Astalegale.net - Asta giudiziaria Deposito Via Toppo Wassermann 65, 33058 San Giorgio di Nogaro UD

Via Toppo Wassermann 65, 33058 San Giorgio di Nogaro UD

70.000,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 240/2023
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: Lotto unico
Data asta: 19/11/2025 10:30

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Via Toppo Wassermann 65

San Giorgio di Nogaro (UD)

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Deposito

70.000,00 €

San Giorgio di Nogaro (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 240/2023 Lotto unico Data asta: 19/11/2025 10:30

Codice asta: B2370101

Asta Telematica

Descrizione

Villetta della superficie commerciale di 168,70 mq, in San Giorgio di Nogaro via T. Wassermann n. 65

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

19/11/2025 10:30

Prezzo:70.000,00 €

Offerta minima:52.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:18/11/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

18/11/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 240/2023

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/09/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Lorenzo Massarelli

Delegato alla vendita:Silvia Russo (cell. 3474522801) - russo.silvia@yahoo.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Deposito

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Toppo Wassermann, 65 - 33058 - San Giorgio di Nogaro(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Indirizzo:Via Toppo Wassermann, 65 - 33058 - San Giorgio di Nogaro(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia Toppo Wassermann, 65SAN GIORGIO DI NOGARO(UD)Villetta della superficie commerciale di 168,70 mq.Unita' abitativa in schiera di testa. Immobile ristrutturato nel 1976.L'immobile risulta: occupato dal debitore.CONFORMITA' EDILIZIA: L'immobile risulta conforme. Manca abitabilita' per il corpo principale dell'abitazione (ante ampliamento).CORPI ACCESSORISono state rilevate le seguenti difformita': Sul retro dei corpi accessori, tra gli stessi ed i fabbricati frontistanti di terza proprieta', lo spazio presente e' coperto con struttura lignea con soprastante manto in ''onduline'' ed e' tamponato anche lateralmente con serramenti precari, il tutto a formazione di vani usufruibili quali ripostiglio. Costo di demolizione e smaltimento materiali di risulta: E..500,00CRITICITA': NessunaLa copertura piana del fabbricato accessorio e' perimetrata da parapetto in ferro ed il tutto e' servito da scala in ferro stabilmente ancorata al suolo ed alla copertura. Tutto cio' si configura come un lastrico solare normalmente e pedonalmente accessibile a mezzo della scala suddetta. In relazione a cio' si osserva quanto segue: - detta condizione non risulta indicata nella pratica di condono del 1986, quindi si presume che la realizzazione sia posteriore; - realizzazione non soggetta ad autorizzazione edilizio urbanistica ma comunque alla normativa strutturale, di sicurezza e civilistica. Costi di regolarizzazione: asportazione scala in ferro: E..1.000,00.CONFORMITA' CATASTALE: La regolamentazione catastale prescrive che anche tutte le aree scoperte debbano essere correttamente indicate in planimetria. Nella fattispecie la zona ricompresa tra il fabbricato accessorio e le terze proprieta' verso Est e Nord non e' conformemente rappresentata sulla planimetria catastale urbana. Oltrecio' deve essere aggiornata anche la mappa catastale sulla quale mancano diversi corpi. Spese tecniche, diritti catastali e accessori di Legge necessari all'aggiornamento: E. 2.500,00CONFORMITA' URBANISTICA: Nessuna Difformita'CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: Nessuna Difformita'La vendita e' soggetta a: Imposta di RegistroDati identificativi catastaliIdentificazione catastale:foglio 9 particella 216 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 4, consistenza 8 vani, rendita 297,48 Euro, indirizzo catastale: via dei Galli 1, piano: T,

Foglio:9

Particella:216

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,1 Mb)

Altro (2,6 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche