Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via degli Archi 196 Stiava LU Italia, 55054 Massarosa LU

Via degli Archi 196 Stiava LU Italia, 55054 Massarosa LU

202.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 167/2024
Tribunale: Tribunale di LUCCA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 16/12/2025 10:00

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Via degli Archi 196 Stiava LU Italia

Massarosa (LU)

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Abitazione di tipo civile

202.000,00 €

Massarosa (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 167/2024 Lotto unico Data asta: 16/12/2025 10:00

Codice asta: B2369021

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà (1/1) di villetta per civile abitazione ubicata a Massarosa (LU), Frazione Stiava, Via Degli Archi n. 196, piano Seminterrato-T- 1 corredata da terreno ad uso resede-giardino.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/12/2025 10:00

Prezzo:202.000,00 €

Offerta minima:151.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:15/12/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

15/12/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via degli Archi, 196, Stiava LU, Italia - 55054 - Massarosa(LU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 167/2024

Tribunale: Tribunale di LUCCA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesca Terzi (cell. 3534571420) - francescaterzi@hotmail.com

Custode:Ivg lucca Sofir srl (tel. 0583418555) - custodieivg@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via degli Archi 196, Stiava LU, Italia - 55054 - Massarosa(LU) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via degli Archi, 196, Stiava LU, Italia - 55054 - Massarosa(LU) - Italia

Descrizione:Villetta ad uso abitativo, in stato pressoché di abbandono, con presenza di arredi non oggetto di esecuzione, elevata ad un solo piano fuori terra oltre vano seminterrato, corredata da terreno per resede e giardino su cui risulta depositata auto dismessa. Risulta composta da due U.I. accessibili indipendentemente, abusivamente realizzate. La superficie netta complessiva dell’abitazione è di circa mq. 131, oltre cantina mq. 35, soppalco mq. 15,00 e resede/giardino circa mq. 730.Risulta composta da due indipendenti U.I. abusivamente realizzate e attualmente così suddivise: U.I. n. 1 posta sul versante di ponente composta da ingresso-soggiorno dotato di caminetto con zona cottura, bagno, disimpegno, camera e servizio igienico, vano soppalco in cui è stata realizzata vano utilizzano a camera, ma privo di idonei requisiti igienico sanitari, ed accessibile mediante scala interna in legno, e da cantina posta al piano seminterrato, accessibile dal soggiorno a mezzo scala interna in muratura; U.I. n. 2 composta da ingresso- soggiorno con posto cottura, camera con servizio igienico, camera con ripostiglio. Il complesso risulta corredato da retrostante piccolo vano caldaia, nonché da terreno posto perimetralmente al fabbricato ad uso resede/giardino.L’ immobile risulta posizionato ad una quota inferiore rispetto al piano stradale (circa ml. 1,00) a cui ha accesso mediante rampa carrabile e cancello pedonale, recintata in gran parte con pali in ferro e rete.L’ immobile risulta in stato di abbandono: stato manutentivo mediocre, con alcune zone con manifestazioni di umidità di risalita. Privo di apparenti criticità strutturali.Sul terreno è presente servitù di elettrodotto per la quale non è stata rintracciata nessuna servitù trascritta: la sua realizzazione pare riconducibile ad epoca remota, sicuramente oltre il ventennio.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.

Foglio:17

Particella:947

Foglio:17

Particella:5559

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (5,1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche