APIRO, 62021 Apiro MC

33.583,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 1771/2023
  • Tribunale: Tribunale di MACERATA
  • Lotto: 02
  • Data asta: 22/10/2025 10:10
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APIRO

Apiro (MC)

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Terreno

33.583,00 €

Apiro (MC) Tribunale Di Macerata Contenzioso Civile 1771/2023 Lotto 02 Data asta: 22/10/2025 10:10
Codice asta: B2364576

Asta Telematica

Descrizione

INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI TERRENO AGRICOLO sito ad APIRO, della superficie commerciale di 48.538,70 mq

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
22/10/2025 10:10
Prezzo:33.583,00 €
Offerta minima:25.187,25(1)
Termine presentazione offerte:21/10/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
21/10/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:VIA VOLTURNO SNC PRESSO AVV. A.M. GOLINI - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 1771/2023
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Tipologia: CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/07/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Antonio maria Golini

Dati lotto

Lotto:02
Sottocategoria:Terreno
Categoria:Altro
Indirizzo:APIRO - 62021 - Apiro(MC) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:APIRO - 62021 - Apiro(MC) - Italia
Descrizione:INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI TERRENO AGRICOLO sito ad APIRO, della superficie commerciale di 48.538,70 mq I terreni identificati al foglio n. 52 particella n. 1 (porzione di 2.380 mq), n. 5 (porzione di 2.200 mq) hanno la destinazione in base al PRG vigente di zona E. Zone destinate ad attività agro-silvo-pastorali, articolo delle N.T.A. n. 58. Strumenti di intervento: permesso di costruire/DIA sono consentiti costruzioni per attività agricole nei limiti e standard stabiliti dalla L.R. 13/1990. Gli interventi di ristrutturazione, ampliamento, demolizione e nuova edificazione delle abitazioni a servizio delle attività agricole e zootecniche devono seguire le prescrizioni relative alla Classe 5 dell'Abaco dei tipi residenziali, mentre per gli edifici per allevamenti zootecnici devono essere realizzati secondo le prescrizioni relative alla Classe 4 dell'Abaco dei tipi industriali ed artigianali e comunque in conformità alla L.R. 13/1990. I terreni identificati al foglio n. 52 particella n. 1 (porzione di 2.480 mq), n. 4, n. 5 (porzione di 6.070 mq), n. 35, n. 36 e n. 49 hanno la destinazione in base al PRG vigente di zona ZTA. Zone di tutela ambientale, articolo delle N.T.A. n. 60. Strumenti di intervento: permesso di costruire/DIA sono consentiti solamente interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia, demolizione con ricostruzione, senza aumento di volume e senza previa demolizione. Non sono ammessi ampliamenti, nuove costruzioni ed interventi di demolizione-ricostruzione. Destinazioni d'uso: Terreni agricoli, pascoli, formazioni vegetali naturali, boschi residui, vegetazione ripariale. Unicamente per gli edifici esistenti, alle condizioni e secondo le modalità stabilite dalla L.R. 13/1990, sono consentite le destinazioni d'uso di residenze, pubblici esercizi, attrezzature ricettive, abitazioni a servizio dell'agricoltura e dell'attività zootecnica, fabbricati di servizio all'agricoltura e dell'attività zootecnica, fabbricati di servizio all'agricoltura e della pastorizia. Destinazioni ammessa- Percorsi ciclo-pedonali, piazzole di sosta, punti di ristoro con strutture removibili esclusivamente in legno e di H max = 3 mlIdentificazione catastale:- Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 4 (catasto terreni), qualita/classe SEMINATIVO - 5, superficie 13330, reddito agrario 44,75 €, reddito dominicale 27,54 €;- Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 5 (catasto terreni), qualita/classe SEMINATIVO - 5, superficie 8270, reddito agrario 27,76 €, reddito dominicale 17,08 €;- Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 36 (catasto terreni), qualita/classe PASC CESPUG - U, superficie 840, reddito agrario 0,04 €, reddito dominicale 0,09 €;- Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 49 (catasto terreni), qualita/classe BOSCO CEDUO - 4, superficie 8410, reddito agrario 2,17 €, reddito dominicale 2,17 €;- Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 35 (catasto terreni), qualita/classe SEMINATIVO - 6, superficie 23300, reddito agrario 66,18 €, reddito dominicale 42,12 €;- Catasto Terreni del Comune di Apiro, foglio 52 particella 1 (catasto terreni), qualita/classe PASC CESPUG - U, superficie 4860, reddito agrario 0,25 €, reddito dominicale 0,50 €;Il terreno presenta una forma pseudorettangolare;Stato di occupazione: secondo quanto dichiarato dal C.T.U., allo stato l’immobile risulta libero.PREZZO BASE: € 33.583,00= (TRENATREMILACINQUECENTOTTANTATRE/00)RILANCIO MINIMO: € 1.000,00= (MILLE/00=)Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avviso.Si precisa che nella relazione di c.t.u. del Geom. Bruno Simoni, depositata nella procedura esecutiva immobiliare n. 88/18 R.G.E., vengono indicati per ciascun lotto il valore dell’intera proprietà e quello della quota ivi esecutata; si precisa quindi che i valori di vendita indicati nel presente avviso corrispondono a quelli dell’intera proprietà poiché nella presente sede di procede alla vendita dell’intera proprietà

Foglio:52
Particella:4

Foglio:52
Particella:5

Foglio:52
Particella:36

Foglio:52
Particella:49

Foglio:52
Particella:35

Foglio:52
Particella:1

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (2) 1 (3,3 Mb)
Perizia 2 (1) 2 (9,2 Mb)
Documento con foto (1,2 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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