Localita' Santo Stefano - Via Urbana , 62 26013 Crema CR

500.000,00 €

Categoria: Altro
Numero: 14/2025
Tribunale: Cremona
Lotto: Unico
Data asta: 19/12/2025 15:30

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Localita' Santo Stefano - Via Urbana ,62

Crema (CR)

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Fabbricato rurale

500.000,00 €

Crema (CR) Cremona 14/2025 Lotto Unico Data asta: 19/12/2025 15:30

Codice asta: B2364307

Descrizione

Complesso zootecnico non recintato con area pertinenziale circostante composto da stalla per allevamento bovini da latte con sala mungitura, locali tecnici su due livelli e fosse di stoccaggio liquami sia di forma circolare che rettangolare. In porzione di copertura è presente impianto Fotovoltaico da KW. 50,00 circa installato nel 2011. La struttura è attualmente utilizzata con carico di bestiame attivo. Le finiture sono tipiche del periodo della costruzione (2001-2004) con interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria limitate ad alcune parti del complesso; si rilevano criticità di perdite colaticci per una vasca di stoccaggi reflui. Il tutto si presenta in sufficienti condizioni igienico sanitarie; necessità di un riordino generale. Attualmente l’immobile è occupato da cose e persone; è in essere contratto di locazione registrato il 17.10.2018 e con scadenza 10.11.2028 a favore di terzi, opponibile ex art.2923 c.c. alla procedura esecutiva nel limite del novennio dalla data di stipula. Identificativi catastali: Comune di Crema, Fg. 2 Mapp. 383 zona cens. 2° Cat. D/10 centro zootecnico Rendita € 12.348,00 + fotovoltaico

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

19/12/2025 15:30

Data asta:

19/12/2025 15:30

Prezzo:500.000,00 €

Offerta minima:375.000,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:18/12/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

18/12/2025 13:00

Indirizzo:Studio del professionistaPiazza Istria e Dalmazia 20 - 26013 - Crema(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 14/2025

Tribunale: Cremona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/09/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Giuseppe De Carli (tel. 0373259384) - avv.decarli@libero.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie all'Asta di Ripalta Cremasca (tel. 037380250)

Perito:Geom. Maurizio Losi

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Fabbricato rurale

Categoria:Altro

Indirizzo:Localita' Santo Stefano - Via Urbana 62 - 26013 - Crema(CR)

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Fabbricato rurale

Stato di occupazione:Occupato da terzi con titolo

Indirizzo:Localita' Santo Stefano - Via Urbana 62 - 26013 - Crema(CR)

Descrizione:Complesso zootecnico non recintato con area pertinenziale circostante composto da stalla per allevamento bovini da latte con sala mungitura, locali tecnici su due livelli e fosse di stoccaggio liquami sia di forma circolare che rettangolare. In porzione di copertura è presente impianto Fotovoltaico da KW. 50,00 circa installato nel 2011. La struttura è attualmente utilizzata con carico di bestiame attivo. Le finiture sono tipiche del periodo della costruzione (2001-2004) con interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria limitate ad alcune parti del complesso; si rilevano criticità di perdite colaticci per una vasca di stoccaggi reflui. Il tutto si presenta in sufficienti condizioni igienico sanitarie; necessità di un riordino generale. Attualmente l’immobile è occupato da cose e persone; è in essere contratto di locazione registrato il 17.10.2018 e con scadenza 10.11.2028 a favore di terzi, opponibile ex art.2923 c.c. alla procedura esecutiva nel limite del novennio dalla data di stipula. Identificativi catastali: Comune di Crema, Fg. 2 Mapp. 383 zona cens. 2° Cat. D/10 centro zootecnico Rendita € 12.348,00 + fotovoltaico

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (6,8 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (2,0 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto