Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138, 98079 Tusa ME

111.414,84 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 52/2016
  • Tribunale: Tribunale di PATTI
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 02/12/2025 11:30
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Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138

Tusa (ME)

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Abitazione di tipo civile

111.414,84 €

Tusa (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 52/2016 Lotto unico Data asta: 02/12/2025 11:30
Codice asta: B2364008

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento della superficie commerciale di mq 325,02; fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra con ingresso su strada. Al piano terra un lungo corridoio disimpegna il soggiorno, una camera da letto, un bagno e la cucina che da accesso ad un'altra piccola camera e una corte interna con ripostiglio. Piano superiore costituito da un corridoio che disimpegna due camere da letto, ripostiglio, cucina e un bagno. Il secondo piano non è rifinito.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
02/12/2025 11:30
Prezzo:111.414,84 €
Offerta minima:83.561,13(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:01/12/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
01/12/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Nazario Sauro, 98079 Castel di Tusa ME, Italia - 98079 - Tusa(ME) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 52/2016
Tribunale: Tribunale di PATTI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/07/2025(3)
Custode:Andrea Pirri (tel. 0941328495) (cell. 3280106470) - andrea.pirri@hotmail.it
Delegato alla vendita:Andrea Pirri (tel. 0941328495) (cell. 3280106470) - andrea.pirri@hotmail.it
Giudice:Gianluca antonio Peluso

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138 - 98079 - Tusa(ME) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCUP
Superficie:325,02
Piano:T-1-2
Indirizzo:Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138 - 98079 - Tusa(ME) - Italia
Descrizione:Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento della superficie commerciale di mq 325,02; fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra con ingresso su strada. Al piano terra un lungo corridoio disimpegna il soggiorno, una camera da letto, un bagno e la cucina che da accesso ad un'altra piccola camera e una corte interna. Da quest'ultima si accede direttamente ad un ripostiglio. Dalla scala si accede al piano superiore costituito da un corridoio che disimpegna due camere da letto un ripostiglio, la cucina e un bagno. Il secondo piano non è rifinito, sono assenti la pavimentazione, gli intonaci e gli impianti tecnologici. L' unità immobiliare è posta al piano T, 1 e 2, scala unica, ha un'altezza interna di m 3,00. L’immobile realizzato su tre elevazioni: piano terra, primo e un piano secondo incompleto. Il prospetto al piano terra è rifinito in pietra, al piano primo e al secondo invece è privo di intonaco esterno e strato di finitura. Il piano terra è costituito da un corridoio di accesso, un soggiorno, una camera, la cucina, un bagno, una piccola camera, una corte scoperta che permette l'accesso ad un altro locale adibito a ripostiglio. I pavimenti sono in gres porcellanato, il bagno con rivestimento in mosaico. Le porte interne sono in legno e quelli esterni in alluminio. La corte e il locale accessorio esterno non sono pavimentati. In fondo al corridoio è presente la scala che collega i piani superiori. Il piano primo è costituito da un corridoio che disimpegna tutti i locali, una cucina, due camere e un bagno. I pavimenti sono in segato di marmo, nel bagno in gres porcellanato. Le porte in legno e gli infissi esterni in persiane di alluminio. Il terzo piano, attualmente utilizzato come locale di sgombero, è costituito da un unico ambiente. Si presenta allo stato rustico, sono assenti i pavimenti, gli intonaci, gli impianti ed ogni altro tipo di finitura interna. Sono presenti esclusivamente gli infissi esterni in legno. Lo stato generale di manutenzione risulta discreto ad eccezione di alcune lesioni sull'estradosso dei balconi in calscestruzzo. Sul soffitto del bagno e della cucina del piano primo si evidenziano degli annerimenti a causa di umidità da condensa. I beni di cui supra sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Gabriele Rosario Caroniti, dep. in Canc. in data 3.04.2017, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Documenti

Avviso di Vendita (3,7 Mb)
Ordinanza (3,2 Mb)
Perizia (1,9 Mb)
Documento con foto (1,5 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)
Certificazione Energetica (3,6 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
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Storico aste

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