Corso UMBERTO I - VIA GRADONI 3, 66017 Palena CH

18.500,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 4/2025
  • Tribunale: Tribunale di CHIETI
  • Lotto: 2
  • Data asta: 23/09/2025 10:00
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Corso UMBERTO I - VIA GRADONI 3

Palena (CH)

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Deposito

18.500,00 €

Palena (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2025 Lotto 2 Data asta: 23/09/2025 10:00
Codice asta: B2366730

Asta Telematica

Descrizione

DEPOSITO ARTIGIANALE Diritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene:-l'unità immobiliare in oggetto risulta censita nel NCEU come stalla/rimessa, collocato lungo Corso Umberto I, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 33,00 circa

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
23/09/2025 10:00
Prezzo:18.500,00 €
Offerta minima:13.875,00(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:22/09/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
23/09/2025 10:00
Termine gara:
26/09/2025 10:00
Fine Iscrizioni:
22/09/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 4/2025
Tribunale: Tribunale di CHIETI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/08/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/08/2025(3)
Delegato alla vendita:Gianluca Petrocco - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com
Giudice:Francesco Turco
Custode:Gianluca Petrocco (tel. 3288379741) - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Deposito
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Corso UMBERTO I - VIA GRADONI 3 - 66017 - Palena(CH) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Deposito
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:63
Vani:2.0
Indirizzo:Corso UMBERTO I - VIA GRADONI 3 - 66017 - Palena(CH) - Italia
Descrizione:DEPOSITO ARTIGIANALE Diritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene: - l'unità immobiliare in oggetto risulta censita nel NCEU come stalla/rimessa, collocato lungo Corso Umberto I, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 33,00 circa. L'unità immobiliare è una porzione di un edificio isolato distaccato dagli altri edifici a schiera che si dipanano lungo il corso mediante due discese a gradoni. Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura a falde. La porzione in oggetto attualmente è in corso la trasformazione in una zona giorno di un appartamento che si estende, nella zona notte, al superiore sub 3, che è stato collegato mediante una scala interna. L'unità immobiliare occupa interamente il secondo piano seminterrato e l'accesso può avvenire unicamente da via Gradoni n. 3, raggiungibile previa discesa di alti gradini pubblici da corso Umberto I. Il vano della porta di accesso é rifinita con stipiti in pietra ed il locale è areato anche da una finestra sempre definita da stipiti in pietra. I serramenti non sono presenti ad esclusione della porta di accesso al cantiere in alluminio e vetro. Il locale in questo piano, insieme al piano primo sottostrada, è oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria, infatti si presenta come un cantiere in corso, al grezzo di tutte le finiture: le pareti verticali sono appena intonacate e quindi non tinteggiate, con tracce aperte, non sono stati realizzati i massetti e mancano pertanto i pavimenti e tutte le finiture ed arredi. L'altezza netta interna è di m 2,50 misurata al grezzo. In questo piano non ci sono tramezzi divisori ma solo, sul fondo, è presente la scala interna che collega con il piano superiore e nel sottoscala è stato ricavato un ripostiglio. Tutti gli impianti (impianto elettrico, impianto termico, impianto idrico-sanitario, impianto fognante) sono stati avviati ma non terminati. In questo piano si rileva un forte problema di risalita di umidità capillare dal muro controterra. Non è presente un'area di parcheggio pertinenziale esterna ma sono presenti aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'immobile esternamente si presenta con buone finiture esterne dovute ad un intervento di manutenzione straordinaria pesante, non presenta lesioni strutturali nè altre forme di degrado. L'immobile è stato oggetto di una importante "riattazione" strutturale a metà degli anni '80 in riparazione dei danni del sisma del 1984. L'intervento strutturale ha previsto la collocazione di tiranti, il rinforzo delle murature portanti, la demolizione delle volte con la sostituzione con solai in travi in metallo e tavelloni e la sostituzione della copertura. Il bene è ubicato in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Pescocostanzo, Roccaraso). Il traffico nella zona è vietato (zona pedonale), i parcheggi sono suffi...

Documenti

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Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (4,1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Planimetria (1,1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Prezzo base: 12.700,00 €
Offerta minima: 9.525,00 €
Prezzo base: 12.700,00 €
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23/09/2025 - 10:00
12.700,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2366717-Abitazione-di-tipo-civile-Corso-UMBERTO-I-37-Palena
Abitazione di tipo civileCorso Umberto I 37 Palena
Tribunale di ChietiData asta: 23/09/2025 - 10:00E.c.c. 4/2025: Lotto 1
Tribunale di ChietiData asta: 23/09/2025 - 10:00E.c.c. 4/2025: Lotto 1
Prezzo base: 27.500,00 €
Offerta minima: 20.625,00 €
Prezzo base: 27.500,00 €
Offerta minima: 20.625,00 €
23/09/2025 - 10:00
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