Via Via San Leonardo 74, 97013 Comiso RG

24.507,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 142/2022
  • Tribunale: Tribunale di RAGUSA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 21/11/2025 16:30
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Via Via San Leonardo 74

Comiso (RG)

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Abitazione di tipo civile

24.507,00 €

Comiso (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 142/2022 Lotto unico Data asta: 21/11/2025 16:30
Codice asta: B2364021

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento sito nella Via San Leonardo, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, ubicato al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (pi...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
21/11/2025 16:30
Prezzo:24.507,00 €
Offerta minima:18.381,00(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:20/11/2025 13:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
20/11/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via N. Bixio, 69A, 97019 Vittoria RG, Italia - 97019 - Vittoria(RG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 142/2022
Tribunale: Tribunale di RAGUSA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/07/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Massimo Di paola (tel. 09321912321) (cell. 3384165678) - dipaola.massimo@virgilio.it
Giudice:Carlo Di cataldo
Custode:Massimo Di paola (tel. 09321912321) (cell. 3384165678) - dipaola.massimo@virgilio.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Via San Leonardo 74 - 97013 - Comiso(RG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCUP
Superficie:114
Vani:45.0
Indirizzo:Via Via San Leonardo 74 - 97013 - Comiso(RG) - Italia
Descrizione:Appartamento sito nella Via San Leonardo, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, ubicato al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (piano primo e secondo). Il bene ha una superficie catastale totale di mq.115. L’appartamento catastalmente consiste di n°4,5 vani: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, e si presenta in uno stato di buona manutenzione. Immobile posto in vendita per il diritto di proprietà 1/1, così di seguito identificato: - Immobile per uso abitativo: sito in Comiso (RG) nella Via San Leonardo n.74, riportato al NCEU del Comune di Comiso al Foglio 75 P.lla 4080 Sub.7 Zona cens. 1 Cat. A/4, Classe 2, cons 4,5, Sup. cat. 115 mq, piano 1, rendita €.167,33;Dagli archivi reperiti al Comune di Comiso emerge che l’appartamento al primo piano è stato realizzato in data antecedente al 1967 e che non è stata richiesta alcuna concessione edilizia per la realizzazione dello stesso, a comprovazione di quanto indicato negli archivi del comune di Comiso è stata rinvenuta concessione edilizia per la realizzazione della sovralevazione del piano secondo non oggetto della presente relazione del 1964. Non risulta agli atti nessuna presentazione titoli per l’abitabilità. Inoltre, da un punto di vista catastale l’immobile oggetto di pignoramento ha subito nel tempo una variazione delle tramezzature interne che non sono state riportate in planimetria catastale, e che i costi per la redazione e presentazione della planimetria catastale corretta, può essere stimato in € 1.500,00, già decurtato nel valore di stima. Risulta agli atti l’attestazione di prestazione energetica dell’immobile con classe energetica D. L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Ordinanza 3 (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Altro 1 (< 1 Mb)
Altro 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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  • 01/03/2024 16:3065.025,00 €
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  • 31/10/2024 16:0036.577,00 €
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