Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240), - 38069 Nago-torbole TN

2.548.402,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 7/2023
  • Tribunale: Rovereto
  • Lotto: 1
  • Data asta: 13/10/2025 09:30
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Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240),-

Nago-Torbole (TN)

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Fabbricato

2.548.402,00 €

Nago-Torbole (TN) Rovereto 7/2023 Lotto 1 Data asta: 13/10/2025 09:30
Codice asta: B2361868

Descrizione

P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago Torbole Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240. L’immobile è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti, destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole. L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage; piano terra e primo piano adibiti - in previsione - ad area espositiva; secondo piano adibito parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza. Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione stipulata con l’amministrazione comunale. La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq; il piano terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq; il secondo piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq; la restante parte destinata a terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia). L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al grezzo. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1087 corrisponde al foglio 2. Categorie catastali: C/2.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
13/10/2025 09:30
Prezzo:2.548.402,00 €
Offerta minima:1.911.302,00 €(1)
Rialzo minimo:60.000,00 €
Termine presentazione offerte:10/10/2025 12:00
Modalità gara:
Fine Iscrizioni:
10/10/2025 12:00
Indirizzo:Aula delle Pubbliche Udienze, Trib. RoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 7/2023
Tribunale: Rovereto
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/07/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Avv. Francesca Zanoni (tel. 0464512313)
Perito:Ing. Enrico Manfrini

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240)- - 38069 - Nago-Torbole(TN)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato
Stato di occupazione:Libero
Superficie:9607  Mq
Indirizzo:Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240)- - 38069 - Nago-Torbole(TN)
Descrizione:P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago Torbole Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240. L’immobile è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti, destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole. L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage; piano terra e primo piano adibiti - in previsione - ad area espositiva; secondo piano adibito parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza. Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione stipulata con l’amministrazione comunale. La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq; il piano terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq; il secondo piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq; la restante parte destinata a terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia). L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al grezzo. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1087 corrisponde al foglio 2. Categorie catastali: C/2.

Documenti

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Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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