Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Rialto, 73 38068 Rovereto TN

Via Rialto, 73 38068 Rovereto TN

155.121,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 10/2025
Tribunale: Rovereto
Lotto: 3
Data asta: 13/10/2025 09:30

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Via Rialto,73

Rovereto (TN)

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Abitazione di tipo civile

155.121,00 €

Rovereto (TN) Rovereto 10/2025 Lotto 3 Data asta: 13/10/2025 09:30

Codice asta: B2362575

Descrizione

P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 13 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al terzo piano sottotetto di un edificio storico recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, scala per il quarto piano (soppalco), stanza, bagno, ripostiglio, poggiolo. Al piano interrato è presente una piccola cantina. La superficie commerciale è indicata nella perizia in circa 66,53 mq (v. p. 53 della perizia). L’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed è stato oggetto di ristrutturazione autorizzata dall’ufficio tecnico del Comune di Rovereto nel biennio 2007-2008 (v. p. 61 della perizia). Si segnala che sull’immobile risulta annotato sub G.N. 3115/2021 un contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23 D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (cd. contratto di «rent to buy»). Si precisa che detto contratto di rent to buy è stato dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025. L’immobile risulta occupato da terzi in forza di un contratto di locazione dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025. Estremi catastali: la p.m. 13 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 31, foglio 19 Categorie catastali: p.m. 14 della p.ed. 464/1: A/3

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

13/10/2025 09:30

Prezzo:155.121,00 €

Offerta minima:116.341,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:10/10/2025 12:00

Modalità gara:

Fine Iscrizioni:

10/10/2025 12:00

Indirizzo:Aula delle Pubbliche Udienze, Trib. RoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 10/2025

Tribunale: Rovereto

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/07/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Michele Cuccaro

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com

Custode:Avv. Flavio Dalbosco (tel. 0464438685)

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Rialto73 - 38068 - Rovereto(TN)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Rialto73 - 38068 - Rovereto(TN)

Descrizione:P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 13 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al terzo piano sottotetto di un edificio storico recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, scala per il quarto piano (soppalco), stanza, bagno, ripostiglio, poggiolo. Al piano interrato è presente una piccola cantina. La superficie commerciale è indicata nella perizia in circa 66,53 mq (v. p. 53 della perizia). L’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed è stato oggetto di ristrutturazione autorizzata dall’ufficio tecnico del Comune di Rovereto nel biennio 2007-2008 (v. p. 61 della perizia). Si segnala che sull’immobile risulta annotato sub G.N. 3115/2021 un contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23 D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (cd. contratto di «rent to buy»). Si precisa che detto contratto di rent to buy è stato dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025. L’immobile risulta occupato da terzi in forza di un contratto di locazione dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025. Estremi catastali: la p.m. 13 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 31, foglio 19 Categorie catastali: p.m. 14 della p.ed. 464/1: A/3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto