Contrada Valloscura di Capodarco 44 63900 Fermo FM Italia, 63900 Fermo FM

507.976,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 189/2018
  • Tribunale: Tribunale di FERMO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 16/12/2025 10:00
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Contrada Valloscura di Capodarco 44 63900 Fermo FM Italia

Fermo (FM)

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Abitazione di tipo civile

507.976,00 €

Fermo (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 189/2018 Lotto unico Data asta: 16/12/2025 10:00
Codice asta: B2366541

Descrizione

Diritti di piena proprietà quota 1/1 di APPARTAMENTO in Fermo, C.da Valloscura di Capodarco, 44, PT-1, foglio 24 part.21 sub.12. RIMESSE all'interno del fabbricato principale, piano terra, foglio 24 part. 21 sub. 13. TETTOIA, piano terra foglio 24 part.21 sub. 9. RICOVERO ANIMALI foglio 24 part. 21 sub. 10. RIMESSE esterne adiacenti alla stalla, foglio 24 part. 21 sub. 8. CORTE di pertinenza di tutti i fabbricati comune a tutti i subalterni (Bene Comune Non Censibile), foglio 24 part. 21 sub. 14

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/12/2025 10:00
Prezzo:507.976,00 €
Offerta minima:380.982,00(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:09/12/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
16/12/2025 10:00
Termine gara:
18/12/2025 12:00
Fine Iscrizioni:
09/12/2025 12:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 189/2018
Tribunale: Tribunale di FERMO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/08/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Margherita Simoni - avv.margheritasimoni@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Contrada Valloscura di Capodarco, 44, 63900 Fermo FM, Italia - 63900 - Fermo(FM) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Altro
Sottocategoria:Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Indirizzo:Contrada Valloscura di Capodarco, 44, 63900 Fermo FM, Italia - 63900 - Fermo(FM) - Italia
Descrizione:RIMESSE all'interno del fabbricato principale a FERMO Contrada Valloscura di Capodarco n. 44, piano terra, della superficie commerciale di 72 mq, distinto al Catasto del Comune di Fermo al foglio 24 particella 21 sub. 13 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 8, consistenza 57 mq, rendita 132,47. L'immobile è costituito da due rimesse localizzate all'interno del fabbricato ex colonico principale; presenta una struttura portante in muratura con solai in cemento armato e laterizio che necessita di un intervento di ripristino o di sostituzione. Attualmente lo stesso è puntellato e si ritiene inagibile fino all'intervento di ristrutturazione generale.

Sezione:URBANA
Foglio:24
Particella:21
Subalterno:13

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione in villini
Indirizzo:Contrada Valloscura di Capodarco, 44, 63900 Fermo FM, Italia - 63900 - Fermo(FM) - Italia
Descrizione:Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di:APPARTAMENTO sito in Fermo, Contrada Valloscura di Capodarco n. 44, piano terra e primo, della superficie commerciale di 323,30 mq, distinto al Catasto del Comune di Fermo al foglio 24 particella 21 sub. 12 (catasto fabbricati), microzona 2, categoria A/7, classe 3, consistenza 8 vani, rendita 599,09.L'appartamento è parte del fabbricato principale ex casa colonica comprendente anche una rimessa, di epoca remota ed antecedente al 1967 ( fine ottocento primi del novecento), lo stesso è stato ristrutturato dal 2010 al 2012.Dal cancello si accede alla corte comune a tutti i subalterni.L'ingresso è posto al piano terra con due locali ripostiglio laterali, dal quale si accede al soggiorno di altezza circa ml 2,73 di ampia metratura, seguono la zona pranzo, la cucina, un bagno e una centrale termica.Da una scala interna localizzata nel soggiorno si accede al piano primo con altezza max circa ml 4,12 e min circa ml 2.55 dove sono: lo studio, il soggiorno, quattro camere da letto, tre bagni e un ampio terrazzo (privo di ringhiera di protezione).I pavimenti sono in piastrelle in ceramica. Le finestre sono in legno con doppio vetro e persiane, il portone di ingresso è blindato, le porte interne sono in legno. Sono presenti gli impianti elettrici, idrosanitari e di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni in acciaio. L’appartamento si presenta in discrete condizioni.

Sezione:URBANA
Foglio:24
Particella:21
Subalterno:12

Categoria:Altro
Sottocategoria:Tettoie chiuse o aperte
Indirizzo:Contrada Valloscura di Capodarco, 44, 63900 Fermo FM, Italia - 63900 - Fermo(FM) - Italia
Descrizione:TETTOIA in FERMO Contrada Valloscura di Capodarco n. 44, piano terra, della superficie commerciale di 93,00 mq, distinta al Catasto del Comune di Fermo al foglio 24 particella 21 sub. 9 (catasto fabbricati), microzona 2, categoria C/2, classe 3, consistenza 93 mq, rendita 72,05 Euro.L'immobile in oggetto è una tettoia in lamiera sorretta da pali prefabbricati in c.a. destinata a magazzino, fienile. E' localizzata a nord della corte comune (sub. 14).

Sezione:URBANA
Foglio:24
Particella:21
Subalterno:9

Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:Contrada Valloscura di Capodarco, 44, 63900 Fermo FM, Italia - 63900 - Fermo(FM) - Italia
Descrizione:CORTE di pertinenza di tutti i fabbricati in FERMO Contrada Valloscura di Capodarco 44. Trattasi di corte comune a tutti i subalterni (Bene Comune Non Censibile), distinta al Catasto del Comune di Fermo al foglio 24 particella 21 sub. 14 (catasto fabbricati)

Foglio:24
Particella:21
Subalterno:14

Categoria:Altro
Sottocategoria:Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Indirizzo:Contrada Valloscura di Capodarco, 44, 63900 Fermo FM, Italia - 63900 - Fermo(FM) - Italia
Descrizione:RICOVERO ANIMALI in FERMO Contrada Valloscura di Capodarco 44, della superficie commerciale di 55,00 mq, distinto al Catasto del Comune di Fermo al foglio 24 particella 21 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 8, consistenza 44 mq, rendita 102,26 Euro. L'immobile in oggetto è un accessorio con tipologia tipica per ricovero animali, stalla. E' localizzato a nord della corte comune (sub.14) nei pressi del cancello di ingresso.

Sezione:URBANA
Foglio:24
Particella:21
Subalterno:10

Categoria:Altro
Sottocategoria:Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Indirizzo:Contrada Valloscura di Capodarco, 44, 63900 Fermo FM, Italia - 63900 - Fermo(FM) - Italia
Descrizione:RIMESSE esterne adiacenti alla stalla in FERMO Contrada Valloscura di Capodarco 44, della superficie commerciale di 34,00 mq distinto al Catasto del Comune di Fermo al foglio 24 particella 21 sub. 8 (catasto fabbricati), microzona 2, categoria C/6, classe 6,consistenza 33 mq, rendita 54,55 Euro. L'immobile in oggetto è un accessorio con due rimesse esterne. E' localizzato a nord della corte comune (sub.14) adiacente all'accessorio per ricovero animali. E' realizzato in due corpi con due pareti in mattoni in laterizio e una parte in c.a. con solaio e cornicione in c.a. e con una tettoia in lamiera.

Sezione:URBANA
Foglio:24
Particella:21
Subalterno:8

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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