Via Padova, 63 86039 Termoli CB

126.880,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 25/2024
Tribunale: Larino
Lotto: Unico
Data asta: 15/01/2026 16:00

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Via Padova,63

Termoli (CB)

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Abitazione di tipo civile

126.880,00 €

Termoli (CB) Larino 25/2024 Lotto Unico Data asta: 15/01/2026 16:00

Codice asta: B2369344

Descrizione

A) Appartamento sito a Termoli (CB) alla via Padova n. 63, della superficie commerciale di 79,00 mq, identificato catastalmente al foglio 11, particella 248 sub. 39 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita 413,17 euro, indirizzo catastale: via Padova n. 63 Scala B interno B6, piano 1. L’immobile è posto al secondo piano dell’edificio condominiale costruito nel 1990 e composto da 5 piani, 4 piani fuori terra ed 1 interrato. L’immobile è situato in area di proprietà del Comune di Termoli, il quale ha concesso il diritto di superficie con convenzione di 99 anni rinnovabili. L’immobile è costituito da un ampio ambiente unico con funzione di ingresso, cucina e soggiorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte costituita da una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno. Sono presenti due balconi, il primo con accesso dal soggiorno e l’altro accessibile dalle due camere da letto. Il riscaldamento è indipendente ed è presente un impianto di condizionamento a split e macchine esterne. E’ presente la Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico e termico. Lo stato di conservazione generale dell’immobile è ottimo, poiché nel 2021 è stato oggetto di manutenzione straordinaria. Lo stato di conservazione degli infissi esterni è sufficiente in quanto sono quelli originali installati al momento della costruzione del palazzo. Sono presenti alcune piccole infiltrazioni vicino alle finestre nel soggiorno e nella camera singola. Stato di occupazione: occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva. B) Box singolo sito a Termoli (CB) alla via Padova n. 63, della superficie commerciale di 17,00 mq, identificato catastalmente al foglio 11, particella 248 sub. 28 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 17 mq, rendita 74,63 euro, indirizzo catastale: via Padova n. 63, scala B, interno G1, piano S1. Il box è situato in area di proprietà del Comune di Termoli, il quale ha concesso il diritto di superficie con convenzione di 99 anni rinnovabili, e risulta essere il primo sulla sinistra per chi accede alla corsia comune dei garage e si accede attraverso una porta basculante in acciaio zincato, il pavimento è in cemento, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Stato di occupazione: occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

15/01/2026 16:00

Data asta:

15/01/2026 16:00

Prezzo:126.880,00 €

Offerta minima:95.160,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2% €

Termine presentazione offerte:11/01/2026 17:00

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

11/01/2026 17:00

Indirizzo:Via F. Jovine n. 11 - 86035 - Larino(CB)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 25/2024

Tribunale: Larino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/10/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gessica Mustillo (tel. 0874824611) - mustillogessica@gmail.com

Custode:Avv. Gessica Mustillo (tel. 0874824611)

Perito:Ing. Manlio Capecce

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Padova63 - 86039 - Termoli(CB)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato

Superficie:79 Mq

Indirizzo:Via Padova63 - 86039 - Termoli(CB)

Descrizione:A) Appartamento sito a Termoli (CB) alla via Padova n. 63, della superficie commerciale di 79,00 mq, identificato catastalmente al foglio 11, particella 248 sub. 39 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita 413,17 euro, indirizzo catastale: via Padova n. 63 Scala B interno B6, piano 1. L’immobile è posto al secondo piano dell’edificio condominiale costruito nel 1990 e composto da 5 piani, 4 piani fuori terra ed 1 interrato. L’immobile è situato in area di proprietà del Comune di Termoli, il quale ha concesso il diritto di superficie con convenzione di 99 anni rinnovabili. L’immobile è costituito da un ampio ambiente unico con funzione di ingresso, cucina e soggiorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte costituita da una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno. Sono presenti due balconi, il primo con accesso dal soggiorno e l’altro accessibile dalle due camere da letto. Il riscaldamento è indipendente ed è presente un impianto di condizionamento a split e macchine esterne. E’ presente la Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico e termico. Lo stato di conservazione generale dell’immobile è ottimo, poiché nel 2021 è stato oggetto di manutenzione straordinaria. Lo stato di conservazione degli infissi esterni è sufficiente in quanto sono quelli originali installati al momento della costruzione del palazzo. Sono presenti alcune piccole infiltrazioni vicino alle finestre nel soggiorno e nella camera singola. Stato di occupazione: occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva. B) Box singolo sito a Termoli (CB) alla via Padova n. 63, della superficie commerciale di 17,00 mq, identificato catastalmente al foglio 11, particella 248 sub. 28 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 17 mq, rendita 74,63 euro, indirizzo catastale: via Padova n. 63, scala B, interno G1, piano S1. Il box è situato in area di proprietà del Comune di Termoli, il quale ha concesso il diritto di superficie con convenzione di 99 anni rinnovabili, e risulta essere il primo sulla sinistra per chi accede alla corsia comune dei garage e si accede attraverso una porta basculante in acciaio zincato, il pavimento è in cemento, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Stato di occupazione: occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto