Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Dante Alighieri 69, 33013 Gemona del Friuli UD

Via Dante Alighieri 69, 33013 Gemona del Friuli UD

69.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 210/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 12/11/2025 10:30

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Via Dante Alighieri 69

Gemona del Friuli (UD)

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Abitazione di tipo civile

69.500,00 €

Gemona del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 210/2024 Lotto 1 Data asta: 12/11/2025 10:30

Codice asta: B2368628

Asta Telematica

Descrizione

Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di 106,90 mq, in Gemona del Friuli, via Dante Alighieri

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/11/2025 10:30

Prezzo:69.500,00 €

Offerta minima:52.125,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:11/11/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

11/11/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 210/2024

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 28/08/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Lorenzo Massarelli

Delegato alla vendita:Deborah Valent (tel. 0431614679) - deborahvalent@soluzionilegali.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Dante Alighieri, 69 - 33013 - Gemona del Friuli(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Dante Alighieri, 69 - 33013 - Gemona del Friuli(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia Dante Alighieri, 69GEMONA DEL FRIULI(UD)Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di 106,90 mq. L'unita' immobiliare e' costituita da una villetta a schiera di testa sviluppata su due piani fuori terra e con piccolo scoperto di proprieta'. Il complesso immobiliare originario e' stato distrutto dagli eventi sismici dell'anno 1976 e poi ricostruito negli anni '80.Si precisa che attualmente l'accesso pedonale avviene transitando sul limitrofo mappale 1637, non oggetto ne' di ipoteca ne' di pignoramento in quanto di proprieta' di terzi soggetti estranei alla presente procedura. Su tale particella ricadono anche parte del marciapiede - nello specifico la parte sviluppata lungo il prospetto nord - della tettoia a protezione della porta d'ingresso e della pergola posta sul fronte est.Al piano terra: disimpegno, cucina, deposito, servizio igienico, ripostiglio e corte pertinenziale ante e retro il corpo di fabbrica; al piano primo: disimpegno, tre camere da letto di cui la piu' grande urbanisticamente viene indicata come deposito con afferente terrazzo. Nello scoperto antistante all'unita' immobiliare, all'interno di un ricovero in alluminio anodizzato, e' posta la caldaia di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.Si evidenzia, nuovamente, che la porzione del giardino usato dall'esecutato insiste nel mappale 1637 e nel mappale 1617 ed afferisce ad altra proprieta' non oggetto di trascrizione del pignoramento ne' di iscrizione ipotecarie. Altresi' e' bene rimarcare che l'accesso al fabbricato e' posto proprio sulla particella catastale 1637 ove e' anche stata costruita una tettoia (quindi su altra proprieta')L'Immobile risulta:- Essere abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.- Sono state rilevate le seguenti difformita': 1. al piano terra il ripostiglio e' stato trasformato in wc e il deposito al piano primo e' una camera da letto. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: pratica cila per il recupero del sottotetto ai sensi dell'art. 39 della LR 19/2009 e smi.I costi della regolarizzazione sono di circa E. 1.800,00;2. la pratica edilizia 22-288 (SCIA alternativa a PdC) non e' ancora stata conclusa in quanto i lavori non risultano definiti, la tettoia posta a nord insiste su altra proprieta' (normativa di riferimento LR 19/2009 e smi). I costi della regolarizzazione sono stati contabilizzati in altro paragrafo3. quelle riportate nella conformita' edilizia (normativa di riferimento LR 78/2010). I costi della regolarizzazione son di circa E. 1.000,00.La vendita e' soggetta a:- Imposta di RegistroDati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 23, particella 1638 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 419,62 Euro, indirizzo catastale: Via Dante Alighieri, 69, piano T-1.Coerenze: desunti dalla mappa catastale in senso orario e partendo dal punto cardinale nord sullo stesso foglio 23: ppcc 1637, 1639, 1619, salvo se altri.

Foglio:23

Particella:1638

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,4 Mb)

Documento con foto (2,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche