Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via dei Fistulari 64, 33034 Fagagna UD

Via dei Fistulari 64, 33034 Fagagna UD

96.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 160/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: Lotto unico
Data asta: 12/11/2025 11:30

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Via dei Fistulari 64

Fagagna (UD)

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Abitazione di tipo civile

96.500,00 €

Fagagna (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 160/2024 Lotto unico Data asta: 12/11/2025 11:30

Codice asta: B2368565

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento della superficie commerciale di 90 mq con cantina e garage, in Fagagna, via dei Fistulari n. 64

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/11/2025 11:30

Prezzo:96.500,00 €

Offerta minima:72.375,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:11/11/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

11/11/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 160/2024

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/08/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Lorenzo Massarelli

Delegato alla vendita:Annalisa Venir (tel. 0432227929) (cell. 3392318623) - Venir.annalisa@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via dei Fistulari, 64 - 33034 - Fagagna(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via dei Fistulari, 64 - 33034 - Fagagna(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia dei Fistulari, 64FAGAGNA(UD)Appartamento con terrazza, cantina e autorimessa al piano scantinato, in un fabbricato condominiale denominato ''Condominio Residenza Fistulari'' di n. 3 piani fuori terra, composto da unita' immobiliari adibite ad abitazione oltre a cantine e autorimesse, situato in via dei Fistulari n. 64 /A, dotato di ascensore.L'appartamento e' al secondo piano ed e' raggiungibile attraverso l'ingresso al piano terra mediante le scale comuni o l'ascensore e si compone di cucina, soggiorno con annessa terrazza (e' presente una nicchia dov'e' alloggiata la caldaia), disimpegno zona notte, due camere ed un bagno (dotato di doccia e sanitari). L'impianto di riscaldamento e' alimentato a gas metano. I radiatori sono lamellari in acciaio. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e scuretti in legno. E' presente la predisposizione per l'installazione di due split di condizionamento ed e' presente il videocitofono. La cantina e' nel piano interrato.In merito alle spese condominiali si rimanda alla perizia del tecnico incaricato geom. Arno Marcuzzi d.d. 17.03.2025 pagina 4 punto 5: - spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: euro 1.300,00- spese straordinarie di gestione gia' deliberate ma non ancora scadute: euro 38.896,22- spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: euro 2.364,16Per maggiori dettagli, per la descrizione della zona, per la descrizione dettagliata e la consistenza ed altre informazioni per l'acquirente si rinvia alla perizia di stima del tecnico incaricato geom. Arno Marcuzzi d.d. 17.03.2025.L'immobile risulta:- abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, solo su richiesta; - di fatto conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate (conformita' edilizia, catastale, urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto).- quanto alle pratiche edilizie ed alla situazione urbanistica si rilevano le seguenti pratiche edilizie rinviando per il resto alla perizia del tecnico incaricato geometra Arno Marcuzzi pagina 5 punto 7.2:La vendita e' soggetta a:- Imposta di RegistroDati identificativi catastali- Foglio 16 particella 3200 sub. 20, categoria A/2, classe 2, consistenza totale 92 mq - totale escluse aree scoperte 90 mq, rendita 348,61 Euro, indirizzo catastale Via dei Fistulari n. 64/A piano S1-2.- Foglio 16 particella 3200 sub. 33, categoria C/6, classe 6, consistenza 17 mq, rendita 35,12 Euro, indirizzo catastale Fagagna via dei Fistulari n. 60, piano S1, dati di superficie totale 19 mq.

Foglio:16

Particella:3200

Subalterno:20,33

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,1 Mb)

Documento con foto (2,6 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche