Via Sant'Aniello 83030 Montefredane AV Italia, 83030 Montefredane AV

120.550,79 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 292/2011
  • Tribunale: Tribunale di AVELLINO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 28/11/2025 09:30
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Via Sant'Aniello 83030 Montefredane AV Italia

Montefredane (AV)

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Fabbricato rurale

120.550,79 €

Montefredane (AV) Tribunale Di Avellino Esecuzioni Civili Immobiliari 292/2011 Lotto 1 Data asta: 28/11/2025 09:30
Codice asta: B2369995

Descrizione

Diritti non omogenei della piena proprietà su azienda agricola a vocazione di noccioleto, sita alla località Sant’Aniello del Comune di Montefredane (AV), dell’estensione complessiva di ettari 05.52.58, formata da terreni agricoli e cinque distinti corpi di fabbrica comprendenti diverse unità strumentali alla conduzione dei fondi e due unità residenziali.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
28/11/2025 09:30
Prezzo:120.550,79 €
Offerta minima:90.413,10(1)
Rialzo minimo:3.000,00 €
Termine presentazione offerte:27/11/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
27/11/2025 12:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 292/2011
Tribunale: Tribunale di AVELLINO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/09/2025(3)
Custode:Dorotea Dello russo (tel. 082530728) - doroteadellorusso@virgilio.it

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato rurale
Categoria:Altro
Indirizzo:Via Sant'Aniello, 83030 Montefredane AV, Italia - 83030 - Montefredane(AV) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Fabbricato rurale
Indirizzo:Via Sant'Aniello, 83030 Montefredane AV, Italia - 83030 - Montefredane(AV) - Italia
Descrizione:Diritti non omogenei della piena proprietà su azienda agricola a vocazione di noccioleto, sita alla località Sant’Aniello del Comune di Montefredane (AV), dell’estensione complessiva di ettari 05.52.58, formata da terreni agricoli e cinque distinti corpi di fabbrica comprendenti diverse unità strumentali alla conduzione dei fondi e due unità residenziali,

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:146
Subparticella:Porz A
Subalterno:qualità seminativo arborato
Subalterno2:diritti pari a 1000/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:146
Subparticella:Porz B
Subalterno:qualità Noccioleto
Subalterno2:diritti pari a 1000/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:1033
Subparticella:Porz AA
Subalterno:qualità noccioleto
Subalterno2:diritti pari a 1000/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:1033
Subparticella:Porz AB
Subalterno:qualità vigneto
Subalterno2:diritti pari a 1000/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:1035
Subalterno:qualità noccioleto
Subalterno2:diritti pari a 1000/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1036
Subparticella:cat area urbana
Subalterno:porzione di strada privata
Subalterno2:diritti pari a 1000/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1038
Subparticella:sub 3 cat A/4
Subalterno:con diritti alla corte comune p.lla 1038/1 e con la precisazione che l'unità risulta unita di fatto alla p.lla 1028/5
Subalterno2:diritti 1000/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1038
Subparticella:sub 2 cat C/2
Subalterno:con diritti alla corte comune p.lla 1038/1 e con la precisazione che l'unità risulta unita di fatto alla p.lla 1028/4
Subalterno2:diritti 1000/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1038
Subparticella:sub 4 cat C/6
Subalterno:con diritti alla corte comune p.lla 1038/1
Subalterno2:diritti 1000/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1038
Subparticella:sub 5 cat C/2
Subalterno:con diritti alla corte comune p.lla 1038/1
Subalterno2:diritti 1000/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1038
Subparticella:sub 6 cat C/2
Subalterno:con diritti alla corte comune p.lla 1038/1
Subalterno2:diritti 1000/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:810
Subparticella:cat C/2
Subalterno:con la precisazione che l'unità è ubicata in un corpo di fabbrica a due livelli in aderenza ad un manufatto abusivo (p.lla 1032)
Subalterno2:Diritti 1000/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:324
Subalterno:qualità noccioleto
Subalterno2:diritti 500/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:1031
Subparticella:Porz AA
Subalterno:qualità seminativo arborato
Subalterno2:diritti 500/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:1031
Subparticella:Porz AB
Subalterno:qualità noccioleto
Subalterno2:diritti 500/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:82
Subalterno:qualità area fabbricato demolito
Subalterno2:diritti 500/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1032
Subparticella:cat C/2
Subalterno:con lastrico solare e corte
Subalterno2:diritti 500/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1028
Subparticella:sub 2 cat C/2
Subalterno:con diritti alla corte comune p.lla 1028/1
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1028
Subparticella:sub 3 cat C/2
Subalterno:con diritti alla corte comune p.lla 1028/1
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1028
Subparticella:sub 4 cat C/2
Subalterno:con diritti alla corte comune p.lla 1028/1 e con la precisazione che l'unità risulta unita di fatto alla p.lla 1038/2
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1028
Subparticella:sub 5 cat A/4
Subalterno:con diritti alla corte comune p.lla 1028/1 e con la precisazione che l'unità risulta unita di fatto alla p.lla 1038/2
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:1021
Subalterno:qualità noccioleto
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:1023
Subalterno:qualità noccioleto
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:1024
Subalterno:qualità noccioleto
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:864
Subalterno:qualità vigneto
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:865
Subalterno:qualità seminativo
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:866
Subalterno:qualità seminativo
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:867
Subparticella:Porz A
Subalterno:qualità seminativo arborato
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:867
Subparticella:Porz B
Subalterno:qualità seminativo arborato
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:868
Subalterno:qualità seminativo arborato
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:869
Subalterno:qualità seminativo arborato
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1025
Subalterno:area urbana
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:N.C.E.U.
Foglio:7
Particella:1022
Subalterno:area urbana
Subalterno2:diritti 750/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:858
Subalterno:qualità bosco ceduo
Subalterno2:diritti 666/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:859
Subalterno:qualità bosco ceduo
Subalterno2:diritti 666/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:860
Subalterno:qualità bosco ceduo
Subalterno2:diritti 666/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:861
Subparticella:Porz A
Subalterno:qualità seminativo arborato
Subalterno2:diritti 666/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:861
Subparticella:Porz B
Subalterno:qualità seminativo
Subalterno2:diritti 666/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:862
Subalterno:qualità seminativo
Subalterno2:diritti 666/1000

Sezione:C.T.
Foglio:7
Particella:863
Subalterno:qualità seminativo
Subalterno2:diritti 666/1000

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (2,0 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (1,5 Mb)
Perizia 4 (< 1 Mb)
Perizia 5 (< 1 Mb)
Documento con foto (6,6 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 02/12/2022 11:00381.000,00 €
  • 28/04/2023 10:00285.750,00 €
  • 13/10/2023 10:00214.312,50 €
  • 08/03/2024 10:00214.312,50 €
  • 14/03/2025 12:00214.312,50 €
  • 18/07/2025 09:30160.734,38 €
  • 28/11/2025 09:30120.550,79 €
Numero visualizzazioni: 46

Fabbricato rurale

120.550,79 €

Montefredane (AV) Tribunale Di Avellino Esecuzioni Civili Immobiliari 292/2011 Lotto 1 Data asta: 28/11/2025 09:30
Codice asta: B2369995

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  • 18/07/2025 09:30160.734,38 €
  • 28/11/2025 09:30120.550,79 €
Numero visualizzazioni: 46

Aste della stessa procedura

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Terreno83020 Selve Vecchie Av, Italia Aiello del Sabato
Tribunale di AvellinoData asta: 28/11/2025 - 10:00E.c. 292/2011: Lotto 2
Tribunale di AvellinoData asta: 28/11/2025 - 10:00E.c. 292/2011: Lotto 2
Prezzo base: 43.453,13 €
Offerta minima: 32.589,85 €
Prezzo base: 43.453,13 €
Offerta minima: 32.589,85 €
28/11/2025 - 10:00
43.453,13 €