Via Divisione Julia 15, 33040 Faedis UD

63.800,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 230/2024
  • Tribunale: Tribunale di UDINE
  • Lotto: 1
  • Data asta: 19/11/2025 11:00
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Via Divisione Julia 15

Faedis (UD)

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Abitazione di tipo civile

63.800,00 €

Faedis (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 230/2024 Lotto 1 Data asta: 19/11/2025 11:00
Codice asta: B2370069

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento della superficie commerciale di 148,50 mq, in Faedis via Divisione Julia n. 15

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
19/11/2025 11:00
Prezzo:63.800,00 €
Offerta minima:47.850,00(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:18/11/2025 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
18/11/2025 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 230/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Delegato alla vendita:Lara Cattarossi (tel. 04321572484) - cattarossi.lara@avvocati.ud.it

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:Via Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis(UD) - Italia
Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia Divisione Julia, 15FAEDIS(UD)Appartamento della superficie commerciale di 148,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'. L'unita' immobiliare e' parte di un complesso immobiliare edificato nel 1965 e ristrutturato nel 2016, composto da unita' commerciali al piano terra e un'unita' residenziale al piano terra, primo e secondo oggetto di vendita. L'unita' presenta un ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa al piano primo e secondo (sottotetto).L'appartamento e' costituito da un ingresso al piano terra, disimpegno, soggiorno, cucina, servizio igienico e centrale termica al piano primo, raggiungibile attraverso un vano scale interno. Piano secondo raggiungibile dal vano scale interno costituito da un disimpegno, tre camere, un servizio igienico, un sottotetto non praticabile. Stato di possesso:Alla data del sopralluogo effettuato dal tecnico incaricato in data 06.03.2025 l'immobile risultava occupato con contratto di locazione tipo 4+4, stipulato il 01/12/2019, con scadenza il 01/12/2023, registrato il 02/12/2019 a Gemona del Friuli. Il contratto di locazione e' opponibile alla procedura.Nella perizia non sono state rilevate difformita' edilizie.Dal punto di vista della conformita' catastale e' stata rilevata una difformita' fra stato di fatto e planimetria catastale regolarizzabile mediante presentazione di richiesta di variazione catastale con metodo Docfa.E' stata altresi' rilevata una riserva sull'intestazione catastale parimenti regolarizzabile mediante presentazione di istanza per cancellazione della riserva.Dal punto di vista urbanistico e' stata rilevata una difformita' dei vani che non risultano conformi allo stato di fatto, tuttavia le difformita' sono regolarizzabili mediante presentazione di una Cila per regolarizzazione dei vani interni (vano ripostiglio fra le due camere del piano sottotetto non presente e non accessibile dall'unita').Ulteriori avvertenze:- adduzione acqua in comune con altre unita';- generatore pensile a gas metano con collegamenti approssimativi e da anni privo di manutenzione;- quadro elettrico generale essenziale.La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:Foglio 33, Particella 124, Sub 4 (catasto fabbricati), Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 6,5 vani, Rendita 436,41 Euro, indirizzo catastale Via Divisione Julia n. 15, piano T-1-2

Foglio:33
Particella:124
Subalterno:4

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (3,6 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Tribunale di UdineData asta: 19/11/2025 - 11:00E.c.c. 230/2024: Lotto 2
Tribunale di UdineData asta: 19/11/2025 - 11:00E.c.c. 230/2024: Lotto 2
Prezzo base: 40.200,00 €
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