono sanabili con un costo pari a circa € 9.500 (v. p. 69 della perizia). I beni sono privi del certificato di agibilità (costo pari a circa € 550), della certificazione energetica (costo pari a circa € 450) e dei certificati di conformità dell’impianto elettrico e di riscaldamento. Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore dell’immobile. Estremi catastali: le pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21 corrispondono al sub 4, foglio 3; le pp.ee.dd. 20 e 22 corrispondono al sub 1, foglio 3; la p.ed. 190 corrisponde al sub 1, foglio 3. Categorie catastali: - p.ed. 190: C/2. - p.ed. 20, p.ed. 22, pp.mm. 3 e 4 della p.ed. 21: A/3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (3,4 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche