Astalegale.net - Asta giudiziaria Magazzino Via Guglielmo Marconi snc, 60015 Falconara Marittima AN

Via Guglielmo Marconi snc, 60015 Falconara Marittima AN

65.526,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 22/2023
Tribunale: Tribunale di ANCONA
Lotto: 1
Data asta: 08/10/2025 10:00

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Via Guglielmo Marconi snc

Falconara Marittima (AN)

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Magazzino

65.526,00 €

Falconara Marittima (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 22/2023 Lotto 1 Data asta: 08/10/2025 10:00

Codice asta: B2368400

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 08/10/2025 ORE 10:00 – Diritto di piena proprietà su capannone industriale, posto al piano terra, della superficie totale di circa 798 mq, sito nel Comune di Falconara Marittima (AN), nei pressi dello stadio comunale, tra via del Consorzio e la linea ferroviaria Ancona-Roma. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

08/10/2025 10:00

Prezzo:65.526,00 €

Offerta minima:65.526,00

Rialzo minimo:3.500,00 €

Termine presentazione offerte:07/10/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

08/10/2025 10:00

Termine gara:

13/10/2025 12:00

Fine Iscrizioni:

07/10/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 22/2023

Tribunale: Tribunale di ANCONA

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/08/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 26/08/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it

Giudice:Maria letizia Mantovani

Liquidatore giudiziale:Rosanna Porfiri

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Magazzino

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Guglielmo Marconi snc - 60015 - Falconara Marittima(AN) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Opifici

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via Guglielmo Marconi snc - 60015 - Falconara Marittima(AN) - Italia

Descrizione:Il capannone risulta edificato nel 1964 ad uso pollaio e in seguito utilizzato come magazzino. Si sviluppa su un unico piano, realizzato con struttura portante costituita da pilastri in c.a. prefabbricati, blocchi di cemento e laterizi forati, questi ultimi posti sulle pennucce dei prospetti e in alcuni tratti delle pareti laterali. Il manto di copertura è costituito da lastre di fibrocemento contenenti amianto, fissate su tralicci con tiranti e travi correnti, tutti in ferro. All’esterno le varie murature e i pilastri sono a vista, così come le lastre di fibrocemento con amianto sulla copertura. Si evidenzia che tali lastre, su entrambe le facce, non sono state oggetto di bonifica/isolamento. All’interno la pavimentazione è data dal massetto in calcestruzzo, le pareti con i blocchi di cemento sono intonacati, mentre quelle con i laterizi forati sono a vista.Le aperture sono costituite da una porta carraia sul fronte ovest, chiusa con infisso in lamiera grecata scorrevole e una pedonale sul fianco nord con porta in lamiera ad un’anta. Sul fianco sud si ha una lunga finestratura a nastro con infissi in metallo. Sul fronte ovest, sopra la porta carraia e sul fianco nord, sono presenti due bucature chiuse con infissi in legno. Non risulta presente alcun impianto tecnologico. Lo stato di conservazione risulta pessimo, vista la vetustà, il disuso e i numerosi squarci presenti nelle lastre della copertura di amianto che comportano copiosa percolazione d’acqua durante le precipitazioni. L’immobile risulta in condizioni precarie con riferimento alla stabilità, considerate le diffuse lesioni, la carenza delle connessure sulle murature e la loro disarticolazione.La superficie dell’immobile al lordo delle murature esterne risulta di 645,00 mq; la superficie utile calpestabile è di 619,28 mq, le altezze utili interne variano da 3,19 m (ai lati) a 5,27 m (al colmo). La superficie del lotto (particella 138) è di 798 mq.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Falconara Marittima (AN), Via Guglielmo Marconi snc al:- Foglio 16, particella 138, zona Cens. 1, Categoria D/7, Piano: T, Rendita Euro 2.582,28.Stato di occupazione:L’immobile risulta libero da persone, ed occupato da masserizie e rottami di vario genere per lo più fatiscenti e intrise di acqua di nessun valore commerciale che risultano di proprietà di un fallimento di soggetti terzi, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a cura e carico dell’aggiudicatario, poiché dal valore di perizia è stato decurtato l’importo necessario allo sgombero.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona) (< 1 Mb)

Perizia (5,9 Mb)

Dati Catastali 1 (1,5 Mb)

Dati Catastali 2 (1,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche