via delle croci, 50053 Empoli FI

7.000,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 264/2024
  • Tribunale: Tribunale di FIRENZE
  • Lotto: 2
  • Data asta: 19/12/2025 12:00
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via delle croci

Empoli (FI)

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Terreno

7.000,00 €

Empoli (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 264/2024 Lotto 2 Data asta: 19/12/2025 12:00
Codice asta: B2368633

Descrizione

Appezzamenti diterreno agricolo posti in Comune di Empoli frazione Ponte a Elsa in fregio alla Strada vicinale delle Croci.- Inparticolare trattasi di tre appezzamenti di terreno della superficie complessiva di mq. 4.470,00. l’esperto fa presente di aver accertato in sede di sopralluogo, su detti terreni, l’esistenza di duemanufatti in condizioni fatiscenti. Detti manufatti non risultano legittimati da alcun titolo abilitativo e quindisoggetti a demolizione.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
19/12/2025 12:00
Prezzo:7.000,00 €
Offerta minima:5.250,00(1)
Rialzo minimo:210,00 €
Termine presentazione offerte:18/12/2025 23:59
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
18/12/2025 23:59
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 264/2024
Tribunale: Tribunale di FIRENZE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Jacopo Bassi (tel. 0558022988) (cell. 3391799911) - bassijacopo@gmail.com
Giudice:Francesca romana Bisegna
Custode:Pietro De bernardi (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Terreno
Categoria:Altro
Indirizzo:via delle croci - 50053 - Empoli(FI) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:via delle croci, 12 - 50053 - Empoli(FI) - Italia
Descrizione:Lotto due - Comune di Empoli, frazione Ponte a Elsa, Piena proprietà 1/1 di “Appezzamenti diterreno agricolo posti in Comune di Empoli frazione Ponte a Elsa in fregio alla Strada vicinale delle Croci.- Inparticolare trattasi di tre appezzamenti di terreno della superficie complessiva di mq. 4.470,00 aventi destinazione nellostrumento urbanistico del Comune di Empoli, come “Aree con esclusiva o prevalente funzione agricola” ed in parte comefascia di rispetto alla linea ferroviaria.- Detti terreni sono caratterizzati, per quanto concerne la porzione destinata adoliveto, dalla presenza di circa nr. 80 piante di olivo dell’età media di circa 40 anni. Si precisa che le porzioni adibite aseminativo ed a seminativo arborato risultano praticamente incolte a seguito di probabile abbandono pluriennale. Inconsiderazione della loro limitata estensione e della loro destinazione, tali terreni possono essere destinati esclusivamente adattività agricola amatoriale.- l’esperto fa presente di aver accertato in sede di sopralluogo, su detti terreni, l’esistenza di duemanufatti in condizioni fatiscenti, realizzati con struttura semplice costituita in parte da montanti/pilastri in calcestruzzoprefabbricato ed in parte da pali di legno, travicelli in legno e copertura con lastre in fibrocemento, probabilmente conamianto, lamiera e ondulati plastici e simili. Detti manufatti non risultano legittimati da alcun titolo abilitativo e quindisoggetti a demolizione, in quanto, in virtù delle disposizioni urbanistiche vigenti, non potranno essere regolarizzatimediante presentazione di alcuna istanza di sanatoria.- Si precisa che detti manufatti insistono, rispettivamente, suporzioni delle particelle 31 e 64, quello di maggiori dimensioni, e l’altro di minori dimensioni – (praticamente crollato) _su porzione della particella 64 del foglio di mappa 41. (..) Al Catasto dei Terreni del Comune di Empoli detti terreni (..)sono rappresentati nel foglio di mappa 41 dalle seguenti particelle: – 31 – (Particella con qualità seminativo arborato) –Classe 2^– della superficie di mq. 190 – Reddito dominicale Euro 1,11 _ Lire 2.141 – Reddito agrario Euro 0,59 _Lire 1.140.- (..) – 64 – (Particella con qualità seminativo) – Classe 2^– della superficie di mq. 1.910 – Redditodominicale Euro 11,12 _ Reddito agrario Euro 7,40.- (..) – 65 – (Particella con qualità seminativo) – Classe 2^–della superficie di mq. 2.370 – Reddito dominicale Euro 13,79 _ Reddito agrario Euro 9,18.-”.

Foglio:41
Particella:31

Foglio:41
Particella:64

Foglio:41
Particella:65

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Perizia 4 (6,5 Mb)
Perizia 5 (< 1 Mb)
Perizia 6 (< 1 Mb)
Perizia 7 (2,4 Mb)
Perizia 8 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Prezzo base: 95.000,00 €
Offerta minima: 71.250,00 €
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