Dove vuoi cercare?
Oppure Ricerca su mappa
Via Val di Foro , 64 - 65 - 66 09010 Villamagna CH
284.153,91 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 100/2022
- Tribunale: Chieti
- Lotto: Unico
- Data asta: 30/09/2025 11:00
Via Val di Foro ,64 - 65 - 66
Villamagna (CH)
Utilizzo mappe disabilitato
La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza
Fabbricato
284.153,91 €
Villamagna (CH) Chieti 100/2022 Lotto Unico Data asta: 30/09/2025 11:00
Codice asta: B2362009
Descrizione
IMMOBILE 1: Fabbricato in piena proprietà ubicato in zona periferica piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 2, cat. D/10, consistenza mq 1.860,00, rendita € 6.762,50. Tale immobile è dislocato su due livelli: il piano terra composto da punto vendita, sala degustazione, n. 2 cantine, cucina, n. 3 disimpegni,
spogliatoio, n. 3 servizi di cui n. 2 provvisti di anti-w.c., sala assaggi, bagno, ufficio, deposito merce,
n. 4 ripostigli/stallette, tettoia, locale destinato alla pesa ed un piccolo forno esterno; il piano terra
rialzato composto da n.2 tettoie, locale imbottigliamento e centrale termica, il tutto confinante con
Strada Statale n. 263 (Val di Foro-Bocca di Valle) a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà
terzi a nord-est, proprietà terzi a nord-ovest. Il predetto fabbricato consta di n. 3 accessi carrabili
ubicati su livelli di quote differenti lungo la strada comunale, che permettono il primo l’ingresso su
un’area di proprietà dove sono posti sulla sinistra il punto vendita e sulla destra il deposito merce con
i vari accessori, il secondo ingresso su un’area di proprietà dove sono posti il locale imbottigliamento
ed il piazzale per lo scarico e deposito uve, quest’ultimo coperto in parte da una tettoia ed il terzo
ingresso su un altro piazzale di proprietà per ricovero mezzi agricoli coperto anch’esso in parte con
una tettoia.
IMMOBILE 2: Abitazione in piena proprietà piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 3, cat. A/2, classe
1^, rendita € 681,72. L’appartamento è dislocato su tre livelli, compreso il sottotetto di cui il piano
terra composto da ingresso con gradinata, soggiorno e cucina; il piano primo composto da n. 2 camere
di cui una con annesso bagno ed una gradinata, con annesso balcone al pianerottolo, da cui si accede
ad un’ulteriore rampa di scale che porta agli altri locali dell’appartamento quali cucina, soggiorno, n.
2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, n. 2 disimpegni, balcone, terrazzo piccolo e terrazzo grande di
collegamento con il prospiciente locale imbottigliamento ed in ultimo il piano secondo sottotetto, da
cui si accede dalla gradinata principale, composto da n. 3 vani soffitta, n. 6 locali rispostigli di cui n.
2 esterni, lavatoio e balcone, per una superficie commerciale complessiva di mq 357,05, il tutto
confinante con proprietà terzi a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà terzi a nord-est,
proprietà stessa Ditta a nord-ovest. L’ingresso carrabile, dalla strada comunale, permette l’accesso al
piano terra, mentre l’ingresso pedonale attraverso alcuni gradini che portano al terrazzo, permettendo
l’accesso al piano primo, così come dalla gradinata interna presente al piano terra permette di
raggiungere il piano primo ed il secondo piano sottotetto
Si informa che l’immobile n. 1 del presente lotto unico è utilizzato da terzi con titolo non
opponibile alla procedura, mentre l’immobile n. 2 è utilizzato dal debitore e familiari
conviventi.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
30/09/2025 11:00
Data asta:
30/09/2025 11:00
Prezzo:284.153,91 €
Offerta minima:213.115,43 €(1)
Rialzo minimo:3.000,00 €3.000,00 €
Termine presentazione offerte:29/09/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
30/09/2025 11:00
Termine gara:
03/10/2025
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
29/09/2025 12:00
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 100/2022
Tribunale: Chieti
Tipologia: Esecuzioni civili
548802Chieti
Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/07/2025(2)
Giudice:Dott. Francesco Turco
Giudice0falsefalseDott. Francesco Turco
Professionista Delegato alla vendita:DOTT.SSA Iole Di Menno Di Bucchianico (tel. 0872895576) - ioledimenno@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDOTT.SSA Iole Di Menno Di Bucchianico - 0872895576 - ioledimenno@gmail.com
Custode:Dott.ssa Iole Di Menno Di Bucchianico (tel. 0872895576)
Custode0falsefalseDott.ssa Iole Di Menno Di Bucchianico - 0872895576
Perito:Geom. Cinzia TORBINO
Perito0falsefalseGeom. Cinzia TORBINO
548802
Dati lotto
Lotto:Unico
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Val di Foro 64 - 65 - 66 - 09010 - Villamagna(CH)
AbruzzoVillamagnaVia Val di Foro - 64 - 65 - 66 - 09010 - Villamagna - CH
884166
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato
Stato di occupazione:Occupato
Piano:T - 1
Indirizzo:Via Val di Foro 64 - 65 - 66 - 09010 - Villamagna(CH)
AbruzzoVillamagnaVia Val di Foro - 64 - 65 - 66 - 09010 - Villamagna - CH
Descrizione:IMMOBILE 1: Fabbricato in piena proprietà ubicato in zona periferica piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 2, cat. D/10, consistenza mq 1.860,00, rendita € 6.762,50. Tale immobile è dislocato su due livelli: il piano terra composto da punto vendita, sala degustazione, n. 2 cantine, cucina, n. 3 disimpegni,
spogliatoio, n. 3 servizi di cui n. 2 provvisti di anti-w.c., sala assaggi, bagno, ufficio, deposito merce,
n. 4 ripostigli/stallette, tettoia, locale destinato alla pesa ed un piccolo forno esterno; il piano terra
rialzato composto da n.2 tettoie, locale imbottigliamento e centrale termica, il tutto confinante con
Strada Statale n. 263 (Val di Foro-Bocca di Valle) a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà
terzi a nord-est, proprietà terzi a nord-ovest. Il predetto fabbricato consta di n. 3 accessi carrabili
ubicati su livelli di quote differenti lungo la strada comunale, che permettono il primo l’ingresso su
un’area di proprietà dove sono posti sulla sinistra il punto vendita e sulla destra il deposito merce con
i vari accessori, il secondo ingresso su un’area di proprietà dove sono posti il locale imbottigliamento
ed il piazzale per lo scarico e deposito uve, quest’ultimo coperto in parte da una tettoia ed il terzo
ingresso su un altro piazzale di proprietà per ricovero mezzi agricoli coperto anch’esso in parte con
una tettoia.
IMMOBILE 2: Abitazione in piena proprietà piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 3, cat. A/2, classe
1^, rendita € 681,72. L’appartamento è dislocato su tre livelli, compreso il sottotetto di cui il piano
terra composto da ingresso con gradinata, soggiorno e cucina; il piano primo composto da n. 2 camere
di cui una con annesso bagno ed una gradinata, con annesso balcone al pianerottolo, da cui si accede
ad un’ulteriore rampa di scale che porta agli altri locali dell’appartamento quali cucina, soggiorno, n.
2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, n. 2 disimpegni, balcone, terrazzo piccolo e terrazzo grande di
collegamento con il prospiciente locale imbottigliamento ed in ultimo il piano secondo sottotetto, da
cui si accede dalla gradinata principale, composto da n. 3 vani soffitta, n. 6 locali rispostigli di cui n.
2 esterni, lavatoio e balcone, per una superficie commerciale complessiva di mq 357,05, il tutto
confinante con proprietà terzi a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà terzi a nord-est,
proprietà stessa Ditta a nord-ovest. L’ingresso carrabile, dalla strada comunale, permette l’accesso al
piano terra, mentre l’ingresso pedonale attraverso alcuni gradini che portano al terrazzo, permettendo
l’accesso al piano primo, così come dalla gradinata interna presente al piano terra permette di
raggiungere il piano primo ed il secondo piano sottotetto
Si informa che l’immobile n. 1 del presente lotto unico è utilizzato da terzi con titolo non
opponibile alla procedura, mentre l’immobile n. 2 è utilizzato dal debitore e familiari
conviventi.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Scopri i servizi
* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
Assistenza gare telematiche
Storico aste
- 24/09/2024 12:00709.000,00 €
- 03/12/2024 12:00531.750,00 €
- 11/03/2025 12:00398.812,50 €
- 10/06/2025 12:00299.109,38 €
- 30/09/2025 11:00284.153,91 €
Numero visualizzazioni: 65
Fabbricato
284.153,91 €
Villamagna (CH) Chieti 100/2022 Lotto Unico Data asta: 30/09/2025 11:00
Codice asta: B2362009
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Scopri i servizi
* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
Assistenza gare telematiche
Storico aste
- 24/09/2024 12:00709.000,00 €
- 03/12/2024 12:00531.750,00 €
- 11/03/2025 12:00398.812,50 €
- 10/06/2025 12:00299.109,38 €
- 30/09/2025 11:00284.153,91 €
Numero visualizzazioni: 65
