Via Roma, 26e28 62020 Camporotondo Di Fiastrone MC

84.375,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 46/2021
  • Tribunale: Macerata
  • Lotto: Unico
  • Data asta: 29/10/2025 11:35
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Via Roma,26e28

Camporotondo di Fiastrone (MC)

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Abitazione di tipo civile

84.375,00 €

Camporotondo di Fiastrone (MC) Macerata 46/2021 Lotto Unico Data asta: 29/10/2025 11:35
Codice asta: B2368907

Descrizione

Diritti pari a 1/1 di piena proprietà di: A. Garage con cantina, della superficie commerciale di 28,00 mq. L'unità, nonostante catastalmente risulta con destinazione d'uso magazzino, sia urbanisticamente che di fatto è un garage con annessa cantina, posto al piano terra, a cui ci si accede direttamente dalla Via Roma tramite un'ampia porta con struttura in ferro rivestita in legno. B. rustico, della superficie commerciale di 7,80 mq. L'unità immobiliare, nonostante catastalmente ha destinazione garage, sia urbanisticamente che di fatto è un rustico unico ambiente con la porzione di piano terra appartenente all'abitazione sub. 5. C. Appartamento al piano primo e secondo, della superficie commerciale di 91,25 mq al piano primo e 65,60 al piano secondo, con annesso rustico della superficie commerciale di 31,00 mq e sottotetto non abitabile della superficie commerciale di 27,30 mq. Il rustico, porzione posta al piano terra del sub. 6, di fatto è un rustico unico ambiente con l'unità immobiliare descritta al corpo "B" identificata catastalmente con il sub. 5. Internamente, è un unico ambiente con angolo cucina diviso dal rustico tramite un divisorio in laterizio, e sono presenti tre porte: una di uscita verso la corte esclusiva all'unità stessa di mq. 38,00 pavimentata a cemento, una che conduce al wc ricavato sul sottoscala, e una che conduce al disimpegno tra il garage e il vano scala di salita alle abitazioni e alla soffitta soprastanti. Dalla corte esterna è possibile accedere al locale denominato legnaia ma che attualmente viene utilizzato per l'allevamento di uccellini. L’ abitazione posta al piano primo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddivisa in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. L’ abitazione in stato di grezzo avanzato, posta al piano secondo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddiviso in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. Il sottotetto al piano terzo, a cui ci si accede da una scala interna, è composto da un disimpegno e due locali soffitta.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
29/10/2025 11:35
Data asta:
29/10/2025 11:35
Prezzo:84.375,00 €
Offerta minima:63.281,25 €(1)
Rialzo minimo:3.000,00 €
Termine presentazione offerte:28/10/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Deposito Conto Spese:
10,00 %
Cauzione:
20 %
Fine Iscrizioni:
28/10/2025 12:00
Indirizzo: ESIM Soc. Coop. in Civitanova Marche, Via Einaudi 410

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 46/2021
Tribunale: Macerata
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/09/2025(2)
Giudice:Dott. Andrea Enrico Polimeni
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Francesco Astuti (tel. 0733776578)
Custode:Avv. Maila Marinelli (tel. 0733813007)
Perito:Geom. Alessandro Faustini
Per Informazioni:Es.Im. Soc. Coop. per le esecuzioni immobiliari (tel. 07331997382)

Dati lotto

Lotto:Unico
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Roma26e28 - 62020 - Camporotondo di Fiastrone(MC)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Occupato
Indirizzo:Via Roma26e28 - 62020 - Camporotondo di Fiastrone(MC)
Descrizione:Diritti pari a 1/1 di piena proprietà di: A. Garage con cantina, della superficie commerciale di 28,00 mq. L'unità, nonostante catastalmente risulta con destinazione d'uso magazzino, sia urbanisticamente che di fatto è un garage con annessa cantina, posto al piano terra, a cui ci si accede direttamente dalla Via Roma tramite un'ampia porta con struttura in ferro rivestita in legno. B. rustico, della superficie commerciale di 7,80 mq. L'unità immobiliare, nonostante catastalmente ha destinazione garage, sia urbanisticamente che di fatto è un rustico unico ambiente con la porzione di piano terra appartenente all'abitazione sub. 5. C. Appartamento al piano primo e secondo, della superficie commerciale di 91,25 mq al piano primo e 65,60 al piano secondo, con annesso rustico della superficie commerciale di 31,00 mq e sottotetto non abitabile della superficie commerciale di 27,30 mq. Il rustico, porzione posta al piano terra del sub. 6, di fatto è un rustico unico ambiente con l'unità immobiliare descritta al corpo "B" identificata catastalmente con il sub. 5. Internamente, è un unico ambiente con angolo cucina diviso dal rustico tramite un divisorio in laterizio, e sono presenti tre porte: una di uscita verso la corte esclusiva all'unità stessa di mq. 38,00 pavimentata a cemento, una che conduce al wc ricavato sul sottoscala, e una che conduce al disimpegno tra il garage e il vano scala di salita alle abitazioni e alla soffitta soprastanti. Dalla corte esterna è possibile accedere al locale denominato legnaia ma che attualmente viene utilizzato per l'allevamento di uccellini. L’ abitazione posta al piano primo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddivisa in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. L’ abitazione in stato di grezzo avanzato, posta al piano secondo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddiviso in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. Il sottotetto al piano terzo, a cui ci si accede da una scala interna, è composto da un disimpegno e due locali soffitta.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (1,7 Mb)
Documento con foto (4,5 Mb)
Planimetria (1,0 Mb)
Dati Catastali 1 (< 1 Mb)
Dati Catastali 2 (3,9 Mb)
Certificazione Energetica (1,6 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie

Storico aste

  • 10/05/2023 11:10250.000,00 €
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  • 28/05/2025 09:35105.468,75 €
  • 29/10/2025 11:3584.375,00 €
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Codice asta: B2368907

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