Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Frazione Vocabolo Casella - loc. San Giovanni in Petra, 31 61049 Peglio PU

Frazione Vocabolo Casella - loc. San Giovanni in Petra, 31 61049 Peglio PU

55.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 37/2024
Tribunale: Urbino
Lotto: 2
Data asta: 11/12/2025 16:00

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Frazione Vocabolo Casella - loc. San Giovanni in Petra,31

Peglio (PU)

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Abitazione di tipo civile

55.000,00 €

Peglio (PU) Urbino 37/2024 Lotto 2 Data asta: 11/12/2025 16:00

Codice asta: B2370581

Descrizione

Rustico della superficie commerciale di 403,46 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà della esecutata. Il fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da un evidente stato di degrado. Al piano terra, si trovano ambienti destinati a uso agricolo o magazzino. Le finestre e le porte sono ormai compromesse, con legno marcio e vetri mancanti o rotti. Il primo piano e il secondo piano, destinati a uso abitativo o per stoccaggio agricolo, presentano condizioni simili: soffitti parzialmente cadenti e infiltrazioni d'acqua, che hanno ulteriormente danneggiato la struttura interna. Annesso al fabbricato principale, vi è un accessorio rurale, probabilmente utilizzato in passato come stalla o deposito per attrezzi agricoli, in buono stato di conservazione. Le coperture risultano parzialmente incurvate, e le pareti presentano segni di degrado avanzato. All'esterno, lo scoperto esclusivo comprende un'area di terreno che circonda il fabbricato, con vegetazione incolta e disordinata. Questa area, un tempo forse destinata ad attività agricole o giardino, è oggi in stato di abbandono, con alcune parti non più riconoscibili a causa della crescita eccessiva di piante infestanti. In sintesi, il fabbricato necessita di importanti lavori di ristrutturazione e consolidamento per poter essere recuperato e reso nuovamente agibile, mentre l'accessorio e l'area scoperta richiedono interventi di pulizia e manutenzione per il ripristino dell'originaria funzione. Si rinvia alla relazione di stima per ogni maggiore approfondimento.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

11/12/2025 16:00

Data asta:

11/12/2025 16:00

Prezzo:55.000,00 €

Offerta minima:41.250,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:10/12/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

10/12/2025 12:30

Indirizzo:Studio Legale GuidarelliVia Mazzini, 5/C - 61033 - Fermignano(PU)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 37/2024

Tribunale: Urbino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/09/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Andrea Guidarelli (tel. 0722331984) - guidarellilaw@gmail.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 0731605180)

Perito:Geom. Stefano Montanari

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Frazione Vocabolo Casella - loc. San Giovanni in Petra31 - 61049 - Peglio(PU)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: CODICE IDENTIFICATIVO: 20240923-041041-34988 VALIDO FINO AL: 23/09/2034

Stato di occupazione:Occupato

Superficie:403.46 Mq

Indirizzo:Frazione Vocabolo Casella - loc. San Giovanni in Petra31 - 61049 - Peglio(PU)

Descrizione:Rustico della superficie commerciale di 403,46 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà della esecutata. Il fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da un evidente stato di degrado. Al piano terra, si trovano ambienti destinati a uso agricolo o magazzino. Le finestre e le porte sono ormai compromesse, con legno marcio e vetri mancanti o rotti. Il primo piano e il secondo piano, destinati a uso abitativo o per stoccaggio agricolo, presentano condizioni simili: soffitti parzialmente cadenti e infiltrazioni d'acqua, che hanno ulteriormente danneggiato la struttura interna. Annesso al fabbricato principale, vi è un accessorio rurale, probabilmente utilizzato in passato come stalla o deposito per attrezzi agricoli, in buono stato di conservazione. Le coperture risultano parzialmente incurvate, e le pareti presentano segni di degrado avanzato. All'esterno, lo scoperto esclusivo comprende un'area di terreno che circonda il fabbricato, con vegetazione incolta e disordinata. Questa area, un tempo forse destinata ad attività agricole o giardino, è oggi in stato di abbandono, con alcune parti non più riconoscibili a causa della crescita eccessiva di piante infestanti. In sintesi, il fabbricato necessita di importanti lavori di ristrutturazione e consolidamento per poter essere recuperato e reso nuovamente agibile, mentre l'accessorio e l'area scoperta richiedono interventi di pulizia e manutenzione per il ripristino dell'originaria funzione. Si rinvia alla relazione di stima per ogni maggiore approfondimento.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (3,9 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Certificazione Energetica (1,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto