Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Caldura 6, 33058 San Giorgio di Nogaro UD

Via Caldura 6, 33058 San Giorgio di Nogaro UD

33.600,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 200/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: Lotto unico
Data asta: 19/11/2025 16:00

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Via Caldura 6

San Giorgio di Nogaro (UD)

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Abitazione di tipo civile

33.600,00 €

San Giorgio di Nogaro (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 200/2024 Lotto unico Data asta: 19/11/2025 16:00

Codice asta: B2370056

Asta Telematica

Descrizione

Abitazione della superficie commerciale di 139,00 mq con area esterna, in San Giorgio di Nogaro, via Caldura n. 6

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

19/11/2025 16:00

Prezzo:33.600,00 €

Offerta minima:25.200,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:18/11/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

18/11/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 200/2024

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/09/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Lorenzo Massarelli

Delegato alla vendita:Sabina Cudicio (tel. 04321482580) - avv.cudicio@studiolegalecudicio.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia Caldura, 6SAN GIORGIO DI NOGARO(UD)Abitazione della superficie commerciale di 139,00 mq con area esterna.L'ingresso principale si affaccia sull'area di pertinenza dei fabbricati contermini, si presenta quindi come un mappale intercluso con solo una facciata in aderenza al fabbricato che affaccia direttamente sulla strada comunale.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1967 ristrutturato nel 1976.Per accedere troviamo la presenza di una servitu' di passaggio pedonale e carraia (solo con veicoli di limitatissime dimensioni come ad esempio un'ape, un ciclo motore) a favore del mappale 330 sul mappale 256 dello stesso foglio 11.L'edificio cielo terra, in aderenza solo su un lato (mapp. 272), e' composto da due piani fuori terra e nessuno interrato. Tutto l'impianto termico e di acs e' collegato alla caldaia posizionata nel bagno al piano primo e sono presenti radiatori in acciaio in tutte le stanze. I serramenti esterni sono doppi, tutti con la presenza di tapparelle in legno e le porte d'ingresso in alluminio. All'interno le finiture presenti sono in pessime condizioni visto lo stato di abbandono; le pareti presentano muffa su tutta la superficie. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione complessiva, sia per quanto riguarda tutte le finiture che per le porte e serramenti. I bagni sono completamente da rifare, gli impianti sono interamente da revisionare, l'impianto di riscaldamento e' privo di un allacciamento alla rete del metano. All'interno del fabbricato, troviamo due condizionatori, uno per piano, con unita' esterna completamente da verificare sul suo funzionamento e sicuramente da manutentare. L'immobile risulta libero alla data del sopralluogo.Conformita' edilizia:Sono state rilevate le seguenti difformita': allargamento foro tra soggiorno e pranzo al piano terra e suddivisione disimpegno piano primo per ricavare un ulteriore camera.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: CILA in sanatoria. Costi di regolarizzazione: CILA in sanatoria E. 1.500,00Conformita' catastale:Sono state rilevate le seguenti difformita': destinazioni d'uso, diversa posizione di un foro nel ripostiglio e diversa disposizione di una parete divisoria.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: variazione catastale all'N.C.E.U.Costi di regolarizzazione: variazione catastale E. 1.200,00Conformita' urbanistica: Nessuna difformita'.Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 11, particella 330 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 4, consistenza 8 vani, rendita 297,48 Euro, indirizzo catastale: Via Caldura, 6/a, piano: T-1.

Foglio:11

Particella:330

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (2,4 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche