Via IV Maggio, 33010 Reana del Rojale UD

59.600,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 149/2024
  • Tribunale: Tribunale di UDINE
  • Lotto: 1
  • Data asta: 22/10/2025 10:00
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Via IV Maggio

Reana del Rojale (UD)

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Terreno

59.600,00 €

Reana del Rojale (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 149/2024 Lotto 1 Data asta: 22/10/2025 10:00
Codice asta: B2362442

Asta Telematica

Descrizione

Terreno residenziale della superficie catastale di 1.330,20 mq (ricadente in zona edificabile) e Terreno residenziale della superficie catastale di 3.502,50 mq (ricadente parte in zona residenziale B0 e parte in zona di verde privato), in Reana del Rojale, via IV Maggio

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
22/10/2025 10:00
Prezzo:59.600,00 €
Offerta minima:44.700,00(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:21/10/2025 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
21/10/2025 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 149/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/07/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 10/07/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Delegato alla vendita:Vanessa Zanette (tel. 0432504203) - vanessa.zanette@hotmail.it

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Terreno
Categoria:Altro
Indirizzo:Via IV Maggio - 33010 - Reana del Rojale(UD) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:Via IV Maggio - 33010 - Reana del Rojale(UD) - Italia
Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia IV MaggioREANA DEL ROJALE(UD)Terreno residenziale della superficie catastale di 1.330,20 mq, ricadente in zona edificabile e terreno residenziale della superficie catastale di 3.502,50 mq, ricadente parte in zona residenziale B0 e parte in zona di verde privato.L'immobile risulta libero. Il perito stimatore geom. Toma ha rilevato che il terreno sembra essere stato coltivato come se fosse una continuazione dei fondi confinanti e che mancano i cippi di confine (cfr. pag. 3 della perizia).Secondo quanto verificato dal Custode in data 29.05.2025, i terreni paiono nella disponibilita' di parte esecutata ed il fondo risulta parzialmente coltivato. Sulla base da quanto indicato dal perito stimatore (cfr. pag. 5 della perizia), l'immobile risulta oggetto di difformita', come individuate nella perizia di stima a cui espressamente si rimanda (cfr. pagg. 5-6), le quali risultano regolarizzabili nei modi e con i limiti indicati dalla stessa geom. Toma, che ha prudenzialmente quantificato i costi per la regolarizzazione in complessivi euro 4.000,00. Tra le difformita' rilevate dal perito stimatore vi e' la mancanza della continuita' delle trascrizioni, che risulta sanata con nota di trascrizione dd. 16.04.2025, nn. 9889/7542, come attestato dal professionista delegato B notaio Riccardo Petrosso. Pertanto, devono intendersi ridotti ad euro 3.000,00 i costi stimati per la regolarizzazione delle difformita' riscontrate.La vendita sara' soggetta alle Imposte come per legge e potrebbe essere soggetta ad IVA.Dati identificativi catastaliCatasto Terreni del Comune di Reana del Roiale:- fg. 11, p.c. 944, qualita' semin. arb., cl. 01, superficie 1478, reddito agrario euro 8,01, reddito dominicale euro 16,79;- fg. 12, p.c. 610, porzione AA, qualita' seminativo, cl. 1, superficie 3400, reddito agrario euro 17,56, reddito dominicale euro 38,63;- fg. 12, p.c. 610, porzione AB, qualita' semin. arb., cl. 1, superficie 410, reddito agrario euro 2,22, reddito dominicale euro 4,66.

Foglio:11
Particella:944

Foglio:12
Particella:610

Documenti

Avviso di Vendita (1,6 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (2,3 Mb)
Documento con foto (3,3 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Prezzo base: 19.000,00 €
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22/10/2025 - 10:00
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