Via Giuseppe Contadini, SNC 01027 Montefiascone VT

150.000,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 220/2018
  • Tribunale: Viterbo
  • Lotto: Unico
  • Data asta: 12/11/2025 10:20
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Via Giuseppe Contadini,SNC

Montefiascone (VT)

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Fabbricato commerciale

150.000,00 €

Montefiascone (VT) Viterbo 220/2018 Lotto Unico Data asta: 12/11/2025 10:20
Codice asta: B2368154

Descrizione

Diritti di Piena Proprietà su fabbricati e terreni, composto da Unità immobiliare ad uso uffici dislocata al piano terra di un fabbricato in parte disposto su due piani costituita da ingresso con zona attesa, corridoio, sette uffici, disimpegno, antibagno e bagno, con superficie commerciale totale di 181 mq e portico esterno, officina meccanica composta da due locali di cui uno molto grande e in parte soppalcato con superficie commerciale totale di 260 mq e portico esterno di 386 mq, scuderia di 118 mq costituita da un locale selleria e sei box di cui uno usato come deposito attrezzatura cavalli, magazzino di 34 mq che comprende due locali, un corridoio, due bagni e un portico adiacente al fabbricato. Completano la proprietà i terreni di pertinenza degli edifici su cui insistono una autorimessa, un fienile, due tettoie e un locale rimessa di 8 mq e altri due terreni con destinazione seminativo di totali 847 mq. Negli uffici tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario) sono realizzati sotto traccia, collegati alle rispettive linee di approvvigionamento e funzionanti ed è presente l?impianto di riscaldamento. Nell'officina sono presenti macchinari e attrezzature, la scuderia è dotata degli impianti minimi e solo in alcuni locali, il magazzino si trova allo stato grezzo. In generale le condizioni di manutenzione degli immobili sono buone sebbene si rileva un diffuso stato di abbandonato e trascuratezza dovuto al mancato utilizzo dei beni. La proprietà è completamente recintata, possiede quattro accessi carrabili e ricade nella Zona B, sottozona B4, Completamento edilizio, del P.R.G. (nelle particelle 16 e 1217 la capacità edificatoria non è stata completamente sfruttata). Indicazioni più dettagliate sono riportate in perizia. Su alcuni beni è stato avviato un giudizio di usucapione definito con sentenza passata in giudicato con la quale è stata respinta la domanda di usucapione. La domanda di usucapione trascritta successivamente al pignoramento non potrà essere cancellata dal Giudice dell'Esecuzione.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
12/11/2025 10:20
Data asta:
12/11/2025 10:20
Prezzo:150.000,00 €
Offerta minima:112.500,00 €(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:11/11/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
12/11/2025 10:20
Termine gara:
12/11/2025 14:20
Cauzione:
15 %
Fine Iscrizioni:
11/11/2025 13:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 220/2018
Tribunale: Viterbo
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/08/2025(2)
Giudice:Dott. Federico Bonato
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Giovanni Arriga (tel. 0761270186) - dott.arriga@gmail.com
Custode:Dott. Giovanni Arriga
Perito:Arch. Simona Manzotti

Dati lotto

Lotto:Unico
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Giuseppe ContadiniSNC - 01027 - Montefiascone(VT)

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:Occupato da terzi senza titolo
Indirizzo:Via Giuseppe ContadiniSNC - 01027 - Montefiascone(VT)
Descrizione:Diritti di Piena Proprietà su fabbricati e terreni, composto da Unità immobiliare ad uso uffici dislocata al piano terra di un fabbricato in parte disposto su due piani costituita da ingresso con zona attesa, corridoio, sette uffici, disimpegno, antibagno e bagno, con superficie commerciale totale di 181 mq e portico esterno, officina meccanica composta da due locali di cui uno molto grande e in parte soppalcato con superficie commerciale totale di 260 mq e portico esterno di 386 mq, scuderia di 118 mq costituita da un locale selleria e sei box di cui uno usato come deposito attrezzatura cavalli, magazzino di 34 mq che comprende due locali, un corridoio, due bagni e un portico adiacente al fabbricato. Completano la proprietà i terreni di pertinenza degli edifici su cui insistono una autorimessa, un fienile, due tettoie e un locale rimessa di 8 mq e altri due terreni con destinazione seminativo di totali 847 mq. Negli uffici tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario) sono realizzati sotto traccia, collegati alle rispettive linee di approvvigionamento e funzionanti ed è presente l?impianto di riscaldamento. Nell'officina sono presenti macchinari e attrezzature, la scuderia è dotata degli impianti minimi e solo in alcuni locali, il magazzino si trova allo stato grezzo. In generale le condizioni di manutenzione degli immobili sono buone sebbene si rileva un diffuso stato di abbandonato e trascuratezza dovuto al mancato utilizzo dei beni. La proprietà è completamente recintata, possiede quattro accessi carrabili e ricade nella Zona B, sottozona B4, Completamento edilizio, del P.R.G. (nelle particelle 16 e 1217 la capacità edificatoria non è stata completamente sfruttata). Indicazioni più dettagliate sono riportate in perizia. Su alcuni beni è stato avviato un giudizio di usucapione definito con sentenza passata in giudicato con la quale è stata respinta la domanda di usucapione. La domanda di usucapione trascritta successivamente al pignoramento non potrà essere cancellata dal Giudice dell'Esecuzione.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (8,4 Mb)
Documento con foto (3,8 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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  • 12/11/2025 10:20150.000,00 €
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