Via Via Pier Giovanni Rizzo, 109 72027 San Pietro Vernotico BR

32.456,25 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 163/2023
  • Tribunale: Brindisi
  • Lotto: 1
  • Data asta: 24/11/2025 09:40
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Via Via Pier Giovanni Rizzo,109

San Pietro Vernotico (BR)

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Fabbricato commerciale

32.456,25 €

San Pietro Vernotico (BR) Brindisi 163/2023 Lotto 1 Data asta: 24/11/2025 09:40
Codice asta: B2367888

Descrizione

A) Locale commerciale al piano terra di un fabbricato caratterizzato da due livelli fuori terra. Il locale commerciale gode di due accessi, uno posto sulla via principale (via P. G. Rizzo) ed il secondo nella traversa laterale (via V. De Marco). Dalla documentazione presente presso l’Ufficio Urbanistica Comunale e con riferimento al Piano Regolatore Generale, l’area urbana in oggetto ricade in zona tipizzata come “Zona B2 – Zone di Completamento semintensivo”. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da quattro vani comunicanti per mezzo di ampie aperture sulla muratura principale, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Si specifica inoltre che il locale commerciale oggetto di questa perizia non è indipendente rispetto al fabbricato posto al piano primo in quanto in sede di sopralluogo si è potuto rilevare la presenza di una porta che collega lo stesso al vano scala che conduce all’abitazione. Al fine di poter rendere i due beni indipendenti è necessario provvedere alla chiusura di tale apertura mediante muratura e al ripristino dell’intonaco di finitura in entrambi gli ambienti.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
24/11/2025 09:40
Data asta:
24/11/2025 09:40
Prezzo:32.456,25 €
Offerta minima:24.342,19 €(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:21/11/2025 23:59
Modalità gara:Sincrona
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
21/11/2025 23:59
Indirizzo:Sala Aste telematiche del Tribunale - 72020 - Brindisi(BR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 163/2023
Tribunale: Brindisi
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/08/2025(2)
Giudice:Dott. Francesco Giliberti
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Vincenzo Cesare Brandi (tel. 0831525637) - vincenzobrandi@tin.it
Custode:dott. Vincenzo Cesare Brandi (tel. 0831525637)
Perito:arch. Valerio Grassi

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Via Pier Giovanni Rizzo109 - 72027 - San Pietro Vernotico(BR)

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia
Superficie:103  Mq
Piano:terra
Indirizzo:Via Via Pier Giovanni Rizzo109 - 72027 - San Pietro Vernotico(BR)
Descrizione:A) Locale commerciale al piano terra di un fabbricato caratterizzato da due livelli fuori terra. Il locale commerciale gode di due accessi, uno posto sulla via principale (via P. G. Rizzo) ed il secondo nella traversa laterale (via V. De Marco). Dalla documentazione presente presso l’Ufficio Urbanistica Comunale e con riferimento al Piano Regolatore Generale, l’area urbana in oggetto ricade in zona tipizzata come “Zona B2 – Zone di Completamento semintensivo”. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da quattro vani comunicanti per mezzo di ampie aperture sulla muratura principale, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Si specifica inoltre che il locale commerciale oggetto di questa perizia non è indipendente rispetto al fabbricato posto al piano primo in quanto in sede di sopralluogo si è potuto rilevare la presenza di una porta che collega lo stesso al vano scala che conduce all’abitazione. Al fine di poter rendere i due beni indipendenti è necessario provvedere alla chiusura di tale apertura mediante muratura e al ripristino dell’intonaco di finitura in entrambi gli ambienti.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (1,1 Mb)
Perizia 1 (6,5 Mb)
Perizia 2 (7,1 Mb)
Documento con foto (7,9 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Storico aste

  • 24/02/2025 10:5057.700,00 €
  • 14/07/2025 10:0043.275,00 €
  • 24/11/2025 09:4032.456,25 €
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San Pietro Vernotico (BR) Brindisi 163/2023 Lotto 1 Data asta: 24/11/2025 09:40
Codice asta: B2367888

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Prezzo base: 44.100,00 €
Offerta minima: 33.075,00 €
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