Astalegale.net - Asta giudiziaria Fabbricato commerciale Corso UMBERTO I, 35 66017 Palena CH

Corso UMBERTO I, 35 66017 Palena CH

12.700,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 4/2025
Tribunale: Chieti
Lotto: 3
Data asta: 23/09/2025 10:00

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Corso UMBERTO I,35

Palena (CH)

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Fabbricato commerciale

12.700,00 €

Palena (CH) Chieti 4/2025 Lotto 3 Data asta: 23/09/2025 10:00

Codice asta: B2366732

Descrizione

NEGOZIO Diritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene: - immobile ad uso residenziale, ubicato nel Comune di Palena (CH) Corso Umberto I 35, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 14,00 circa. L'unità immobiliare è una porzione di un edificio isolato distaccato dagli altri edifici a schiera che si dipanano lungo il corso mediante due discese a gradoni. Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura a falde. L'edificio, interamente in muratura portante, ha solai in travi in acciaio e tavelloni con copertura realizzata a falde da pannelli prefabbricati. I serramenti nei due piani fuori terra si aprono sul fronte est ed ovest. Il fronte nord e sud, su via Gradoni, risultano ciechi. Non è presente un'area di parcheggio pertinenziale esterna ma sono presenti aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'immobile esternamente si presenta con buone finiture esterne dovute ad un intervento di manutenzione straordinaria pesante, non presenta lesioni strutturali nè altre forme di degrado. L'immobile è stato oggetto di una importante "riattazione" strutturale a metà degli anni '80 in riparazione dei danni del sisma del 1984. L'intervento strutturale ha previsto la collocazione di tiranti, il rinforzo delle murature portanti, la demolizione delle volte con la sostituzione con solai in travi in metallo e tavelloni e la sostituzione della copertura. La porzione in oggetto, che ha come unico accesso l'ingresso su corso Umberto I, è utilizzata a negozio: la porta di accesso sul corso infatti è stata sostituita da una vetrina con e serranda di sicurezza ad apertura manuale. Il locale è a pianta trapezoidale stretto e lungo ed è illuminato ed aerato anche da una finestra in alluminio e doppio vetro sul fronte est. Le pareti verticali sono tutte intonacate e tinteggiate, il solaio di copertura è rivestito in doghe in legno ed il pavimento è rifinito in gres porcellanato in medio stato manutentivo. Il serramento del piano è in alluminio e vetrocamera. Il locale non è climatizzato ed è presente solo l'impianto elettrico. Attualmente è arredato con ampi scaffali sui lati lunghi e viene utilizzato come deposito di generi alimentari. Il bene è ubicato in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Pescocostanzo, Roccaraso). Il traffico nella zona è vietato (zona pedonale), i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, i seguenti servizi ad alta tecnologia: nessuno, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Palena, nel cuore della Maiella, è la sede dell'area faunistica dell'Orso Bruno Marsicano, con un museo a Palena a lui dedicato, ma grande attrattività turistica risiede anche dalla sua vicinanza con Rivisondoli, Roccaraso e Pescocostanzo. Il bene immobile risulta censiti al N.C.E.U. come segue: - foglio 9 particella 413 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 3, consistenza 17 mq, rendita 248,47 Euro, indirizzo catastale: CORSO UMBERTO I n. 32, piano: terra.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

23/09/2025 10:00

Data asta:

23/09/2025 10:00

Prezzo:12.700,00 €

Offerta minima:9.525,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:22/09/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

23/09/2025 10:00

Termine gara:

26/09/2025 10:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

22/09/2025 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 4/2025

Tribunale: Chieti

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/08/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Turco

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Gianluca Petrocco (tel. 3288379741) - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com

Custode:Dott. Gianluca Petrocco (tel. 3288379741)

Perito:Ctu Annarita Zuccarini

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Corso UMBERTO I35 - 66017 - Palena(CH)

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Certificazione energetica: MANCA LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Stato di occupazione:Libero

Superficie:14 Mq

Vani:1

Piano:terra

Indirizzo:Corso UMBERTO I35 - 66017 - Palena(CH)

Descrizione:NEGOZIO Diritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene: - immobile ad uso residenziale, ubicato nel Comune di Palena (CH) Corso Umberto I 35, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 14,00 circa. L'unità immobiliare è una porzione di un edificio isolato distaccato dagli altri edifici a schiera che si dipanano lungo il corso mediante due discese a gradoni. Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura a falde. L'edificio, interamente in muratura portante, ha solai in travi in acciaio e tavelloni con copertura realizzata a falde da pannelli prefabbricati. I serramenti nei due piani fuori terra si aprono sul fronte est ed ovest. Il fronte nord e sud, su via Gradoni, risultano ciechi. Non è presente un'area di parcheggio pertinenziale esterna ma sono presenti aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'immobile esternamente si presenta con buone finiture esterne dovute ad un intervento di manutenzione straordinaria pesante, non presenta lesioni strutturali nè altre forme di degrado. L'immobile è stato oggetto di una importante "riattazione" strutturale a metà degli anni '80 in riparazione dei danni del sisma del 1984. L'intervento strutturale ha previsto la collocazione di tiranti, il rinforzo delle murature portanti, la demolizione delle volte con la sostituzione con solai in travi in metallo e tavelloni e la sostituzione della copertura. La porzione in oggetto, che ha come unico accesso l'ingresso su corso Umberto I, è utilizzata a negozio: la porta di accesso sul corso infatti è stata sostituita da una vetrina con e serranda di sicurezza ad apertura manuale. Il locale è a pianta trapezoidale stretto e lungo ed è illuminato ed aerato anche da una finestra in alluminio e doppio vetro sul fronte est. Le pareti verticali sono tutte intonacate e tinteggiate, il solaio di copertura è rivestito in doghe in legno ed il pavimento è rifinito in gres porcellanato in medio stato manutentivo. Il serramento del piano è in alluminio e vetrocamera. Il locale non è climatizzato ed è presente solo l'impianto elettrico. Attualmente è arredato con ampi scaffali sui lati lunghi e viene utilizzato come deposito di generi alimentari. Il bene è ubicato in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Pescocostanzo, Roccaraso). Il traffico nella zona è vietato (zona pedonale), i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, i seguenti servizi ad alta tecnologia: nessuno, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Palena, nel cuore della Maiella, è la sede dell'area faunistica dell'Orso Bruno Marsicano, con un museo a Palena a lui dedicato, ma grande attrattività turistica risiede anche dalla sua vicinanza con Rivisondoli, Roccaraso e Pescocostanzo. Il bene immobile risulta censiti al N.C.E.U. come segue: - foglio 9 particella 413 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 3, consistenza 17 mq, rendita 248,47 Euro, indirizzo catastale: CORSO UMBERTO I n. 32, piano: terra.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto