Largo LORENZO CAPPELLI 1, 60121 Ancona AN

12.335.625,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 43/2019
Tribunale: Tribunale di ASCOLI PICENO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 17/11/2025 15:00

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Largo LORENZO CAPPELLI 1

Ancona (AN)

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Fabbricato

12.335.625,00 €

Ancona (AN) Tribunale Di Ascoli Piceno Procedure Concorsuali 43/2019 Lotto unico Data asta: 17/11/2025 15:00

Codice asta: B2369398

Descrizione

Diritti di piena proprietà sui seguenti beni costituenti il compendio immobiliare “ex Umberto I” nel centro storico di Ancona (noto come “Il Cardeto”)

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

17/11/2025 15:00

Prezzo:12.335.625,00 €

Offerta minima:9.868.500,00

Rialzo minimo:100.000,00 €

Termine presentazione offerte:17/11/2025 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

17/11/2025 12:00

Indirizzo:presso gli uffici amministrativi della procedura fallimentare siti in Castel di Lama (AP) Contrada Cerreto n. 2. - 63082 - Castel di Lama(AP) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 43/2019

Tribunale: Tribunale di ASCOLI PICENO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/09/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/09/2025⁽²⁾

Giudice:Francesca Sirianni

Curatore:Mario Volpi (tel. 0736498207) - info@volpiassociati.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Largo LORENZO CAPPELLI 1 - 60121 - Ancona(AN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Indirizzo:Largo LORENZO CAPPELLI 1 - 60121 - Ancona(AN) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà sui seguenti beni costituenti il compendio immobiliare “ex Umberto I” nel centro storico di Ancona (noto come “Il Cardeto”): Bene n.2 Edificio di tre piani da ristrutturare, di cui uno seminterrato e due fuori terra (Padiglione 5). Nella convenzione allegata al piano di recupero l'edificio muterà la destinazione da ospedale ad abitativo. Completa la dotazione dell'edificio una cabina elettrica separata. Identificato al catasto Fabbricati, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 242, Zc 2, Categoria B2 - superficie mq 6.306,00. Bene n.3 Edificio di sei piani da ristrutturare, di cui uno seminterrato e cinque fuori terra (Padiglione 3). Nella convenzione di variante l'edificio muterà la destinazione da ospedale a residenziale. Identificato al catasto Fabbricati, Foglio 9, Particella 1016 Sub. 1, Zc 2, Categoria B2. - superficie mq 3.731,00. Bene n.4 Edificio parzialmente diruto di cinque piani fuori terra da ristrutturare (Padiglione 12). Comprensivo di area urbana esterna. Nella convenzione di variante l'edificio muterà la destinazione da ospedale a residenziale. Identificato al catasto Fabbricati, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 244, Zc 2, Categoria B2. - superficie mq 4.364,00. Bene n.5 Edificio parzialmente ristrutturato di tre piani fuori terra da completare (Padiglione 7). Comprensivo di area urbana esterna. Nella convenzione di variante l'edificio ha mutato la destinazione da ospedale a residenziale. Identificato al Catasto Fabbricati, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 5, Zc 2, Categoria B2. - superficie mq 2.757,00. Bene n.6 Edificio di nuova costruzione, da completare, denominato "Ambito E". Comprensivo di area urbana esterna. L'edificio, attualmente censito come lastrico solare, è sulla carta suddiviso in 63 appartamenti e 113 tra cantine e garage, e si estende su otto livelli, di cui sei fuori terra. Identificato al Catasto Fabbricati, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 235, Zc 2, Categoria F1. - superficie mq 7.609,27. Bene n.7 Beni oggetto di convenzione con il Comune di Ancona, da cedere al termine dei lavori a titolo gratuito. I beni sono costituiti da spazi destinati a verde attrezzato, percorsi pubblici, cabina elettrica (attualmente compresa nel subalterno 242), piazza su copertura di autorimessa privata, oltre a intero piano terzo sotto strada di parcheggio multipiano denominato "Ambito G1". Bene n.8 Beni oggetto di convenzione con il Comune di Ancona, da cedere, in parte, al termine dei lavori a titolo gratuito. I beni sono costituiti da due piani di parcheggi ad uso autorimessa privata e posti auto, su parcheggio multipiano denominato "Ambito G1”. I due piani oggetto della presente sono i piani primo e secondo sottostrada, per un totale di 45 box auto e 85 posti auto coperti. Bene n.9 Beni oggetto di convenzione con il Comune di Ancona, da cedere, in parte, al termine dei lavori a titolo gratuito. I beni sono costituiti da due parcheggi ad uso autorimessa privata e posti auto, denominati "Ambito G2" e "Ambito G3". ...

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (9,1 Mb)

Fotografica Bene11 1 (3,9 Mb)

Fotografica Bene5 2 (2,4 Mb)

Fotografica Bene4 3 (3,5 Mb)

Fotografica Bene3. 4 (4,2 Mb)

Fotografica Bene2 5 (5,1 Mb)

Fotografica Bene8 6 (1,2 Mb)

Fotografica Bene9 7 (1,3 Mb)

Fotografica Bene10 8 (1,8 Mb)

Fotografica Bene7 9 (4,1 Mb)

Fotografica Bene6. 10 (2,9 Mb)

PlanimCatastali Bene6 1 (< 1 Mb)

PlanimCatastali Bene9 2 (< 1 Mb)

PlanimCatastali Bene5 3 (< 1 Mb)

PlanimCatastali Bene7 4 (< 1 Mb)

PlanimCatastali Bene2 5 (< 1 Mb)

PlanimCatastali Bene3 6 (< 1 Mb)

PlanimCatastali Bene11 7 (< 1 Mb)

PlanimCatastali Bene10 8 (< 1 Mb)

PlanimCatastali Bene8 9 (1,2 Mb)

PlanimCatastali Bene4 10 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche