Via della Chiesa XI 370 55100 Lucca LU Italia, 55100 Lucca LU

134.550,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 180/2024
  • Tribunale: Tribunale di LUCCA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 14/11/2025 11:00
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Via della Chiesa XI 370 55100 Lucca LU Italia

Lucca (LU)

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Abitazione di tipo civile

134.550,00 €

Lucca (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 180/2024 Lotto unico Data asta: 14/11/2025 11:00
Codice asta: B2369313

Asta Telematica

Descrizione

Bene N° 1 Appartamento ubicato a Lucca (LU) - Frazione di Nave, via della Chiesa XI n°370 Comune di Lucca. I diritti dell'intero della piena proprietà su un appartamento indipendente posto ai piani terreno e primo di un fabbricato di piani quattro, compreso il terrestre, posto a schiera con altri. Bene N° 2 Terreno ubicato a Lucca (LU) – Frazione Nave - via della Chiesa di Nave, Terreno ad uso orto. Viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
14/11/2025 11:00
Prezzo:134.550,00 €
Offerta minima:100.912,50(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:13/11/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
13/11/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 180/2024
Tribunale: Tribunale di LUCCA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Marco Buongiorno (cell. 3337718617) - marco@studiobuongiorno.eu
Istituto Vendite Giudiziarie:Ivg lucca Sofir srl (tel. 0583418555) - custodieivg@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via della Chiesa XI, 370, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo ultrapopolare
Indirizzo:Via della Chiesa XI, 370, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca(LU) - Italia
Descrizione:Appartamento ubicato a Lucca (LU) - Frazione di Nave, via della Chiesa XI n°370 Comune di Lucca. I diritti dell'intero della piena proprietà su un appartamento indipendente posto ai piani terreno e primo di un fabbricato di piani quattro, compreso il terrestre, posto a schiera con altri. Corredato da piccola porzione di resede fra l'ingresso e la strada e da terreno posto nelle vicinanze (bene 2 dello stesso lotto unico). Il fabbricato nel suo complesso è di antica edificazione con muratura in pietre e mattoni in gran parte a faccia-vista e copertura a tetto.L'appartamento si compone al piano terreno, con ingresso da via della Chiesa tramite il piccolo spazio esclusivo, da ingresso-soggiorno, da cucina, ripostiglio e vano scale, al piano primo da disimpegno, due camere, bagno, vano per ripostiglio privo di finestra e piccolo armadio a muro sopra il vano scale.La superficie utile del piano terreno è di circa mq. 43, quella del piano primo di circa mq. 49 per complessivi mq. 92 utili.L'altezza interna è di ml.2,75 al piano terreno e ml. 2,67-2,70 al piano primo, ad esclusione della camera ovest dove è di ml.2,65.I solai sono in legno e laterizio, travi, travicelli e mezzane.Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio con vetrocamera, dotati di persiane in alluminio. I pavimenti del piano terreno e del bagno sono in ceramica. Il pavimento del piano primo è in parquet. Il bagno del piano primo è dotato di lavabo, doccia in muratura, vasca, bidet e wc con rivestimenti in ceramica.L'impianto elettrico è del tipo sfilabile con quadro sezionato, con frutti marca BTicino modello Living. L'impianto termico è realizzato con radiatori in alluminio con caldaia murale a metano posta nel vano soprascala.L'immobile risulta allacciato all'acquedotto ed alla fognatura comunali ed alla rete di distribuzione del gas metano.Il tutto corredato, oltre che da piccolo spazio esclusivo tra l'abitazione e la strada, da un terreno utilizzato come orto posto nelle vicinanze, di mq. catastali 430, vicino alla chiesa di Nave (bene 2 dello stesso lotto unico).L'immobile si presenta in medio stato di manutenzione, in considerazione dell'epoca dell'ultima ristrutturazione databile a circa 30 anni. Al piano terreno sono presenti tracce di umidità di risalita. Necessita di interventi di manutenzione. Sono presenti alcuni arredi all’interno dell’appartamento.

Foglio:120
Particella:585
Subalterno:3
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:Via della Chiesa di Nave, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca(LU) - Italia
Descrizione:Terreno ubicato a Lucca (LU) – Frazione Nave - via della Chiesa di Nave, Terreno ad uso orto in prossimità dell'abitazione (bene n°1 dello stesso lotto unico). Viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Si fa presente che il terreno viene ben curato e tenuto ad uso orto da una terza persona su autorizzazione degli esecutati senza nessun tipo di contratto.Sul terreno è presente un piccolo fabbricato di legno, semplicemente appoggiato a terra, in cattive condizioni di manutenzione, per la cui posa non trovandosi in zona di vincolo non necessita nessuna autorizzazione e comunque facilmente rimovibile

Foglio:120
Particella:958
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Documenti

Avviso di Vendita (6,6 Mb)
Ordinanza (6,6 Mb)
Perizia (2,8 Mb)
Documento con foto (2,7 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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