Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via RIALTO 73, 38068 Rovereto TN

Via RIALTO 73, 38068 Rovereto TN

175.400,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 27/2024
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Lotto: 2
Data asta: 13/10/2025 09:30

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Via RIALTO 73

Rovereto (TN)

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Abitazione di tipo civile

175.400,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Lotto 2 Data asta: 13/10/2025 09:30

Codice asta: B2362499

Descrizione

P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

13/10/2025 09:30

Prezzo:175.400,00 €

Offerta minima:131.550,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:10/10/2025 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

10/10/2025 12:00

Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 27/2024

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 11/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Cinzia Di lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via RIALTO 73 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Superficie:104,38

Indirizzo:Via RIALTO 73 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al piano terra ed è così composto: ingresso-angolo cottura, zona giorno, disimpegno, bagno, stanza, scala di collegamento con il piano seminterrato. Al piano seminterrato sono presenti due locali contigui collegati da una porta; uno dei locali è adibito a camera da letto. La superficie dell’appartamento è stimata nella perizia in circa 104,38 mq. Al piano interrato è presente una piccola cantina con superficie pari a circa 2 mq (v. p. 7 della perizia). Risultano spese condominiali arretrate e non pagate di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. nel dettaglio p. 20 della perizia). Sussistono difformità edilizie per la cui sanatoria la perizia ha stimato un costo di circa euro 3.000,00. L’immobile risulta privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 600,00 (v. pp. 20-22 della perizia). Tutte i costi sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Gli immobili risultano occupati da terzi in forza di titolo dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di delega dd. 11.04.2025. In relazione a detti immobili è stata disposta la liberazione con ordinanza dd. 29.05.2025. Si segnala che risulta annotato sub G.N. 281/1996 un vincolo indiretto di tutela artistica ai sensi dell’art. 21 della legge n. 1089/1939. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 20, foglio 19. Categorie catastali: A/3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (2,5 Mb)

Documento con foto (9,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche