Via Montefiano n. 5, 50010 Fiesole FI

3.375.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 3533/2011
  • Tribunale: Tribunale di FIRENZE
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 25/11/2025 12:30
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Via Montefiano n. 5

Fiesole (FI)

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Abitazione di tipo civile

3.375.000,00 €

Fiesole (FI) Tribunale Di Firenze Contenzioso Civile 3533/2011 Lotto unico Data asta: 25/11/2025 12:30
Codice asta: B2363011

Descrizione

Piena proprietà di un complesso architettonico, situato in posizione collinare con ottima vista sul capoluogo e su Firenze

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
25/11/2025 12:30
Prezzo:3.375.000,00 €
Offerta minima:2.531.250,00(1)
Rialzo minimo:67.500,00 €
Termine presentazione offerte:24/11/2025 13:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
24/11/2025 13:00
Indirizzo:Via Vittorio Alfieri, 28 - 50121 - Firenze(FI) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 3533/2011
Tribunale: Tribunale di FIRENZE
Tipologia: CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/07/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Massimo Palazzo - mpalazzo@notariato.it
Giudice:Ilaria Benincasa
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Montefiano n. 5 - 50010 - Fiesole(FI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Stato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Via Montefiano n. 5 - 50010 - Fiesole(FI) - Italia
Descrizione:Piena proprietà di un complesso architettonico, situato in posizione collinare con ottima vista sul capoluogo e su Firenze, composto da: A) Villa - La Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive (intorno al XIX secolo) e adibita prevalentemente a civile abitazione, si articola su tre piani fuori terra oltre a piccola porzione interrata e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti panoramici, giardini, una grotta stile "Buontalenti" ed un anfiteatro, e risulta così composta: al piano nobile (primo piano) da sei ambienti di rappresentanza, tutti comunicanti fra loro ed una serie di piccoli ambienti che accolgono i servizi igienici; il collegamento con il piano inferiore avviene sia con una scala centrale che mette in comunicazione gli ambienti di rappresentanza dei due piani e che prosegue al piano superiore, sia con un'altra scala di servizio posteriore che mette in comunicazione il piano nobile con le cucine; al piano terreno da ambienti di servizio quali cucine, dispense e servizi igienici oltre ad un ampio soggiorno, due ambienti che disimpegnano la grande sala ex-limonaia con camino, oltre accessori; al piano secondo da sette ambienti di minor pregio, cucina, servizi igienici (attualmente adibiti a deposito); al piano terzo raggiungibile tramite scala lignea precaria, oltre che dal proseguimento della scala centrale, da sei grandi stanze e altri piccoli ambienti in stato di abbandono; dalla terrazza del piano nobile si accede ad un manufatto, di successiva edificazione, che si sviluppa su due piani di cui uno parzialmente interrato, in cui è collocato un deposito d'acqua e l'altro con accesso dall'esterno; al piano interrato da cantina accessibile con scala in pietra con partenza dal soggiorno; sul lato privo di portico tramite una porta si accede ad un disimpegno, un deposito, e una serie di ambienti a piano terra e primo destinati a "depositi", dotati di servizio igienico, angolo cottura e zona notte soppalcata, collocati uno a piano terreno e due a piano primo. B) Colonica - manufatto su due livelli con pertinenza esterna e annesso deposito attrezzi composta da vari ambienti al piano terreno adibiti a zona giorno, e una camera e bagno sul retro, e al piano prima da cinque vani compresa la cucina oltre accessori. C) Terreni- appezzamenti di terreno con una superficie complessiva catastale di mq. 257.394,00

Documenti

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Perizia 2 (2,2 Mb)
Documento con foto 1 (1,0 Mb)
Documento con foto 2 (3,7 Mb)
Documento con foto 3 (2,6 Mb)
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Planimetria 2 (< 1 Mb)
Altro 1 (< 1 Mb)
Altro 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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