Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Corso UMBERTO I, 37 66017 Palena CH

Corso UMBERTO I, 37 66017 Palena CH

27.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 4/2025
Tribunale: Chieti
Lotto: 1
Data asta: 23/09/2025 10:00

Torna alla ricerca

Corso UMBERTO I,37

Palena (CH)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

27.500,00 €

Palena (CH) Chieti 4/2025 Lotto 1 Data asta: 23/09/2025 10:00

Codice asta: B2366717

Descrizione

Diritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene: - immobile ad uso residenziale, ubicato nel Comune di Palena (CH) Corso Umberto I 37, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 57,00 circa. L'unità immobiliare è una porzione di un edificio isolato distaccato dagli altri edifici a schiera che si dipanano lungo il corso mediante due discese a gradoni. Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura a falde. La porzione in oggetto si sviluppa con un locale a piano terra e la restante parte occupa tutto il secondo piano fuori terra. L'edificio, interamente in muratura portante, ha solai in travi in acciaio e tavelloni con copertura realizzata a falde da pannelli prefabbricati. I serramenti nei due piani fuori terra si aprono sul fronte est ed ovest. Il fronte nord e sud, su via Gradoni, risultano ciechi. Non è presente un'area di parcheggio pertinenziale esterna ma sono presenti aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'immobile esternamente si presenta con buone finiture esterne dovute ad un intervento di manutenzione straordinaria pesante, non presenta lesioni strutturali nè altre forme di degrado. L'immobile è stato oggetto di una importante "riattazione" strutturale a metà degli anni '80 in riparazione dei danni del sisma del 1984. L'intervento strutturale ha previsto la collocazione di tiranti, il rinforzo delle murature portanti, la demolizione delle volte con la sostituzione con solai in travi in metallo e tavelloni e la sostituzione della copertura. Sebbene l'unità immobiliare sia destinata a residenza, il locale lungo corso Umberto I è stato utilizzato in questi anni come negozio: la porta di accesso sul corso infatti è stata sostituita da una struttura con telaio in alluminio e doppio vetro che funge da vetrina espositiva e serranda di sicurezza ad apertura manuale. Il locale a piano terra con altezza interna di m 3,66, di circa mq 20,00 è illuminato ed aerato anche da una finestra in alluminio e doppio vetro sul fronte est e con una scala a chiocciola metallica si accede al piano primo: questo è l'unico accesso al primo piano. Il primo piano con altezza interna di m 3,00 si presenta in un unico ampio locale di circa mq 37,00 con due porta finestre sul fronte ovest che si aprono su due rispettivi balconi con affaccio su corso Umberto I. Nello stesso piano è presente anche un locale bagno ed un magazzino con una botola con scala retrattile sul soffitto per accedere al sottotetto non praticabile e non abitabile. Le pareti verticali sono tutte intonacate e tinteggiate, i solai sono pavimentati in gres porcellanato e sono in medio stato manutentivo. I serramenti del piano primo sono in legno massello con scurini interni e doppio vetro. Il locale a piano terra è climatizzato da un fan coil elettrico mentre non è presente un impianto termico al piano primo. Il bagno presenta solo la predisposizione degli impianti ma è privo di finiture e sanitari. Gli ambienti al piano primo sono privi di arredo ed utilizzati come deposito del sottostante negozio di vendita stoffe. Il bene è ubicato in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Pescocostanzo, Roccaraso). Il traffico nella zona è vietato (zona pedonale), i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, i seguenti servizi ad alta tecnologia: nessuno, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Palena, nel cuore della Maiella, è la sede dell'area faunistica dell'Orso Bruno Marsicano, con un museo a Palena a lui dedicato, ma grande attrattività turistica risiede anche dalla sua vicinanza con Rivisondoli, Roccaraso e Pescocostanzo. Il bene immobile risulta censito al N.C.E.U. come segue: - immobile ad uso civile abitazione ubicato a Palena (CH) in corso Umberto I n. 37, catastalmente così individuato al N.C.E.U. del Comune di Palena (CH), foglio 9 particella 413 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 73 mq, rendita 127,82 Euro, indirizzo catastale: Corso Umberto I, n 34, piano: terra - primo.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

23/09/2025 10:00

Data asta:

23/09/2025 10:00

Prezzo:27.500,00 €

Offerta minima:20.625,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:22/09/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

23/09/2025 10:00

Termine gara:

26/09/2025 10:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

22/09/2025 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 4/2025

Tribunale: Chieti

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/08/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Turco

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Gianluca Petrocco (tel. 3288379741) - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com

Custode:Dott. Gianluca Petrocco (tel. 3288379741)

Perito:Ctu Annarita Zuccarini

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Corso UMBERTO I37 - 66017 - Palena(CH)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: MANCA LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Stato di occupazione:Libero

Superficie:57 Mq

Vani:2

Piano:T - 1

Indirizzo:Corso UMBERTO I37 - 66017 - Palena(CH)

Descrizione:Diritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene: - immobile ad uso residenziale, ubicato nel Comune di Palena (CH) Corso Umberto I 37, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 57,00 circa. L'unità immobiliare è una porzione di un edificio isolato distaccato dagli altri edifici a schiera che si dipanano lungo il corso mediante due discese a gradoni. Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura a falde. La porzione in oggetto si sviluppa con un locale a piano terra e la restante parte occupa tutto il secondo piano fuori terra. L'edificio, interamente in muratura portante, ha solai in travi in acciaio e tavelloni con copertura realizzata a falde da pannelli prefabbricati. I serramenti nei due piani fuori terra si aprono sul fronte est ed ovest. Il fronte nord e sud, su via Gradoni, risultano ciechi. Non è presente un'area di parcheggio pertinenziale esterna ma sono presenti aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'immobile esternamente si presenta con buone finiture esterne dovute ad un intervento di manutenzione straordinaria pesante, non presenta lesioni strutturali nè altre forme di degrado. L'immobile è stato oggetto di una importante "riattazione" strutturale a metà degli anni '80 in riparazione dei danni del sisma del 1984. L'intervento strutturale ha previsto la collocazione di tiranti, il rinforzo delle murature portanti, la demolizione delle volte con la sostituzione con solai in travi in metallo e tavelloni e la sostituzione della copertura. Sebbene l'unità immobiliare sia destinata a residenza, il locale lungo corso Umberto I è stato utilizzato in questi anni come negozio: la porta di accesso sul corso infatti è stata sostituita da una struttura con telaio in alluminio e doppio vetro che funge da vetrina espositiva e serranda di sicurezza ad apertura manuale. Il locale a piano terra con altezza interna di m 3,66, di circa mq 20,00 è illuminato ed aerato anche da una finestra in alluminio e doppio vetro sul fronte est e con una scala a chiocciola metallica si accede al piano primo: questo è l'unico accesso al primo piano. Il primo piano con altezza interna di m 3,00 si presenta in un unico ampio locale di circa mq 37,00 con due porta finestre sul fronte ovest che si aprono su due rispettivi balconi con affaccio su corso Umberto I. Nello stesso piano è presente anche un locale bagno ed un magazzino con una botola con scala retrattile sul soffitto per accedere al sottotetto non praticabile e non abitabile. Le pareti verticali sono tutte intonacate e tinteggiate, i solai sono pavimentati in gres porcellanato e sono in medio stato manutentivo. I serramenti del piano primo sono in legno massello con scurini interni e doppio vetro. Il locale a piano terra è climatizzato da un fan coil elettrico mentre non è presente un impianto termico al piano primo. Il bagno presenta solo la predisposizione degli impianti ma è privo di finiture e sanitari. Gli ambienti al piano primo sono privi di arredo ed utilizzati come deposito del sottostante negozio di vendita stoffe. Il bene è ubicato in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Pescocostanzo, Roccaraso). Il traffico nella zona è vietato (zona pedonale), i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, i seguenti servizi ad alta tecnologia: nessuno, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Palena, nel cuore della Maiella, è la sede dell'area faunistica dell'Orso Bruno Marsicano, con un museo a Palena a lui dedicato, ma grande attrattività turistica risiede anche dalla sua vicinanza con Rivisondoli, Roccaraso e Pescocostanzo. Il bene immobile risulta censito al N.C.E.U. come segue: - immobile ad uso civile abitazione ubicato a Palena (CH) in corso Umberto I n. 37, catastalmente così individuato al N.C.E.U. del Comune di Palena (CH), foglio 9 particella 413 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 73 mq, rendita 127,82 Euro, indirizzo catastale: Corso Umberto I, n 34, piano: terra - primo.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (1,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto