Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Frazione Casinina - Piazza Foro Boario, 11 61028 Sassocorvaro Auditore PU

Frazione Casinina - Piazza Foro Boario, 11 61028 Sassocorvaro Auditore PU

115.360,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 97/2023
Tribunale: Urbino
Lotto: Unico
Data asta: 08/10/2025 12:30

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Frazione Casinina - Piazza Foro Boario,11

Sassocorvaro Auditore (PU)

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Abitazione di tipo civile

115.360,00 €

Sassocorvaro Auditore (PU) Urbino 97/2023 Lotto Unico Data asta: 08/10/2025 12:30

Codice asta: B2363389

Descrizione

Piena proprietà di appartamento, della superficie commerciale di 206,00 mq posta al piano primo avente un'altezza interna di 2.70/2.90. Trattasi di alloggio al piano primo al quale vi si accede da vano scala autonomo, con locale lavanderia esclusivo a piano terra, facente parte di un edificio edificato ante 1967 ed oggetto successivamente di pratiche di condono edilizio e di ristrutturazione, dove al piano terra è ricavato un laboratorio di proprietaria di altra ditta, con il quale sono in comunione alcune porzioni di piazzali e scoperti al piano terra. La struttura è mista in cemento armato e muratura, le facciate esterne sono rivestite con intonaco di colore giallo, la copertura a padiglione con manto in laterizio, i terrazzi in c.a intonacati, oscuranti con persiane in legno, soglie in pietra, grondaie, scossaline e discendenti in metallo verniciato. La suddivisione dell'alloggio è la seguente: al piano terra atrio ingresso vano scala autonomo con locale lavanderia, al piano primo disimpegno di ingresso, locale soggiorno/pranzo, cucina, locale disimpegno, due camere, due locali studio, un locale pluriuso, due bagni e tre terrazzi; l'accesso dell'alloggio alla pubblica piazza è garantito da un cancello pedonale e da un cancello carrabile a servizio della porzione di scoperto in comune con la proprietà sottostante; le finiture dell'alloggio sono le seguenti: scala di accesso e pianerottoli rivestiti in pietra, pavimenti interni in pietra e legno, bagni con pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno, finestre il legno con vetro a camera, i piazzali esterni comuni sono pavimentati con tozzetti di porfido; impianto elettrico presente e sotto traccia, impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio ma non funzionante, impianto idrico sanitario presente ma mal funzionante per ricorrenti perdite sia dell'impianto idrico che di quello di scarico. Le condizioni manutentive generali non sono buone in quanto diverse parti dell'edificio sia interne che esterne necessitano di urgenti lavori di sistemazione e manutenzione.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

08/10/2025 12:30

Data asta:

08/10/2025 12:30

Prezzo:115.360,00 €

Offerta minima:86.520,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.500,00 €

Termine presentazione offerte:07/10/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

07/10/2025 12:30

Indirizzo:Studio Avv. GrossiVia Nuova 70 - 61028 - Sassocorvaro Auditore(PU)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 97/2023

Tribunale: Urbino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/07/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Erika Grossi

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 0731605180)

Perito:Geom. Ferruccio Farini

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Frazione Casinina - Piazza Foro Boario11 - 61028 - Sassocorvaro Auditore(PU)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: APE richiamato ma non allegato al contratto di locazione

Stato di occupazione:Occupato

Superficie:206 Mq

Vani:10

Indirizzo:Frazione Casinina - Piazza Foro Boario11 - 61028 - Sassocorvaro Auditore(PU)

Descrizione:Piena proprietà di appartamento, della superficie commerciale di 206,00 mq posta al piano primo avente un'altezza interna di 2.70/2.90. Trattasi di alloggio al piano primo al quale vi si accede da vano scala autonomo, con locale lavanderia esclusivo a piano terra, facente parte di un edificio edificato ante 1967 ed oggetto successivamente di pratiche di condono edilizio e di ristrutturazione, dove al piano terra è ricavato un laboratorio di proprietaria di altra ditta, con il quale sono in comunione alcune porzioni di piazzali e scoperti al piano terra. La struttura è mista in cemento armato e muratura, le facciate esterne sono rivestite con intonaco di colore giallo, la copertura a padiglione con manto in laterizio, i terrazzi in c.a intonacati, oscuranti con persiane in legno, soglie in pietra, grondaie, scossaline e discendenti in metallo verniciato. La suddivisione dell'alloggio è la seguente: al piano terra atrio ingresso vano scala autonomo con locale lavanderia, al piano primo disimpegno di ingresso, locale soggiorno/pranzo, cucina, locale disimpegno, due camere, due locali studio, un locale pluriuso, due bagni e tre terrazzi; l'accesso dell'alloggio alla pubblica piazza è garantito da un cancello pedonale e da un cancello carrabile a servizio della porzione di scoperto in comune con la proprietà sottostante; le finiture dell'alloggio sono le seguenti: scala di accesso e pianerottoli rivestiti in pietra, pavimenti interni in pietra e legno, bagni con pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno, finestre il legno con vetro a camera, i piazzali esterni comuni sono pavimentati con tozzetti di porfido; impianto elettrico presente e sotto traccia, impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio ma non funzionante, impianto idrico sanitario presente ma mal funzionante per ricorrenti perdite sia dell'impianto idrico che di quello di scarico. Le condizioni manutentive generali non sono buone in quanto diverse parti dell'edificio sia interne che esterne necessitano di urgenti lavori di sistemazione e manutenzione.

Documenti

Avviso di Vendita (6,7 Mb)

Ordinanza (6,4 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (3,1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Dati Catastali (1,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto