Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Ugolini, 4/B 50051 Castelfiorentino FI

Via Ugolini, 4/B 50051 Castelfiorentino FI

50.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 160/2024
Tribunale: Firenze
Lotto: Unico
Data asta: 18/12/2025 11:00

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Via Ugolini,4/B

Castelfiorentino (FI)

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Abitazione di tipo civile

50.000,00 €

Castelfiorentino (FI) Firenze 160/2024 Lotto Unico Data asta: 18/12/2025 11:00

Codice asta: B2366987

Descrizione

Piena proprietà di un appartamento ad uso civile abitazione ubicato in zona edificata in centro con accesso dalla citata pubblica via costituita da strada asfaltata. il bene fa parte di un più vasto fabbricato urbano di vecchia epoca di costruzione ma recentemente ristrutturato, di tipo “isolato” plurifamiliare che attualmente, come contesto generale, si trova in buono stato di conservazione e manutenzione, mentre la singola unità immobiliare che costituisce l’abitazione in esecuzione non è in buono stato di manutenzione, principalmente per problematiche di muffe, probabilmente dovute a condense, su tutte le pareti e soffitti. Più precisamente si tratta di una porzione di fabbricato ad uso abitazione di tipo monolocale, ubicata al piano terra di un più vasto fabbricato condominiale, ma avente accesso esclusivo dalla pubblica via transitando prima sulla corte esterna ad essa connessa e poi attraverso la porta finestra, anch’essa esclusiva, contraddistinta dal n civico 4/B. Il bene è composto da ampio locale con zona giorno, zona notte ed angolo cottura, oltre servizio igienico in parte sottoscala e piccolo resede/corte di circa mq 13,20 sull’esterno, le pareti di tramezzatura interne non arrivano in altezza al soffitto, l’immobile è fornito da una sola porta interna per l’accesso al servizio igienico. La porzione di fabbricato ad uso abitazione ha una superficie lorda di circa 40,80 mq, oltre parte sottoscala del servizio igienico per una superficie lorda di circa mq. 8,80 e corte esterna per una superficie lorda di circa mq 13,20 . E' compresa nella proprietà dei sopra citati beni la proprietà e l'uso pro-quota delle parti comuni dell’edificio come meglio indicate nella perizia, cui si rinvia.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

18/12/2025 11:00

Data asta:

18/12/2025 11:00

Prezzo:50.000,00 €

Offerta minima:37.500,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.500,00 €

Termine presentazione offerte:17/12/2025 23:59

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

17/12/2025 23:59

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 160/2024

Tribunale: Firenze

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/08/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Francesca Romana Bisegna

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Ilaria Bonicoli (tel. 055215145 - 055214998)

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Ugolini4/B - 50051 - Castelfiorentino(FI)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Libero

Superficie:50 Mq

Indirizzo:Via Ugolini4/B - 50051 - Castelfiorentino(FI)

Descrizione:Piena proprietà di un appartamento ad uso civile abitazione ubicato in zona edificata in centro con accesso dalla citata pubblica via costituita da strada asfaltata. il bene fa parte di un più vasto fabbricato urbano di vecchia epoca di costruzione ma recentemente ristrutturato, di tipo “isolato” plurifamiliare che attualmente, come contesto generale, si trova in buono stato di conservazione e manutenzione, mentre la singola unità immobiliare che costituisce l’abitazione in esecuzione non è in buono stato di manutenzione, principalmente per problematiche di muffe, probabilmente dovute a condense, su tutte le pareti e soffitti. Più precisamente si tratta di una porzione di fabbricato ad uso abitazione di tipo monolocale, ubicata al piano terra di un più vasto fabbricato condominiale, ma avente accesso esclusivo dalla pubblica via transitando prima sulla corte esterna ad essa connessa e poi attraverso la porta finestra, anch’essa esclusiva, contraddistinta dal n civico 4/B. Il bene è composto da ampio locale con zona giorno, zona notte ed angolo cottura, oltre servizio igienico in parte sottoscala e piccolo resede/corte di circa mq 13,20 sull’esterno, le pareti di tramezzatura interne non arrivano in altezza al soffitto, l’immobile è fornito da una sola porta interna per l’accesso al servizio igienico. La porzione di fabbricato ad uso abitazione ha una superficie lorda di circa 40,80 mq, oltre parte sottoscala del servizio igienico per una superficie lorda di circa mq. 8,80 e corte esterna per una superficie lorda di circa mq 13,20 . E' compresa nella proprietà dei sopra citati beni la proprietà e l'uso pro-quota delle parti comuni dell’edificio come meglio indicate nella perizia, cui si rinvia.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,7 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Altro 1 (< 1 Mb)

Altro 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto