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Via Montefiano n. 5, 50010 Fiesole FI
3.375.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 3533/2011
- Tribunale: Firenze
- Lotto: Unico
- Data asta: 25/11/2025 12:30
Via Montefiano n. 5
Fiesole (FI)
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Abitazione di tipo civile
3.375.000,00 €
Fiesole (FI) Firenze 3533/2011 Lotto Unico Data asta: 25/11/2025 12:30
Codice asta: B2363011
Descrizione
Piena proprietà di un complesso architettonico, situato in posizione collinare con
ottima vista sul capoluogo e su Firenze, composto da:
A) Villa - La Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive (intorno al XIX secolo) e adibita prevalentemente a civile
abitazione, si articola su tre piani fuori terra oltre a piccola porzione interrata e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti panoramici,
giardini, una grotta stile "Buontalenti" ed un anfiteatro, e risulta così composta: al piano nobile (primo piano) da sei ambienti di rappresentanza, tutti
comunicanti fra loro ed una serie di piccoli ambienti che accolgono i servizi igienici; il collegamento con il piano inferiore avviene sia con una scala
centrale che mette in comunicazione gli ambienti di rappresentanza dei due piani e che prosegue al piano superiore, sia con un'altra scala di servizio
posteriore che mette in comunicazione il piano nobile con le cucine; al piano terreno da ambienti di servizio quali cucine, dispense e servizi igienici
oltre ad un ampio soggiorno, due ambienti che disimpegnano la grande sala ex-limonaia con camino, oltre accessori; al piano secondo da sette
ambienti di minor pregio, cucina, servizi igienici (attualmente adibiti a deposito); al piano terzo raggiungibile tramite scala lignea precaria, oltre che dal
proseguimento della scala centrale, da sei grandi stanze e altri piccoli ambienti in stato di abbandono; dalla terrazza del piano nobile si accede ad un
manufatto, di successiva edificazione, che si sviluppa su due piani di cui uno parzialmente interrato, in cui è collocato un deposito d'acqua e l'altro con
accesso dall'esterno; al piano interrato da cantina accessibile con scala in pietra con partenza dal soggiorno; sul lato privo di portico tramite una porta
si accede ad un disimpegno, un deposito, e una serie di ambienti a piano terra e primo destinati a "depositi", dotati di servizio igienico, angolo cottura
e zona notte soppalcata, collocati uno a piano terreno e due a piano primo. B) Colonica - manufatto su due livelli con pertinenza esterna e annesso
deposito attrezzi composta da vari ambienti al piano terreno adibiti a zona giorno, e una camera e bagno sul retro, e al piano prima da cinque vani
compresa la cucina oltre accessori. C) Terreni- appezzamenti di terreno con una superficie complessiva catastale di mq. 257.394,00
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
25/11/2025 12:30
Prezzo:3.375.000,00 €
Offerta minima:2.531.250,00 €(1)
Rialzo minimo:67.500,00 €67.500,00 €
Termine presentazione offerte:24/11/2025 13:00
Modalità gara:
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
24/11/2025 13:00
Indirizzo:Studio Notarile PalazzoVia Vittorio Alfieri, 28 - Firenze(FI)
ToscanaFirenzeStudio Notarile Palazzo - Via Vittorio Alfieri, 28 - Firenze - FI
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 3533/2011
Tribunale: Firenze
Tipologia: Contenzioso civile
518530Firenze
Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/07/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Ilaria Benincasa
Giudice0falsefalseDott.ssa Ilaria Benincasa
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Massimo Palazzo (tel. 0552264029) - mpalazzo@notariato.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Massimo Palazzo - 0552264029 - mpalazzo@notariato.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)
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518530
Dati lotto
Lotto:Unico
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Montefiano n. 5 - 50010 - Fiesole(FI)
ToscanaFiesoleVia Montefiano n. 5 - 50010 - Fiesole - FI
834954Piena prop. comp. In Fiesole, Via Montefiano n. 5 da Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive e adibita anche a civ.ab. su 3 piani fuori terra oltre a picc.por.inte e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti, giardini,grotta stile “Buontalenti” un anfiteatro, colonica e terreni di mq. 257.394,00
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Occupato
Indirizzo:Via Montefiano n. 5 - 50010 - Fiesole(FI)
ToscanaFiesoleVia Montefiano n. 5 - 50010 - Fiesole - FI
Descrizione:Piena proprietà di un complesso architettonico, situato in posizione collinare con
ottima vista sul capoluogo e su Firenze, composto da:
A) Villa - La Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive (intorno al XIX secolo) e adibita prevalentemente a civile
abitazione, si articola su tre piani fuori terra oltre a piccola porzione interrata e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti panoramici,
giardini, una grotta stile "Buontalenti" ed un anfiteatro, e risulta così composta: al piano nobile (primo piano) da sei ambienti di rappresentanza, tutti
comunicanti fra loro ed una serie di piccoli ambienti che accolgono i servizi igienici; il collegamento con il piano inferiore avviene sia con una scala
centrale che mette in comunicazione gli ambienti di rappresentanza dei due piani e che prosegue al piano superiore, sia con un'altra scala di servizio
posteriore che mette in comunicazione il piano nobile con le cucine; al piano terreno da ambienti di servizio quali cucine, dispense e servizi igienici
oltre ad un ampio soggiorno, due ambienti che disimpegnano la grande sala ex-limonaia con camino, oltre accessori; al piano secondo da sette
ambienti di minor pregio, cucina, servizi igienici (attualmente adibiti a deposito); al piano terzo raggiungibile tramite scala lignea precaria, oltre che dal
proseguimento della scala centrale, da sei grandi stanze e altri piccoli ambienti in stato di abbandono; dalla terrazza del piano nobile si accede ad un
manufatto, di successiva edificazione, che si sviluppa su due piani di cui uno parzialmente interrato, in cui è collocato un deposito d'acqua e l'altro con
accesso dall'esterno; al piano interrato da cantina accessibile con scala in pietra con partenza dal soggiorno; sul lato privo di portico tramite una porta
si accede ad un disimpegno, un deposito, e una serie di ambienti a piano terra e primo destinati a "depositi", dotati di servizio igienico, angolo cottura
e zona notte soppalcata, collocati uno a piano terreno e due a piano primo. B) Colonica - manufatto su due livelli con pertinenza esterna e annesso
deposito attrezzi composta da vari ambienti al piano terreno adibiti a zona giorno, e una camera e bagno sul retro, e al piano prima da cinque vani
compresa la cucina oltre accessori. C) Terreni- appezzamenti di terreno con una superficie complessiva catastale di mq. 257.394,00
Piena prop. comp. In Fiesole, Via Montefiano n. 5 da Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive e adibita anche a civ.ab. su 3 piani fuori terra oltre a picc.por.inte e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti, giardini,grotta stile “Buontalenti” un anfiteatro, colonica e terreni di mq. 257.394,00
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
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Storico aste
- 23/05/2023 12:0010.000.000,00 €
- 08/11/2023 12:007.500.000,00 €
- 23/07/2024 12:006.000.000,00 €
- 16/04/2025 12:004.500.000,00 €
- 25/11/2025 12:303.375.000,00 €
Numero visualizzazioni: 218
Abitazione di tipo civile
3.375.000,00 €
Fiesole (FI) Firenze 3533/2011 Lotto Unico Data asta: 25/11/2025 12:30
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- 23/07/2024 12:006.000.000,00 €
- 16/04/2025 12:004.500.000,00 €
- 25/11/2025 12:303.375.000,00 €
Numero visualizzazioni: 218
